Voici une étude sur l’immobilier espagnol, plus précisemment sur la pierre catalane.
Source : cje.org
Espagne : le ralentissement de l’immobilier confirmé par le Ministère du Logement
A Barcelone, en Espagne, l’immobilier se vend moins bien
Décodage du marché immobilier à Valencia
L’économie espagnole se porte bien , mais attention à la face cachée de l’iceberg.
Cette richesse a été dybamisée par les fonds européens et le BTP.
Avec un smig à 600 euros , les promoteurs , les banques , et tous les acteurs d’un capitalisme effréné ont bien profité de cette manne salariale.
Les prêts à taux 0% se multiplient pour soutenir la consommation (voiture , electro ménager , ameublement etc..)et donc croissance .
La chute risque d’être brutale , car la plupart des espagnols sont surendettés.
Passé l’euphorie de l’après franquisme , qui n’a favorisé que cette génaration , la jeunesse commence à découvrir les limites du système.
Quant à l’immobilier , la construction a connu un essot considérable , mais les logment ne correspondaient pas réellement au pouvoir d’achat des Espagnols , puisque soutenu par les aides européennes et les crédit à taux ridiculement bas.
L’inflation est bien là ! Et comment avec un smig à 600 euros peut-on se payer du neuf ????
On peut comparer l’Espagne à un pays émergent. Encore une fois seul une minorité peut prétendre s’enrichir réellement sur le long terme.
Une grande partie de la population restera corvéable à merci !
Pour que la gauche de Zapatero reste au pouvoir , ils vont devoir retrousser leurs manches et vite trouver une solution pour ces masses salariales exploitées avec des salaires les plus bas de la communauté européenne.
Je suis très inquiète pour l’Espagne, sincèrement.
il doit certainement exister des études sur les conséquences d’un croissance économique trop rapide.
Ce que l’on doit aussi constater , ce sont les ravages causés dans les économies émergentes.
La « fracture sociale » après un semblant de diminution , ne fait à temre que s’amplifier.
Les classes moyennes peinent à trouver leur espace pour amélirer leur niveau de vie.
Pour exemple je citerai l’Espagne, la Russie, les certains pays issus du bloc soviétique , l’Inde et la Chine….
A contrario , les sociales démocraties des pays scandinaves résussisent bien mieux à rendre leur population heureuse en leur procurant une qualité de vie nettement supérieure à bien d’autres pays dits « civilisés »….
Comme après la guerre nous avons connu les « 30 glorieuses » , l’Espagne a connu également sa période de croissance.
L’ histoire est faite de cycles qui se répètent à l’infini mais plus rapide est la moàntée , plus dure sera la descente….
Je connais bien l’Espagne. j’y ai des amis qui ont 2 ou mêmes 3 jobs pour pouvoir vivre et payer leurs traites ou leur loyer. L’Espagne est sur le fil du rasoir. Un rien peut provoquer à tout moment un basculement dans le néant. C’est dommage car l’Espagne a d’immenses atouts économiques, mais elle se comporte un peu comme un enfant intelligent qui ne veut pas faire ses devoirs et finit analphabête. Cette soif d’argent facile qui anime les Espagnols depuis les années 1998-2000 est en train de ruiner le pays.
Exact Lorenz !
Après avoir espéré pouvoir m’installer définitivement dans ce pays , j’ai vite pris cosncience du danger !!J’ai quitté l’Espagne !!!
Pour l’anecdote , j’étais sidéré de constater la (pseudo) richesse du pays.
Une véritable frénésie d’achats en tout genre…
Mais après m’être documenté , j’ai compris bien vite que tout cela ne découlait que d’une « hystérie »de credit.
Pour exemple sans apport , credit sur 7 ans pour une voiture.
Normal dans ces conditions que pour la grosse majorité les Espagnols roulaient au dessus de leurs moyens.
Exactement le modèle américain !!! Tout à crédit !!!
Une mine d’or pour les multinationales de la distribution.
En attendant les sociétés espagnoles ont engrangé des profits considérables ce qui leur a permis d’investir massivement dans les autres pays d’Europe , et pour l’exemple de racheter une grosse part des autoroutes de France.