Réflexions du soir sur l’immobilier.
« Un ami m’écrit aujourd’hui pour me dire, tu sais, le programme neuf, il a encore augmenté à côté de chez moi, ils ne vendent pas, mais ils ont augmenté de 35% en tout au cours des trois derneirs mois. J’ai constaté le même phénomène dans ma région un peu partout.
A Marseille, dans des quartiers qui ne sont pas les plus huppés on frise les prix parisiens, et le pire me dit mon ami, c’est que ça se vend, 5.000
c’est pour annoncer ensuite des reductions de 30% quand la baisse commencera a se diffuser dans tous les medias.
Ne pas oublier qu’une baisse de 50% annule une hausse de 100%.
« Alors que la hausse à atteint 100%, la baisse prévisible ne sera QUE de 50% » 🙂
Tout à fait d’accord F2A, c’est comme les prix sur les annonces.
Si un vendeur estime son bien à 150000, il va esperer en tirer 180000 et pour cela l’afficher à 210000.
Alors apres une negociation de 30% parait enorme …..
« c’est pour annoncer ensuite des réductions de 30% quand la baisse commencera a se diffuser dans tous les medias. »
c’est une stratégie, qui je suis en direct…
autant je ne crois pas à ce qu’on lit sur le net, autant je vois que les constructeurs viennent d’augmenter et de BEAUCOUP les programmes dans le 92 et dans le 78.
Désolée de vous decevoir, mais le neuf flambe depuis quelques jours.
Mais peut-être que cette fois les prix vont vraiement déourager certains, ça se voit… dans les stats, le neuf se vend de plus en plus mal.
bonjour à tous!
petite question : est ce que quelqu’un peut me dire pourquoi on construit encore des logements neufs ?
merci
réponse dans une note (qui est on line)
Si je suis la logique de Dju :
je visite un bien à 280.000 euros, je peux faire une proposition à 175.000 euros et le vendeur ne se sentira pas perdant…
honnêtement, j’ai un furieux doute…
http://www.lexpansion.com/art/1.0.150555.0.html?xtor=RSS-3
A mon avis on va avoir des surprises sur les hausses des taux en fin d’année…mais les infos sont très contradictoires.
@+
Tjs convaincus d’un krach imminent ?
En tt cas au Royaume Uni, ce n’est pas la panique annoncée.. En france on est encore gentiment monté en octobre et comme Marie l’indique elle même les prix du neuf montent… Qd à l’indice Faminae, il reprend pour le moins du poil de la bête !
Sur un site concurrent que je ne nommerait pas un certain K. S. a retourné sa veste et annonce prophétiquement une absence de Krach…
Bref qu’arrive-t-il aux baissiers ? Une petite crise de fatalisme ? Fatigué d’attendre un évènement inéluctable qui n’a pas la correction de se produire ?
Courage : ca va encore monter de 50% et après ca baissera de 10%. Ce sera alors le bon moment pour crier victoire : le Krach est là !!!
A part ca tt va mal car des centaines de millier de gens souffrent des niveau de prix actuels mais ainsi va la vie…
Bonjour « provoc »,
Tu nous confonds avec d’autres structures, qui se complaisent dans le krach, la fin du monde. La cata, le déluge.
Provoc ne tombez pas dans l’extrême et n’annoncez pas une hausse de 50%. Celle-ci n’aura pas lieu, mais l’érosion risque d’être lente.
suite
Il y a une intervention tout ce qu’il y a de plus neutre de Flyman qui rend compte de la situation en Angleterre.
Elysée 2007
Le Pen parrainé par des maires UMP ?
Le président du groupe UMP à l’Assemblée n’est pas opposé à ce que des maires de droite parrainent la candidature de Jean-Marie Le Pen
L
TOUT ET FAUX, tout est mensonge dans l’immo
Bravo Marie !
FRANCE : Croissance négative pour le troisième trimestre
Villepin estime que la croissance a marqué « une pause » au 3e trimestre
🙁
J’ai posté sur 1 autre forum aujourd’hui que d’après les économiste, la croissance de ces dernières années était liée à l’Immobilier (Construction et autres).
Couverture de CHALLENGES
SPECIAL IMMOBILIER
Jean-Louis Borloo : « Il y a déjà des baisses de prix »
Le marché s’assagit
LES PRIX A PARIS ET DANS 36 VILLES
Les politiques veulent une baisse rapide de l’immobilier, car l’immobilier ne tire plus la croissance mais la pénalise.
Les nouveaux acquéreurs ne pouvant plus acheter, forcent leur épargne afin d’essayer de rattraper le prix de l’immobilier mais cette épargne forcée de la partie de la population censée contribuer à la relance de la consommation pourrait faire plonger le pays en récession.