Les prix des logements ont augmenté de 1,2% en juin au Royaume-Uni, après avoir déjà observé un léger rebond en mai dernier. C’est en effet ce que vient d’annoncer mercredi la banque Halifax, filiale de Lloyds Banking Group (LBG) spécialisée dans le crédit immobilier.
Cette dernière souligne toutefois que le marché immobilier britannique doit toujours lutter contre des « vents contraires ».
D’après le baromètre immobilier mensuel publié par Halifax, le prix moyen d’un logement au Royaume-Uni s’est établi à 163 049 livres (environ 181 000 euros) le mois dernier. Une baisse de 3,5 % est toutefois observée en valeur glissante annuelle tandis que sur les trois derniers mois, le recul est de 0,5 % .
Selon le chef économiste de la banque, Martin Ellis, l’amélioration observée en juin serait due au maintien de taux d’intérêts bas et à des éléments positifs concernant le chômage.
Mais selon lui, « le marché devrait continuer d’affronter des vents contraires qui vont peser sur l’activité de l’immobilier ».
Certains analystes estiment pour leur part qu’un repli de 5 à 8% des prix pourrait être observé d’ici la mi-2012. Raisons invoquées : la baisse du pouvoir d’achat des ménages liée au plan d’austérité gouvernemental.
Début mai, Paul Diggle, économiste du cabinet Capital Economics, avait jugé quant à lui que la stabilisation observée cet hiver n’était que temporaire, prévoyant un recul de 5% des prix sur l’ensemble de 2011.
Selon lui, une série de facteurs négatifs devraient impacter le niveau des transactions, parmi eux : une inflation élevée, un pouvoir d’achat et une croissance en berne ainsi que le plan d’austérité drastique.
Sources : AFP, AWP
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