Tout le monde le sait, il va falloir construire énergétiquement économe.
Hors le secteur Btp fait figure en France de secteur archaïque dans ses mentalités, ses techniques, son fonctionnement et ses productions. En grande partie, c’est vrai.
Quelle est donc la problématique du bâtiment en France ? Pas de construire quelques prototypes, c’est toujours possible, réalisable et mentalement satisfaisant. Mais ce n’est pas cela qui résoudra le problème.
Ce problème, on peut le poser en ces termes : arriver à un modèle économe, et à la construction, et à l’usage, facilement reproductible, et qui soit rentable.
Car, les prototypes réalisés, ne le sont guère, pour le moment. Ils le seront dans quelques années, certainement. Mais, là aussi, il faut arriver à une construction de masse, économe et industrialisé.
Car il est sûr que la plupart du parc existant, va souffrir. Une bonne partie n’est pas améliorable techniquement. Une autre partie ne l’est pas économiquement. Je vous laisse deviner leur valeur d’ici 5 ans. De plus, EDF, prévoit « scénario optimiste » un plafonnement de l’énergie d’ici 2040 (c’est demain), probablement plus tôt (2020), c’est à dire un pic oil qui vient d’avoir lieu (2006), un pic du gaz proche, et un pic du charbon pour 2020.
Le surcoût d’une construction écologique s’efface à partir du moment où elle est industrialisée. On compte ce supplément pour 3 à 5 % en Allemagne et dans les pays leader, et de 8 à 15 % en France (une paille !), sans compter les effets pervers des primes aux économies d’énergie…