Alors que la bulle immobilière, dont les ténors des bulles spéculatives dessinent les contours à coups de déclarations, de plus en plus alarmistes, n’en finit pas d’enfler, du moins dans les statistiques, les signes d’un ralentissement général se multiplient.
Il y a ça et là des statistiques pour contredire cette tendance, et nous vous invitons à les découvrir. Certains pays publient des courbes qui montrent deux tendances opposées.
La presse américaine n’a jamais autant parlé de l’immobilier, et des dizaines d’articles et de blogs recensent des nouvelles des baisses enregistrées dans plusieurs régions des Etats-Unis… tous les jours. Le blog finance va publier un dossier complet sur l’immobilier US, mais une interview a été très remarquée outre-Atlantique.
Le prophète de Yale voit une bulle immobilière et son explosion, et tout le monde l’écoute attentivement, car ce professeur d’économie est considéré comme l’homme qui a… prédit l’explosion de la bulle Internet : « Robert Shiller, the Prophet of House Prices« .
« Economics Professor who predicted the dot-com bust, sees another on the horizon. If a prophet is only as good as his last prophecy, then you’d be wise to listen to Robert Shiller. On « Nightline, » Shiller offered his considerable analysis of the current real estate market
…les banquiers changent de « cap »
il suffit d’etre a la recherche d’un appart pour voir que la situation ne s’ameliore pas pour nous acheteurs, c’est pas vrai que les prix n’augmentent pas, il suffit de consulter les annonces regulierement, et de visiter des appartements, c’est de plus en plus cher, on a plutot l’impression qu’il n’y a pas de limites! et le coup du pouvoir d’achat, de l’endettement maxi, de la bulle immobiliere et de je sais pas quoi encore ca me fait bien rire, il y a toute une partie de la population qui est blindée et qui peut encore acheter autant qu’elle veut et au prix qu’elle veut, sur les apparts que je visite il y a toujours d’autres gens interressés, et bien souvent ils veulent acheter pour le louer ou pour leur gosses
Dans quelle région, acheteur ?
A Dubai, signes d’essouflement du marché immo
C’est le même constat ds bcp de médias.
Etant moi même à la recherche d’une maison , je confirme qu’ils existent encore des « niches » où les prix sonr stabilisés ….
Mais attention ! Les délais de vente s’allongent et on peut constater que certaines maisons surévaluées sont à la vente souvent depuis plus d’un an.
L’ancien tant en appartment qu’en maison se négocient souvent plus cher que le neuf.
c’est à l’aheteur de cibler ses recherhces et de ne pas hésiter à faire une offre en adéquation avec ses possibilités d’achats.
Une fois la tendance et la « rumeur »inversée , le jour où les grands médias s’attaqueront en toute objectivité au problème , le mythe s’effondrera et les prix descendront.
Cela commence déjà dans le sud est…
Le problème est toujours le même , la concurrence acharnée des agences immobilières fait qu’elles rechignent à parler de la réalité du marché et entretiennent de facto un marché complètement faussé.
La spéculation nous conduit toujours vers un crash…il suffit d’attendre qu’il se produise…