Voici l’un des meilleurs témoignages d’un couple de jeunes qui commencent à « sentir » le poids du prêt immobilier et de l’éloignement par rapport au lieu du travail. J’ai exceptionnellement repris la photo, car je les trouve attachants, sympas. Ils nous/ vous ressemblent, n’est-ce pas ?
« Hier soir, on a fait le calcul : tout compris, carburant, entretien, assurance, amortissement, etc., les deux voitures nous coûtent 650
ma 206 1.6L essence, bien qu’elle consomme 8.5/100 kms, me revient à 180
Ils ont compris l’assurance et l’amortissement dans le coût et quand on est jeune, loin du « bonus 50% », l’assurance fait mal.
Je pense même qu’il ne doit pas y avoir beaucoup d’entretien compris dans le calcul de dépense.
Ceci dit je ne suis pas convaincu qu’on soit aussi empéché que cela de faire soit même l’entretien d’une voiture récente, les réparations, ça c’est bloqué, mais les trucs que le constructeur regarde tous les 15 000 km, ça n’est pas si difficile que cela sur ma Golf.
100 km par jour , ca ne m’etonnerai pas.
j’ai une amie de ma femme qui a cheté sud 77 a 70km de son bureau pour avoir enfin la maison de son reve !
je ne comprend pas pourquoi les gens ralent quand les prix montent ( alimentation et carburant) . ces memes personnes se sont rues dans les agences immobilieres sachant que les prix avaient doubles . c’est qd meme le logement qui plombe le plus les revenus des menages . les banques ont mis en evidence la surevaluation de l’immo a 40% sans que personne ne bronche . peut etre que maintenant ils prendront conscience qu’il faut imperativement non seulement bouder les agences , mais aussi la consomation . sans hausse des salaires on se dirige tout droit vers une recession grave . les usa nous tracent le chemin , il suffira de les suivre . un certain sorros et compagnie l’avait predit il y a au moins 18 mois . c’est con mais c’est comme ca . il serait bon de reinterroger ces mrs mouillard and co pour savoir ce qu’ils pensent de la situation des menages francais et leur pouvoir d’achat . la presse toujours fidele a elle meme qui fait bouche cousue sur l’hyperinflation que certains commencent seulement a dennoncer .
Ben fallait pas acheter….si loin….
ca me fait rire les gens qui s’endettent sur 20 ans pour acheter un baraque paumée puis qui se plaignent que les prix augementent.
Faut assumer ses choix.
Y en a marre des faitgués de la vie.
« je ne comprend pas pourquoi les gens ralent quand les prix montent ( alimentation et carburant) . ces memes personnes se sont rues dans les agences immobilieres sachant que les prix avaient doubles . c’est qd meme le logement qui plombe le plus les revenus des menages. »
Pareil pour moi… et je ne comprends pas les gens qui refusent de faire le calcul pour voir si en vendant leur bien elles ne feraient pas mieux de louer avec les intérêts et garder (surtout en ce moment) le capital.
Une nana a haussé le ton l’autre jour, je vends ma maison (à la campagne) et j’achète un appart à Paris ou proche banlieue (sa fille étudie à paris, et son fils l’année prochaine. J’ai délicatement suggéré, mais calcule bien, en ce moment il vaut mieux louer, place ton capital. Elle a hurlé, je ne vais pas jeter l’argent par la fenête. Mais les intérêts vont payer (j’ai fait le calcul) sa loc, et elle n’est pas obligée d’acheter au sommet.
La bourrique n’a même pas voulu savoir comment on calcule. Tant pis pour elle.
Je pense qu’avec les grèves, la consommation d’essence et le temps de transport vont augmenter en conséquence.
Moi non plus je ne comprends pas les gens qui achetent loin de leur travail et qui se bouchent des oportunités professionelles car cela demanderais un demenagement.
D’ailleurs, meme les fonctionnaires doivent demenager pour avoir de l’avancement…
j’adore le terme « bourrique »…
Ah la critique facile, elle est toujours belle !!!.
Sans rentrer dans le détail, le cout mensuel en province entre une maison à 40km d’une grande ville et la location d’un appart en ville (ou 1iere couronne) est pratiquement le même. la seule variable est le cout de transport qui n’est malheureusement pas pris en compte ou qui est relativisé par rapport a la soit disante « qualité de vie ». dans un sens, je comprends ces gens mais je ne comprends pas que l’on ne fasse pas le calcul complet (avec la formule mathématique de Marie ;)) et comparatif. cela s’appelait dans le temps à faire son budget. c’est pour cela que je reste en loc 😉
sur panam, je pense que cela n’est pas comparable (a moins d’habiter à 2h de son boulot)
Mik: est-ce que tu peux me dire le nombre de jours de grèves qui empechent réèllement les gens de travailler ? On a toujours l’impression qu’il y a beaucoup de greves mais il y en a de moins en moins.
