La seule information importante à retenir et issue de l’article du Figaro (de Camille Peyrache) traitant des nouvelles données notariées est l’apparition, en tant qu’expert, et pour contrebalancer certains propos (vu que le Fig’ lui demande son avis par TROIS fois dans l’article), de Jean-Michel Pouré, créateur de La Bulle Immobilière. Dire que pendant des années, nombre de baissiers ont considéré (mal considéré) ce journal comme pro-haussier, car de droite, proche de tel ou tel lobby immobilier… (vive les clichés, et j’ai pensé de même, méa culpa). Le gars JMP fait dans le sobre et l’efficace :
« «Nous reprochons à ce type d’étude de ne pas donner de chiffres concernant les stocks de logements, …C’est une information très importante pour comprendre ce qui se passe sur le marché. Par exemple, quand on va dans les agences immobilières, elles confirment qu’elles croulent sous les biens à vendre ». Autre extrait : « «Les hausses annoncées ne doivent pas tromper les acheteurs, affirme Jean-Michel Pouré. Aujourd’hui le marché va de plus en plus vers la différenciation des biens en tenant compte de la qualité du bien et de son emplacement. Il y a des acheteurs, mais ils sont très regardants et multiplient les propositions à des prix inférieurs à ceux qui sont affichés.» et enfin « «L’année 2007 clôt le cycle haussier que l’on a connu depuis 1998. Les notaires le reconnaissent aussi à demi-mot en expliquant qu’il faut que les prix s’adaptent à la capacité d’achat des particuliers. Les acquéreurs doivent être conscients qu’aujourd’hui, nous entrons dans un cycle de baisse des prix.» Je sais, j’ai un peu trop pompé l’article du Figaro que je vous invite vivement à lire mais que voulez-vous, je ne pensait pas voir ceci un jour. Bravo à JMP pour son travail !