Immobilier : comment j’ai convaincu mon épouse de ne pas acheter. Acheter ou pas, c’est une question que je me pose moi aussi. Je compte acheter tôt ou tard, mais pas à n’importe quel prix. Devant le pression familiale, j’ai fait un comparatif pour leur faire comprendre qu’il est bon d’attendre un peu…
Que pensez-vous de ma simulation ? J’ai pris en compte ces facteurs à moyen terme :
une autre excellente simulation achat/location:
http://asi77.free.fr/
Mais merci bcp, c’est vrai que c’est un super outil, j’en ai déjà parlé
Vu ce midi dans le JT de France2
Des Français installés près de la frontière allemande achètent leur résidence en Allemagne car les prix y sont 40 % moins cher qu
Beaucoup disent que mettre les chiffres en avant ne sert à rien car ca ne touche pas le commun des mortels.
Il semble que les gens dans leur ensemble agissent surtout par mimetisme.
Mik > oui les gens agissent surtout par mimetisme. C’est grave, on ne fait pas ce qu’on pense bon pour soi, mais ce que la majorité fait.
Un bon débat
les outils acheter ou louer…
http://asi77.free.fr/frame_left.php?ref_index=http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=50876
Hypothèses si vous êtes acheteur :
– vous achetez à taux fixe en haut de cycle ( vraisemblablement 2006)
– vous pensez acheter pour revendre dans x années (ex : 7 ans dans la simulation ci contre)
Hypothèses si vous êtes locataire :
– Montant loyer calculé sur la base d’un ratio de 225 ( ratio = mt acquisition / mt loyer) [à modifier suivant l’environnement]
– Montant taxe habitation équivalente [non spécifié]
– Montant charges équivalent [non spécifié]
Simuler vous aussi l’intérêt (ou non) d’un achat versus une location … en téléchargeant le fichier :
Simulation achat/location [v1.2 – 24/4/2006]
v1.2 – 4792 téléchargements [dernier : 2007-03-06 à 22:44:11]
v1.1 – 1401 téléchargements [dernier : 2007-03-06 à 03:51:09]
Liens intéressants :
– Forum http://www.bulle-immobiliere.org
– Forum http://www.universimmo.com sur la tendance du marché
– Le Blog immobilier de Marie Phoenix