Le journal haussier de service nous abreuve de « bonnes nouvelles » : « Pas de risque de contagion de la crise américaine à l’immobilier français », François Ortalo-Magné, Professeur à l’Université de Wisconsin-Madison.
« Pour revenir à votre question, il est difficile d’imaginer un mécanisme qui créerait un lien direct entre les Etats-Unis et la France. On pourrait penser au secteur bancaire, certains établissements français ayant réalisé des investissements outre-Atlantique, mais je ne vois pas de raison évidente d’imaginer que leurs ratés sur ces investissements amèneront ces établissements à modifier leur comportement sur le marché français. »
Mais Usine Nouvelle nous donne un autre son de cloche. Les entreprises européennes sont bel et bien menacées par la crise des subprime.
« Les entreprises européennes risquent de faire les frais de la crise du marché du crédit initiée par les «subprimes » américains. Selon le cabinet AlixPartners – qui a interrogé 70 banquiers et avocats internationaux – 93 % des experts anticipent une augmentation du nombre des défauts de paiement au cours des 18 prochains mois des entreprises européennes. 79 % d’entre eux prévoient une hausse du nombre de faillites de sociétés. »
Sources : – Usine Nouvelle, Subprimes : les entreprises européennes menacées
– Batiactu, Le resserrement des conditions de crédit aura des conséquences en Europe
Ils sont rigolos à la Vie immo (un nouveau slogan publicitaire – lol ). A mon avis,le risque de contagion ne va pas se limiter à l’immobilier français mais plutôt à l’économie mondiale car ce soir le Dow Jones a perdu 2.64% et le risque de récession est grandissant.
Il est comique ce super spécialiste de l’immo, il vit aux USA et il a pourtant été incapable de prévoir le chute de la pierre aux USA !!
Tous des comiques ces experts, juste bon à commenter des faux pronostics.
En plus, ce qu’il raconte sur les régions me semble faux.
plutot que de parler de contagion, pourquoi ne pas parler de resonnance. Les actif immobiler serve aussi de garantie aupres des ectionnaires. Si se bien baisse il y a un augmentation du risk (valeur vendable du bien). Du coup la hausse de l’immobilier qui a servir aux grosses entreprise a prendre des credit en fonction de leurs actif immo vont passer dans le rouge si les emprunt representent plus que les actif.
C’est ca le vrai problème. Est a mon avis c’est deja trop tard. La diminution du risque consistant a reprendre son capital. Et l’investir là ou l’interet est moins risué. Surtout lorsque la monté a été rapide. C’est(c’était) un bon moyen de se faire du cash l’immo ?
Combien de milliards de $ investis par les Français aux USA (Californie, Floride) ?
Juste 35 milliards de $ en 5 ans par les français pour la seule région de MIAMI.
Mais non à ce niveau d’investissement, il n’y a aucun risque de ralentissement ni de retournement en France. L