Voici les statistiques des biens disponibles sur seloger. Comme je vous l’avais signalé, le nombre d’annonces a franchi aujourd’hui la barre symbolique de 500.000 biens offerts à la vente.
Je remercie mon lecteur pour ses statistiques que je m’empresse de publier et immostats pour l’image. Quelle équipe !
29/03/2004 152 430
25/06/2004 170 430
22/08/2004 204 803
06/09/2005 304 168
08/09/2005 306 366
15/09/2005 309 687
16/09/2005 311 755
23/09/2005 313 925
28/09/2005 315 679
03/10/2005 320 881
07/10/2005 326 266
10/10/2005 328 117
22/11/2005 345 557
27/11/2005 348 000
07/12/2005 357 000
09/01/2006 370 000
20/02/2006 406 486
26/02/2006 423 342
10/03/2006 430 814
16/03/2006 437 926
25/03/2006 445 311
02/04/2006 449 694
19/04/2006 459 733
23/04/2006 463 154
06/06/2006 496 257
Immobilier, stop, les stocks gonflent, stop !
Annonces immobilières : le stock de seloger crève le plafond
Les stocks de seloger, les chiffres 2004-2006
ATTENTION : les doublons se multiplie sur le site
hello.
500000 annonces de seloger ?????????
c’est pas des doublons, c’est souvent des triplons voir encore plus donc au final ca fait meme pas 200000 biens, et en plus avant les agances mettaient pas systematiquement leurs bien sur se loger, alors que maintenant de plus en plus le font, ça se develloppe quoi! tirer des conclusions sur les stock avec ce genre de chiffre ca mange pas de pain, mais ca ne veut pas dire grand chose
On retrouve 3 voir 4 fois les même appartements, sachant que ceux qu’on retrouve le plus ce sont ceux qui ne se vendent pas bien.
si il y a 1 an il y avait 5 apparts à vendre, il pouvait y avoir 15 fois la même annonce pour 3 agences differentes
donc maintenant, même s’il y a en effet plus d’apparts à vendre, genre 10, on retrouve 30 annonces (en plus, il y a plus d’agences immobilieres)
c’est exponentiel, donc ca ne veut rien dire
le même calcul sur PAP serait certainement plus interessant.
Pour info, J’ai mis en vente mon appart sur PAP et j’ai reçu plus de 40 coup de téléphone d’agences me proposant leurs services, dont parution sur seloger ! imaginons que je signe 3 mandats, mon appart est 3 fois sur se loger…
Merci pour le derier mails, les stats sont super mais pas publiables pr le moment (pb de format)
Je vous publie un doc sur les stats de PAP de suite…
Marie
Stats pour Stéphane et tous les autres
« Si le nombre d’agences augmente, et que ces agences mettent toutes leurs bien sur Seloger, c’est que tout va bien.
C’est tout de même paradoxal, de venir dire que le marché est normal.
Vous avez la mémoire courte. il y a 3, 4 ans, les apparts partaient dans la semaine de leur vente initiale. Il n’était nul besoin de faire de pub.
Alors ne venons pas dire, que cet indice n’est pas parlant. Il l’est tout au contraire. Si les agents pouvaient s’eviter des frais de pubs chez Seloger, ils le feraient.
Le marché est bloqué . POINT BARRE. Meme une agence de Century 21 affiche sur sa devanture, une alerte sur une plausible baisse.
Rappel : Le nombre d`annonces du site seloger.com a augumenté de 73% de janvier »
Marie citant immostats
L’augmentation du nombre d’annonces sur seloger peut être liée à :
– augmentation du nombre d’agences « internautes », tout comme la population d’internautes croît chaque année en France. Ces dernières années l’audience de chaque site augmentait de 50% tous les ans, naturellement… (si la part de marché restait la même)
– augmentation de la part de marché de seloger
– augmentation de la propension des agences à mettre une annonce sur seloger (seloger étant devenu acteur majeur, plus sa notoriété est grande, plus cela incite les agences à y mettre une annonce)
– augmentation du nombre d’annonces-test (fausses annonces pour mesurer l’intérêt d’un type d’appartement)
– augmentation du nombre de doublons
– augmentation de fausses-annonces destinées à être une publicité permanente pour l’agence
Difficile d’isoler ce qui témoigne d’un vraie augmentation des stocks…
10000 logements de plus de 1 million d’euros sur la région parisienne et la cote d’Azur ??
Le 4 septembre 07, alors que je faisais une petite enquête marketing, je devais rechercher le nombre de maisons-appartements-chateaux-lofts-hotel particuliers de plus de 1 million