Un sacré beau bazar dans la presse ce jour… De nouveaux chiffres sur les permis de construire, sur les ventes de logements neufs et sur les prix de ventes sont sortis et le moins que l’on puisse dire c’est qu’il n’est pas simple d’y voir clair. Les mises en chantier poursuivent leur recul (Batiactu) alors que les ventes de logements neufs sont en hausse de 65,2 % au troisième trimestre par rapport à ce même trimestre l’année dernière (AFP).
Sur Surf finance et le JDD, on annonce carrément que ces mêmes ventes de logements neufs sont en recul pour ce trimestre (bonjour la confusion avec les mises en chantier) et que les mises en chantier sont stabilisés pour le JDD contrairement à Batiactu.
Des ventes de logements neufs en hausse pour Les Echos mais avec des prix qui baissent encore sur la moitié du territoire. C’est finalement Le Point qui conclue avec un ralentissement du redressement de l’immobilier au troisième trimestre 2009…
Capital en profite pour nous faire comprendre que la sortie de crise n’est pas finie et moi je suis d’accord pour dire qu’on est pas sortis de l’auberge avec de tels sons de cloches différents. Déjà que le sujet immobilier est complexe, si en plus les articles faits par des professionnels sont bâclés et amplifient la confusion sur les chiffres réels de l’immobilier, plus personne ne risque de parler le même langage.
Alors, au fait, il en est où ce marché immobilier du neuf ?
Ne pas confondre vente et production…au niveau des ventes le marché reste actif…mais plus du tout au niveau de la production;autorisations nouvelles ralenties, production en flexion bref attendez vous a une année 2010 en limite de production.L’offre n’étant plus là…la demande sera insatisfaite.
de part de ma compagne qui travaille pour un promoteur immobilier.
fin 2008 arret des chantiers non commencés avec licenciements importants
en début 2009 reprise des ventes dans le neuf => on vide les stocks
aujourd’hui les projets sont de retour avec la ré-ouverture d’anciens chantiers comme des nouveaux.
embauche de nouvelles personnes dans sa boite ou reprise d’agents qui avaient été licencié.
les demandes sont importantes mais cela n’est pas revenu au même niveau que début 2008.
merci christophe tout est dit
lire libération, version papier, de ce vendredi 27/11 (attention: pas d’infos reprise sur leur site je crois)
Situation dans l’Aude
à l’attention de Christophe Yanes
http://www.ladepeche.fr/article/2009/04/28/598667-BTP-les-societes-HLM-volent-au-secours-des-promoteurs-prive.html
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