Alors que l’on a créé tant de mesures pour les aider (pousser ?) à acquérir un toit (et à y procréer si possible, ils ne faut pas qu’ils oublient les retraites, les assistés.., nos jeunots) et qu’on va leur donner la « chance » de devenir propriétaire – coûte que coûte ! – en leur concoctant des emprunts et des hypothèques sur 50 ans, comment nos jeunes y réagissent ?
Mal, à n’en point douter, ils sont déjà révoltés par l’explosion des prix.
Ils sont de plus en plus nombreux à éviter le sujet qui fâche lors des réunions familiales ou entre amis (mais comment ! tu es encore locataire ?) et cherchent de plus en plus d’informations sur Internet pour confirmer leur intuition, voire documenter leur argumentaire anti-achat au sommet du cycle qu’ils n’hésitent pas partager, si on leur en donne l’opportunité, sans les contredire systématiquement.
Alors, location vs achat, qui a raison, les anciens ou les modernes ? A l’heure actuelle, un simple tableur excel vous prouve qu’il n’est franchement pas rentable – même à très long terme – de se mettre la corde au cou et pour la vie. Et que – même placé en père de famille – un apport correct finance une bonne partie de votre loyer.
La carotte Robien et la pression de l’entourage doivent être à l’origine d’une partie des acquisitions actuelles des générations qui montent.
Mais les milieux des « Internautes », mode venue des USA, très lucides et très bien informés sur ne nombreux sujets, relaient efficacement les mises en garde contre les dangers du surendettement et les projections, même si l’évolution future des prix y est souvent fantaisiste, basée sur l’intuition de l’auteur-amateur.
De nombreux sites, forums ou blogs dans le vent ont leur rubrique « immobilier » quand ils n’y sont carrément pas exclusivement consacrés. Tiens, tiens ! le blog immobilier, vous connaissez ?
Les seniors se trompent d’époque, en répétant la sempiternelle formule « loyers = argent jeté par la fenêtre ». Ils avaient bien retenu la leçon de leurs ancêtres, qui ne s’applique plus à nos sociétés précarisées, surendettées, dépendantes du crédit (on a rendu les gens dépendants) et mondialisées.
Ils ont eu la chance d’arriver sur la marché de l’emploi et se lancer dans l’acquisition de leur résidence principale au moment des trente glorieuses, où l’emploi était garanti, la mobilité réduite, les prêts sur 8, 10 ou 12 ans maximum (pas de quoi être inquiet outre mesure, on commençait à rembourser le capital assez rapidement) et l’inflation soutenue, réduisant régulièrement les mensualités, et les rendant attractives par rapport à la location.
Et le budget loisirs ou le désir de découvrir le monde ou de visiter les amis dispersés, et le besoin de structurer son budget en conséquence, ont aussi changé la donne. On n’est plus prêt aujourd’hui à tout sacrifier pour la maison familiale transmissible.
Paradoxalement, le crédit à la consommation « oui », pour acheter du futile, crédit immobilier pour acheter du solide, de plus en plus, « non merci ». A cause des sommes en jeu, sans doute. L’investissement « pierre » est devenu une source d’angoisse, mal vécu, ce que nos aînés ne conçoivent pas aisément.
Les jeunes français ne rêvent plus d’être propriétaires, mais d’être indépendants financièrement, en construisant leur patrimoine autrement qu’en laissant dormir leur argent dans la pierre, et en étant libre des contraintes pour pouvoir jouer la règle de la mobilité. Les concours de la très auguste mais figée fonction publique, à cause du chômage granitique français, irréductible, font rêver nos jeunes depuis des années, et ils s’y présentent massivement.
Voilà qu’ils se mettent à rêver d’HLM, la surface d’un logement « étatique » étant de loin supérieure à celle d’un bien du parc privé, sans parler de son coût. Qu’il s’agisse de loyers ou de remboursements, les mensualités sont sans commune mesure. La créativité et l’esprit d’initiative, l’apanage de la jeunesse, vont en prendre un coup.
