La sublime vallée de la Maurienne que j’adore et où j’espère sincérement pouvoir retourner (je salue au passage les pompiers et l’hôpital de Saint-Jean-de-Maurienne), fait encore parler de ses pierres, cette fois-ci du béton et de ses malfaçons. Vous vous rappelez cette abominable série d’accidents qui ont endeuillé la région, et les chutes de rochers qui ont provoqué des accidents mortels.
« L’affaire fait grand bruit dans la vallée de la Maurienne (Savoie) car elle devrait entraîner la destruction de nombreux bâtiments. De mars à juillet 2004, les fondations de résidences de tourisme, de maisons individuelles et de quatorze remontées mécaniques ont été réalisées avec un béton de mauvaise qualité. Avec l’humidité ce béton devient en effet friable et se transforme quasiment en sable. » Source : Des habitations vouées à la destruction à cause du béton
Voici ce qui ne va pas arranger l’immobilier blanc autrement dit la location à la montagne, qui est frappé par le syndrome de la surconstruction, que nous avons évoqué par plutard que ce matin, dans les Yvelines.
« Dans la station de Valmeinier, deux résidences de tourisme composées de 172 appartements vont devoir être rasées. « Tous les bâtiments touchés dans la vallée sont en cours de recensement. Des forages ont également été réalisés sur des fondations de pylônes de remontées mécaniques. La DDE précisera, courant octobre, la liste des sites sinistrés. »
Ce qui est inquiétant, ce sont les rumeurs de plus en plus persistantes sur les malfaçons et fissures dont souffrairaient les Robien, certains contruits à la va vite, pour être livrés à temps aux adeptes de la réduction d’impôts le plus vite possible.
Immobilier : « la carotte fiscale Robien fait le plein d’appartements vides »
Immobilier, le Monde et les Robien vides
Immobilier : les investissseurs Robien désabusés des les Deux-Sèvres
Je poste ici un article que Marie a pris soin de ne pas poster sur son blog.
Il est intéressant à plus d’un titre :
1/ Il PROUVE que 7 français sur 10 propriétaires
2/ Il montre que 50% des locataires VEULENT devenir propriétaires dans les 5 années qui viennent
http://www.batiactu.com/data/26092006/26092006-160300.html
C’eest vrai qu’on commence à voir sur les forums des réactions haussières. Si les moutons se mettent à réflechir, c’est dangeureux pour les futures plus-values. 😉
En parlant des « moutons » chers à Jean-Marie POURE… Il évoque les « moutons qui ne veulent pas se faire tondre » LOOOOOL
La morale de l’histoire est que ces « moutons qui ne veulent pas tondre » se font DOUBLEMENT TONDRE :
1/ Parce que les loyers augmentent deux à trois plus vite que les revenus !
2/ Parce que l’immobilier -en général- augmente 3 à 4 fois plus vite que leurs revenus.
Depuis 2004, les lecteurs du blog de POURE peuvent remercier ce symbôle de la prévision économique de leur avoir fait perdre du temps et de l’argent à écouter ses inepties de « crash immobilier ».
Alors… C’est QUI les moutons ?
La question mérite d’être posée vous ne croyez pas ?
Il existe un chouia de différences entre vouloir et pouvoir.
C
Mais monsieur « ouebman »… ignorez-vous le proverbe : « vouloir c’est pouvoir » ?
Pour revenir à mon cas personnel, qui est, je crois, le cas de tous les propriétaires parisiens, lorsqu’on achète c’est TOUJOURS TROP cher… C’est 10 ans après qu’on s’aperçoit qu’en fait c’était pas cher.
C’est sur qu’à écouter les inepties de J.M. POURE (et de quantité d’autres), vous aller rester, dans un groupe de plus en petit, convaincus que le crash est pour demain.
Là, personne ne peut rien pour vous. Mais ne venez pas vous plaindre dans ce cas…
95% des français ont un budget mensuel inférieur à 3000
Merci Marie
A Monsieur Gilles.
