Immobilier : les chiffres de sont désormais négatifs en France ! Après des mois d’annonces sur le ralentissement de la hausse, et des progressions timides, à peine perceptibles (des +0,4% sur un mois ou des +1,4% sur 6 mois, les prix sont entrés dans le rouge : « le ralentissement des prix de l’ancien se confirme », selon la FNAIM. En mars, les prix ont progressé de 9,3% en France sur un an, mais ils ont reculé de 1,4% par rapport à février« .
NE RETENEZ QUE CE DERNIER CHIFFRE, le reste c’est de la cuisine interne, un lissage sur 12-24 mois. Bref, oubliez les 9,3%, c’est une moyenne glissante annuelle (voire bi-annuelle).
« Le mois dernier, les prix ont certes progressé de 3,3% par rapport au même mois de l’année 2005 mais ils ont baissé de 1,4% comparé à février », souligne la FNAIM. Plus précisément, « sur un an, le prix des maisons a augmenté de 9,5% en mars tandis que celui des appartements a progressé de 9,2% ». « En glissement mensuel, la baisse des prix est plus sensible pour les appartements (-1,9%) que pour les maisons (-0,9%). »
Ces phrases, « ça baisse, mais on ne peut pas encore parler de baisse », exaspèrent de plus en plus de Français, et il arrivera un moment où elles ne vont pas être tolérées. Quand les prix montaient, il n’y avait jamais d’anti-thèse pour les accompagner.
Je tiens à insister sur un point : le fait que le prix des appartements baisse plus vite que celui des maisons prouve que la marché s’assainit. Relisez J. Friggit pour comprendre.
Bonne fête à toutes les Marie
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