je pense que un des emlements qui ont entraine cette situation vient du fait les francais sont trop securises, cajoles, pris comme des enfants pour tout et n’importe quoi.
lorsqu’il s’agit de prendre une decision importante (celle du logement entraine une situation familiale pour au moins 10 ans!), ils pensent que rien ne peut leur arriver. que forcement, si ON leur a dit qlqchose, c’est que c’est vrai. et que si ils ont des soucis plus tard, qlq’un vindra forcement les secourir.
il est grd tps que les francais se reveille. personne ne pleurera pour eux, et personne ne les prendra par la main.
sur un marche, les lois sont pires que dans la jungle car les comportements et inetert individuels croisent des comportements collectifs.
en gros, tant pis pour les laisses pour compte. ils n’avaient qu’a reflechir. dans notre monde, il n’y a de place et de reussite que pour les gens informes, responsables et reflechis.
comme nombre d’entre vous, j’estime également que ces gens savaient que d’aller vivre loin de leur lieu de travail ne serait pas sans conséquence sur leur budget transport… mais je pense que l’euphorie d’être propriétaire « à tout prix » leur a fait perdre le bon sens commun.
Quand j’étais à le recherche d’un terrain pour bâtir et face à l’augmentation totalement irrationnelle du prix du foncier, j’avais fait remarquer à plusieurs agents immobiliers que leur terrain à 30 Km de mon boulot (même 50 ou 60 000 euros moins cher) me coûterait in fine beaucoup plus cher qu’un terrain à 5-10 Km de mon boulot une fois comptabilisé le prix du transport, l’amortissement des véhicules… pendant les plus de 25 ans qu’il me reste avant d’être en retraite. Rajoutez à celà le temps perdu dans les bouchons, l’éloignement des activités style ciné ou théâtre et le fait qu’une maison absolument identique vaudra toujours plus cher à 10 Km de Toulouse qu’à 30 Km. CQFD.
Que ces gens ne se plaignent pas, ce sont des idiots qui achètent sans réfléchir plus loin que le bout de leur nez! Qu’ils assument leur irresponsabilité! Je leur souhaite good luck pour les années à venir avec le coût du transport qui va flamber.
« ils pensent que rien ne peut leur arriver. que forcement, si ON leur a dit qlqchose, c’est que c’est vrai. et que si ils ont des soucis plus tard, qlq’un vindra forcement les secourir. »
Oui, on le ressent très fort quand on rentre de l’étranger.
Et aussi cette volontonté d’avoir tout gratuitement. Il va falloir que les gens acceptent de payer, au moins un peu, pour se soigner, car on y va tout droit en ce moment.
« mais je ne comprends pas que l’on ne fasse pas le calcul complet (avec la formule mathématique de Marie ;)) et comparatif. cela s’appelait dans le temps à faire son budget. c’est pour cela que je reste en loc 😉 »
Svt ls femmes REFUSENT je cite « de se prendre la tête », mais les soldes sur Internet, elles y passent des heures.
Et les maris qui raquent après pdt 30 ans.
« comme nombre d’entre vous, j’estime également que ces gens savaient que d’aller vivre loin de leur lieu de travail ne serait pas sans conséquence sur leur budget transport… mais je pense que l’euphorie d’être propriétaire « à tout prix » leur a fait perdre le bon sens commun. »
Je ne veux pas leur faire peur à ces jeunes, mais il faut calculer le budget babysitting supplémentaire, quand on est loin de son travail. 1H30 à 2H00 de babysitting de plus PAR JOUR et la difficulté de trouver quelqu’un qui va venir plus tôt et partir plus tard. C’est assez dur à gérer sans la distance, alors…
Ce n’est que du bon sens ce que je dis, je vous assure.
Bonjour Marie,
Evidemment que tout cela relève du bon sens. Il n’est pas besoin de modélisation sophistiquée pour cela. Il suffit de savoir faire ses comptes.
Seulement, les banques, pour déterminer les niveaux d’endettement ne tiennent pas compte dans le calcul du reste à vivre des surcoûts de garde par ex. mais surtout du coût lié à deux véhicules (essence, charges fixes d’entretien et surtout…amortissement).
2 voitures en coût complet, cela peut faire la moitié d’une mensualité de prêt voire largement plus.
L’être humain ne voit que ce qu’il veut voir et pense vivre dans les 30 années à venir sur le même mode que sur les 30 années écoulées.
Toutefois, les conditions de financement allant se durcir, les banques vont retrouver la maîtrise de certains paramètres et sauront bien retrouver(par intérêt)des arguments de bons sens pour refuser un prêt.
Ces années d’argent facile (ie obtention facile d’un prêt pour dépenser) et ce sentiment de richesse virtuel ont complètement faussé le jeu et donné l’impression que tout le monde pouvait se payer n’importe quoi à n’importe quel prix, comme si on faisait abtraction des revenus ou des besoins.
Bonne journée,