Je ne me plains pas.
Pour mettre les choses au point avec vous une bonne fois pour toute et puisque vous mettez dans vos posts votre situation personnelle en avant…:
-je suis en mesure d’acheter (et pas un studio a 50 km de Paris)
-sans emprunt sur 30 ans
-je fais parti (comme vous ?) des 5 a 10% des Français a plus fort tranche d’imposition sur le revenu
-je suis un heureux locataire
-je ne suis pas un débutant dans la vie (un djeunss)
-j’ai une famille a laquelle je m’astreints a construire un avenir radieux (probablement a l
Gilles = AI qui trolle sur les forums et plu particulièrement sur Boursoram. mais comme vous pouvez le constater, il n’est pas vraiment importuné par la clientèle en ce moment. Un signe de plus que plus rien ne va dans le beau métier d’AI.
Taux de la BCE : Karoutchi pronostique une baisse des prix de l’immobilier
Le sénateur (UMP) Roger Karoutchi, rapporteur du budget logement au Sénat, a estimé vendredi que le nouveau relèvement du taux directeur de la Banque centrale européenne (BCE) pourrait « conduire à une baisse des prix de l’immobilier en France dans les prochains mois ».
MONSIEUR OUEBMAN
VOUS ETES UN HEUREUX LOCATAIRE … BRAVO !!!!
VOUS AIMEZ ENRICHIR VOTRE PROPRIETAIRE.
BIEN HEUREUX LES PROPRIOS QUI ONT DES LOCATAIRES COMME VOUS …. SI CONTENT DE PAYER UN LOYER A LA FIN DU MOIS A FOND PERDU … ENCORE BRAVO ET SURTOUT VEUILLEZ CONTINUER.. JE SUIS PROPRIO DE 4 APPARTEMENTS.
Après, M. Borloo, M. Karoutchi.
Gilles vous nous amusez bien.
Vous insultez les autres intervenants du blog de Marie, mais à vous entendre, il se pourrait bien que vous soyez le plus pauvre des intervenants de ce forum.
Car si nous attendons et suivons le marché c’est pour y intervenir au bon moment avec des sommes qui doivent de loin dépasser votre livret jeune.
Retournez sur les bancs de l
Chère Marie,
Cela a du bon de relire les vieux classiques, car on y trouve parfois des chose fort curieuses. Ainsi, dans le dictionnaire d
Marie,
tous les AI se sont donnés rendez-vous sur ton forum ?
on, mais ils (les AI) n’ont plus rien à faire.
l’article de batiactu ne donne pas les bons chiffres. c’est un site des pro du BTP, qui reprend des sources qui, en faisant gonfler les chiffres des Français déjà proprios, fait passer la minorité pour des loosers.
« Rédigé par: ReG_ | 6 oct. 06 17:30:20
l’audience de la bulle a été exceptionnelle en Septembre et Octobre s »annonce prometteur. Ce forum est loin d’être moribond et le groupe s’agrandit chaque jour ! »
ReG_ SVP, ne mélangez pas ce blog avec le site extrêmiste de Pouré. Ne venez pas faire sa pub et ne vantez pas son audience.
Elle est citée ici régulièrement, mais n’en faites pas l’éloge car il y a des abus sur ce site. Il est contre-productif.
Mes 3 cents
C’est le seul site où on ne pratique pas la langue de bois à propos de l’immobilier.
Quel autre site se pose autant de questions ? Il est anormal qu’il n’en existe pas d’autre !
Si les professionnels avaient tenu un discours réaliste sur le coût réel de la propriété, les prix ne se seraient pas envolés.
Au lieu de ça, nous avons eu droit à un discours basés sur la peur : peur de la retraite qui sera faible et qui ne permettra pas de se loger, peur des étrangers qui achètent tout; peur des parisiens qui débarquent en TGV
C’est facile de terroriser et ensuite d’empocher les bénéfices.
Les Francais ont été aveuglés par les taux bas et la plus-value facile. Cette époque de folie touche à sa fin. Je comprends que ceux qui comptaient sur une augmentation continuelle grincent maintenant des dents.
