Je viens d’avoir un rendez-vous avec une conseillère en partimoine de ma banque. Le sujet n’était pas vraiment l’immobilier, mais j’ai voulu la « tester » en glissant une petite phrase anodine « vous savez, tous ces placements, c’est dans le but d’un futur achat immobilier… mais bon, ce ne sera pas tout de suite »…
Ca n’a pas loupé, elle a mordu à l’hameçon et nous avons pu avoir une discussion assez ouverte sur le sujet. Elle pense aussi que ça va baisser, mais ca fait 3 ans qu’elle le pense et que le marché lui donne tort (d’ailleurs elle est aussi concernée à titre privé puisqu’elle voudrait acheter).
Cependant, depuis un an, elle a constaté de très fortes tensions sur le marché immobilier: agences immobilières (clientes de la banque) en grande difficulté financière faute de clients, taux d’intéret en hausse désolavabilisant les ménages, etc…
Je lui ai donc exposé ma vision de l’immobilier (le peu d’intérêt de l’achat en ce moment, le mauvais calcul qui conciste juste à comparer les mensualités d’un crédit au cout d’un loyer, les stats trafiquées de la FNAIM, etc…) elle n’a pu qu’approuver à tout ce que je lui ai dit… Elle ne m’a pas contredit une seule fois. »
Y-a-t-il une bulle immobilière en Suisse ?
Immobilier : les banques UK, péparez-vous à une baisse de 40%
c’est un oiseau rare 😉
c’est certainement vrai alors , en plus si elle meme veut acheter et ne le fait pas c’est que ca doit etre du solide . en prenant entre 10 et 15/100 par an il y 5 6 ans il etait facile de comprendre le topot. contrairement a ce qu’ont nous a dit » ce n’est pas un marche de speculateur » pourtant avec des rendements pareils , ca ne pouvait pas durer eternellement . la decrue des prix traduira la fuite des liquidites injectes dans ce marche .