Immobilier et surendettement : l’avertissement de la Banque de France

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487987656_3Quel est le rôle de la Banque de France ?

La commission bancaire réunit sous l’égide de la Banque de France les superviseurs des banques et établissements de crédits opérant sur le territoire national. Outre un bilan de l’activité écoulée, elle a pour but d’informer les « prêteurs » sur la tendance et les mettre en garde contre les risques. Cette fonction de régulation est essentielle car le système bancaire repose avant tout sur la confiance du public.

« Organe collégial présidé par le Gouverneur de la Banque de France, la Commission bancaire est chargée de contrôler le respect par les établissements de crédit et par les entreprises d

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  2. extraits :
    Surnommée «la banque centrale des banques centrales», la Banque des règlements internationaux (BRI) est la plus ancienne des institutions financières internationales. Les gouverneurs des banques centrales des dix pays les plus puissants se retrouvent une fois tous les deux mois dans ses locaux, à Bâle (Suisse). Pas d’ordre du jour précis, mais une préoccupation constante : anticiper en permanence les risques d’un krach financier. Aujourd’hui, le boom des crédits immobiliers est devenu un sujet d’inquiétude pour la BRI. Dans un récent rapport (1), elle estime que l’accès de plus en plus facile au crédit immobilier présente des risques importants. Entretien avec William White, chef du département des études économiques de la BRI. »

  3. Je note tout de même que dans l’article de libération que vous citez, à la question :
    « La France est-elle menacée ? »
    La réponse de la BRI est :
    « Non, parce que le niveau du crédit immobilier est relativement bas comparé aux autres pays. »
    Vos articles sont interessants, ainsi que les references que vous citez, mais je remarque que vous en retenez toujours uniquement ce qui va dans votre sens, c’est-à-dire ce qui tend à prouver que nous sommes dans une bulle immobilière.

  4. Merci pour vos compliments.
    L’article est cité, et le lien est disponible. Et si vous lisez mon dernier article sur Paris, vous verrez que je m’efforce de donner la « vraie température » du marché.
    Oui, vous avez raison, je repêche surtout ce qui est plus honnête sur la situation immobilière actuelle, et pas les propos qui s’aparentent à « la ligne Maginot a arrêté les nuages de Tchérnobyl à la frontière ». Nous les lisons depuis des années, ça suffit.
    Tous les journalistes qui n’en savent rien, ou qui ne veulent pas se mouiller, font la disserte scolaire « oui non oui mais ». Je veux l’éviter ici. Dans la mesure où il y a un lien vers l’article complet, cela ne pose pas de problème.
    Je n’ai pas cité cette affirmation, car le fait que la France ne soit pas recordwoman de l’endettement, ne changera rien à l’afflux de surendenttés dans quelques mois, années.
    Très cordialement, M Ph

  5. Je lis quotidiennement vos articles que je trouve très instructifs, malheureusement je ne dispose pas de tous les pré requis nécessaires pour comprendre les choses dans leur globalité…
    Mécaniquement quelle serait la conséquence d’un plus grande rigidité des banques ??
    Moins de prêts acceptés, donc moins d’acheteurs, donc moins de transactions, donc baisse des prix ?
    Suis je dans le juste (théoriquement) et quelle serait l’horizon d’un tel changement ? 1, 2 voire 5 ans ?
    Merci pour vos lumières !

  6. Pour Renaud
    Si les banques accordent moins facilement les prêts à l’habitat, le nombre d’acheteurs solvables va diminuer.
    Moins d’acheteurs, mais plus de logements à vendre (source FNAIM confirmée par de nombreux témoignages).
    Donc augmentation de l’offre et raréfaction de la demande, cela devrait entraîner un retournement du marché. Quelle sera l’ampleur de ce retournement, stabilisation des prix, baisse légère ou krach ???
    Difficile de le prévoir aujourd’hui.

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