Si. il y a un autre site : le blog de Marie !
Cher Gilles,
vous dites:
« La morale de l’histoire est que ces « moutons qui ne veulent pas tondre » se font DOUBLEMENT TONDRE :
1/ Parce que les loyers augmentent deux à trois plus vite que les revenus !
2/ Parce que l’immobilier -en général- augmente 3 à 4 fois plus vite que leurs revenus. »
Et comment faire alors si les loyers et l’immo augmentent trop vite?
Au jour d’aujourd’hui j’ai 65.000 euros d’apport, 30 ans et mon revenu fiscal de référence est de 18500euros et je suis en première couronne. Le prix des F1-F2 commencent à devenir très limites pour moi avec un crédit sur 20 ans. Que dois-je faire ?
aidez-moi… Les baissiers m’ont entrainé dans leur secte et je voudrais m’en sortir. Pas grave si je suis déjà bien payé et si je dois m’endetter sur 20 ans pour un studio.
Merci de m’avoir ouvert les yeux.
PS: Pour tous ceux qui ont des salaires moins importants que le mien, rassemblez-vous pour acheter 1 studio à plusieurs… Dépechez-vous … Les très riches ayant déjà dévorés la quasi totalité du marché sont sur le point d’achever de coloniser tout les F2… Dépechez-vous … les prix ne sont pas près de diminuer !!!
Gilles est un saint qui essaye de vous éviter la catastrophe… Quel idiot d’avoir cru que les prix étaient trop élevés … quel idiot… mais quel idiot!!! … merci Gilles, merci!!!
Gilles, ancien vendeur d’aspirateur, aujourd’hui ex vendeur d’appartement et chômeur sous qualifié.
Gilles tu n’as jamais eu aucun appartement, tu débutes dans le métier et tu vois tes dernières espérances de gains faciles et tes illusions s’envoler.
Tu n’es rien ou si peu, si non tu ne nous tiendrais pas ces niaiseries.
Gilles, tu es un AI de seconde ZONE, ne viens pas nous parler de vente que tu n’as jamais réalisé : 200 000 000
fabuleux gilles 70 % de deja proprietaires + 50 % qui veulent le devenir. ça fait 120 %. c’est pas la coherence qui t’etouffes.
je propose que l’on ignore ce goujat de mauvaise foi.
Il vient sur ce blog pour le pourrir.
Personnellement,
je lui mords les jarrets avant de lui sauter à la gorge MDR
Il relance le débat, Gilles mais il faut qu’il réponde à nos questions 🙂
Je lis plus haut sur le post de Dracula : « fabuleux gilles 70 % de deja proprietaires + 50 % qui veulent le devenir. ça fait 120 %. c’est pas la coherence qui t’etouffes »
Dracula, vous êtes bête où vous le faîtes exprès ?
J’ai dit 70% des français sont propriétaire d’un bien immobilier… ET (Dracula, on OOOOUVRE ses oreilles…) 50% des locataires veulent devenir propriétaires dans les 5 prochaines années…
Pourquoi vous me sortez 50% + 70% = 120 ???!
C’est un jardin d’enfant ici ou quoi ?
Quand à Marie, certes BATIACTU c’est un lobby du BTP donc son truc c’est plutôt de faire de la pub. Mais quand on parle d’immobilier avec des « crashs », des « baisses », des « chutes » à longueur de semaines, systématiquement contredit par les FAITS… Il faut un moment ou à un autre se rendre à l’évidence : la tendance est là. Y’a ZERO bulle.
A Gilles,
:)))))
Ah Gilles,
mon sauveur, mon héros, vous êtes mon immo-superstar.
Vous faites des dédicaces à quelles sorties de superettes que je puisse accrocher des posters de vous dans mon studio insalubre à 180 KE que j’aurai acheté grace à vous ?
Take care et
bonne plus value à tous (si vs voyez ce que je veux dire 😉
Stéphane