Censées rassurer les français, qui n’ont pas peur de s’endetter mais qui stressent à l’idée du moindre défaut, ces mesures apparaissent, aux yeux de certains, comme des… sources de coût.
Deux théories s’affrontent, exprimez la vôtre.
« L’accumulation de ces contrôles techniques commence, en effet, à sérieusement alourdir la facture: une centaine d’euros pour la loi Carrez, l’amiante et les termites; près du double pour le plomb et la performance énergétique. » Source : Express, Logement : le boom des contrôles
« La tendance n’est pas près de s’inverserHeureusement pour les particuliers, les nombreuses sociétés de diagnostic qui se sont créées pour capter ce marché porteur se livrent à une véritable guerre commerciale. «La concurrence est rude et nous serrons nos prix pour séduire une large clientèle», explique Jean-Nicolas Laurenceau, patron d’Allo Diagnostic. Mais attention aux professionnels peu scrupuleux! «Aujourd’hui, c’est le Far West »
Dans d’autres pays cela n’existe pas, ou presque. Est-ce que la France fait preuve de modernité ou a-t-on encore créé un racket supplémentaire, un marché captif pour une profession qui a déjà de quoi – largement – se remplir les poches ?
Je trouve qu’il est urgent de se préoccuper de la consommation d’énergie. Je vois que ma commune trie, tout, absolument tout, qu’elle en tire des ressources et qu’elle est disciplinée par l’Etat, car si elle ne trie pas, elle risque une belle amende.
Je constate que le pays s’est beaucoup modernisé en 10 ans, et que, s’ils sont honnêtement appliqués, ces nouveaux contrôles permettent d’éviter le gâchis et des drames (s’il y a vice caché important).
Chez nous le tyuau de gaz est neuf, mais combien de personnes ont des installations dépassées ? L’expert gaz est passé parce qu’on vient d’arriver, de brancher le gaz. Je lui ai demandée, inquiète : « Avons-nous acheté le bon matériel ? » Il m’a répondu, « Bien sûr, tout ce qu’il y a de plus aux normes. Si vous saviez ce que je vois chez certains particuliers, notamment chez des personnes âgées, isolées, avec des tuyaux plastiques périmés depuis des lustres et des anneaux rouillés jusqu’à l’os pour tenir le tout, des robinets d’arrivée de gaz endommagés lors de la pose de carrelage etc…
Il est question d’instaurer un contrôle des installations de gaz obligatoire tous les x années, et pas seulement quand on vous coonecte au réseau EDF. C’est une bonne initiative.
J’arrive d’un pays où tout est laissé sans contrôle et souvent les installations sont vétustes. On est bien en France, mais ce nouveau certificat « énergie » fait grincer beaucoup de dents. Eyait-il indispensble ?
Immobilier : plan économie énergie
Immobilier : les contrôles, des garde-fous ou des frais inutiles ?
Super boulot Marie, merci !
Les français ont préféré Chirac (82%) à Jospin.
Un grand nombre d’électeurs socialistes ont voté Arlette, Besancenot, Chevènement, Taubira etc., au premier tour, pensant faire preuve de subtilité, et beaucoup ne sont même pas allé voter.
C’est un peu tard pour pleurer, quand on a commis des erreurs, on les assume. Peut être que cela servira de leçon à certains pour 2007…
Je trouve que l’état est, dans ce cas précis, dans son rôle :
Il assure par la loi la protection de la majorité (ceux qui ne sont pas experts en termite et autre amiante) par rapport aux arnaqueurs
Il incite à la création de valeur ajoutée sur les logements
Il donne du travail à pas mal d’artisans. C’est une forme de subvention. Je trouve que les subventions sont une bonne chose, le terme « racket » par contre, vraiment inapproprié
Bien sûr, les perdants sont les propriétaires qui gagnent un peu moins sur une vente. Mais, ils font de toute façon actuellement une belle plus-value et la « ponction » est donc minime.
On peut dire que l’état profite de la bulle immobilière pour améliorer quelque peu les choses
Je n’était pas au courant pour l’efficacité energétique mais ça me semble une excellente chose d’économiser l’énergie actuellement
Oui, je n’ai pas utlisé le mot le plus heureux, mais parfois ça vient bien plus tard. j’ai besoin de vacances ;-), je n’en ai pas pris depuis longtps.
Je crois que je vais m’arrêter bientôt qqs jours.
Voyons voir, comment revoir mon titre ? Je n’aime ce mot raquet, d’ailleurs j’avais bloqué dessus, j’avais mis « raquet »… 🙂
Vous avez raison pour le mot racket, je crois que j’avais du mal à trouver qq chose de plus soft, j’écris bcp, bcp, bcp…
« frais inutiles », c’est le terme qui convient
on s’interroge tous, on finit par ne bosser que pour le toit
Je ne suis pas d’accord avec cet article ! Au-delà du business créé par ces diagnostics nécessaire à la mise en vente d’un bien, je pense que ces mesures prises par le gouvernement pour permettre l’évaluation qualitative d’un bien vont dans le bon sens. En effet, l’achat d’un toit n’est pas chose se faisant tous les jours et peu de personnes connaissent les points sur lesquels il faut être vigileant lors d’un achat. Donc bénéficier d’un récapitulatif lors de la signature d’un compromis (ou contrat de réservation) au même titre que pouvoir visualiser le contrôle technique d’une voiture ou le carnet d’entretien d’un immeuble ne peut être que positif !
Pas d’accord avec l’article de l’Express
suivant les categories sp, suivant les lieux, le terrain constructible peut varier de 0.50euros le M2 à ? 500 ? 1000 euros ?
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