Je cite SeLoger.com « Compte tenu de la hausse de l’inflation, de l’ordre de 3,2% en rythme annuel en mars 2008, les ménages ayant emprunté vont voir leurs remboursements baisser de manière significative. » Finallement, Ils ont bien fait, tous ces couples, d’emprunter sur plusieurs décennies à taux variables. Grâce à l’inflation, ils paieront bientôt en monnaie de singe… Soyons sérieux dix secondes, comment peux-t’on écrire cela alors que tout le monde sait que l’inflation d’aujourd’hui n’a rien rien à voir avec celle du choc pétrolier d’avant 1980.
Les ménages étranglés par leurs crédits immo à taux variables ne trouveront pas le salut dans cette nouvelle inflation. Elle s’est déjà traduit pour eux par une remontée de leur mensualité. Par ailleurs, les ménages les plus fragiles économiquement sont rarement ceux qui bénéficient d’augmentations de salaires conséquentes ? Qu’on se le dise… SeLoger.com « Les bons et mauvais points de l’inflation«
En tout cas c’est vrai pour ceux qui ont des prêts à taux fixe De plus je vous signale qu’il ne parle pas de taux variable dans leur article
Christophe, je crois que tu a craqué….
L’inflation est un excellent argument pour les haussiers, je dirais même que c’est le seul valable… En effet, lorsque on est en taux fixe (majorité des prêts tout de même) la mensualité ne bouge plus alors que le loyer luis va augmenter. Il augmentera encore plus vu la nouvelle loi Sarko : indexé les loyers sur l’inflation
C’est le seul argument que j’accorde aux haussiers……….
de plus pour ceux qui sont en variable… les taux baissent. J’en fait partie.
Et l’endettement a du bon en période d’inflation!
D’accord concernant les loyers mais concernant les ménages qui ont emprunté, ils ne vont pas sentir de baisse de leurs mensualités sur le long terme.
Merci à Lolo de préciser sa variation, d’où il est partie et où il en est, c’est toujours intéressant d’avoir un exemple concret.
CY
Je ne crois pas trop que l’inflation serve l’immobilier.
– Pour etre gagnants, ceux qui ont un credit doivent avoir un salaire qui augmente et non pas prix des biens de consommation qui augmente.
– A mon avis les loyers suivent d’avantage la loi de l’offre/demande que celle de l’inflation. Et cette loi depend des salaires. Oui les loyers pourraient augmenter pour ceux qui ont un loyer en dessous du prix du marché(un prix qui evolue constament). Par contre, un propriétaire ne peut pas louer à n’importe quel prix sinon il n’y a plus de clients. Par conséquent, on pourrait tendre vers une uniformisation des loyers.
– Les grands perdants sont bien sur les acheteurs qui ont de lourdes dettes et qui devront vendre a contre coeur, car ils n’arrivent pas a payer leurs depenses de base.
On parle de plus en plus de recession ou de ralentissement economique. Les entreprises vont donc licencier pour conserver leur benefices. Licenciements = vente ou depart des locations trop couteuses.
Je me hasarderais a dire que les gagnants seront ceux qui concerverons leur emplois pendant les années de crise.
L’inflation favorise le maintien des taux des marchés monétaires hauts, merci Jean Claude T.
😉
L’euribor qui tutoie à ce jour les 5% permet à l’épargnant de placer ses liquidités sur des CAT dont les rendements nets s’approchent du taux du livret A.
Si l’investisseur des années passées, aveugle de la déflation immobilière que subit son actif, se rejouit de son endettement au regard de l’inflation, c’est parfait !
=> Tout le monde y trouve alors son compte !
L’inflation est bonne pour les emprunteurs si le pouvoir d’achat suit.
Je gagne 1000, je rembourse 200, Dans vingt ans, je gagnerai 2000, parce que mon alaire suit l’inflation et je rembourserai 200, donc j’y gagne.
Sauf que : aujourd’hui, je gagne 1000, et dans 20 ans je gagnerai 1100, parce que mon salaire ne suit plus l’inflation. Je rembourserai 200. Mais les prix de tout le reste seront tellement élevés que c’est bien la seule chose que je pourrais payer.
Depuis quant en France les salaires sont indexé sur l’inflation…..L’inflation peut avoir du bon quant l’augmenetation des salaire est superieur a celle des prix sinon c’est la cata
bonjour,
heureusement que les deux derniers intervenants (andstep et mitsouko)ont compris et expliquent à tout les autres la supercherie de »se loger.com » – en effet l’inflation n’est pas suivie par les salaires comme dans les années 70 et actuellement tous les emprunteurs quel que soit leur taux (fixe ou variable) n’ont que leurs yeux pour pleurer – tout augmente dans leur vie courante et leur niveau de vie se dégrade sans que leurs revenus ne puisse rééquilibrer ces dépenses journalières (alimentation, carburant et autres…) – encore un mensonge d’un intéressé de l’immobilier qui essaye de relancer un marché sclérosé par trop d’années de bêtise et pour qui je l’espère les temps sont durs comme pour tant d’autres!
L’inflation des prix à la consommation réduit le pouvoir d’achat des ménages, donc leur capacité d’endettement, ce qui tire les prix immobiliers à la baisse, elle favorise la hausse des taux d’intérêts, ce qui agit de même, elle réduit aussi la capacité de paiement des locataires, ce qui conduira les bailleurs à modérer leurs prétentions.
Bref, je crois que l’inflation devrait de toute manière faire baisser les prix, aussi bien à l’achat qu’à la location, d’ici quelques années. Dans ce cas, l’inflation sera favorable à l’achat dans quelques années. Ceux qui achètent aujourd’hui à prix de bulle comptant que l’inflation grignotera leurs mensualités risquent de se retrouver Gros-Jean comme devant.
A l’heure actuelle, l’inflation est un nouvel argument des manipulateurs pour faire croire qu’il ne faut pas hésiter à acheter cher.