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il est certain que les hlm sont une mine d’or compares au prive . avec un budget de 200 000 euros je peux louer toute ma vie car au bout des 200 000 euros j’aurais 80 ans . proprio moi aujourd’hui , jamais de la vie . pourtant je suis fonctionnaire . pourquoi nos aines devraient s’engraisser une fois de plus sur le dos des jeunes qui sont mal barres , a voir la conjoncture qui se profile . a croire que le monde tourne en sens inverse . le pire c’est que tous ces pigeons qui achetent n’ont toujours pas percuter sur la situation gravissime qui les attents . je me repete en affirmant que seuls ceux qui n’auront pas de dettes pourront sortir leur epingle du jeu de la faillite economique. l’inflation gagne du terrain tandit que le pouvoir d’achat fond comme neige au soleil . bientot ceux qui se rendent sur leur lieu de travail en voiture vont acheter une catre orange car le budget y passerait . le baril a 100 dollars est pour bientot d’apres certains analystes . et puis manger des patates dans un pavillon pendant 30 ans , non merci . le drame d’aujourd’hui c’est que les gens travaillent pour payer le droit d’etre esclave des banques . a quand la vraie contestation motivee par les syndicats qui ne font que semblant de raler pour toucher ces fameuses subventions du gouvernement . le meilleur scenario serait donc un krach immobilier suivi d’un krach economique . c’est grave mon cher watson . a bientot
Merci bubure,
Quel plaisir de vous lire !
Tout ce que vous dites, je le dis aussi et je vous remercie de le rappeler. => vos commentaires sont tout aussi important que mes textes…
J’ai reçu tout à l’heure un témoignage émouvant d’un jeune qui « a été sauvé » de la corde au coup pdt 30 ans après nous avoir lu ici VOUS et moi. Il est arrivé ici par hasard du blog auto, il a lu ce qu’il a pu et il a compris.
Je vais continuer à rappatrier les qqs dizaines d’articles anciens qui manquent et les principaux commentaires. Ils sont tout aussi importants, et légitiment ce que je dis.
Merci d’être fidèle au poste, bubure.
A bientôt, Marie
Commentaires
Rédigé par: luc | 21 déc. 05 00:48:47
ce qui est quelque part révoltant, c’est que nos gouvernants n’ont rien fait pour préparer cette jeunesse
à cette mondialisation jungle que eux savaient inéluctable… c’est criminel tout simplement.
Rédigé par: asfurtif | 21 déc. 05 16:37:56
Pour en rvenir au sujet…
bah oui, on se pose des questions.
Quand on a fait notre premier achat immobilier il y a 4 ans (bientôt 5), on n’avait que 24 ans, pas encore d’enfants, on débutait dans la vie professionnelle et nos parents disaient : super, ce sera pas de « l’argent jetée par les fenêtres » ! (et oui… et ils n’avaient pas encore tort à l’époque, surtout dans ma région où les prix n’avaient pas encore flambé)
Mais là (et oui, mutation, mutation…), maintenant qu’il faut recommencer, que les prix ont pris une claque, j’avoue qu’on hésite un peu…
Alors on va le faire, plus maintenant « pour être chez nous », mais ce sera mesuré, réfléchi, limité coté endettement (pour en effet pouvoir profiter à coté), en acceptant de renoncer à certains rêves (on vient de dire non à un projet), et en se lançant dans d’autres, moins honéreux.
Petit bémol par rapport à ce que vous disiez : autour de moi, les gens (jeunes…) commencent à se réveiller.
A ne plus accepter n’importe quoi, à dire non (même aux banques), et à ne plus réfléchir en vieux papys…
Donc y’a de l’espoir !
😉
Rédigé par: Marie Phoenix | 21 déc. 05 22:17:51
« Mais les milieux des « Internautes », mode venue des USA, très lucides et très bien informés sur ne nombreux sujets, relaient efficacement les mises en garde contre les dangers du surendettement et les projections, même si l’évolution future des prix y est souvent fantaisiste, basée sur l’intuition de l’auteur-amateur. De nombreux sites, forums ou blogs dans le vent ont leur rubrique « immobilier » (tiens, tiens ! http://www.blogfinance.com/immobilier, vous connaissez ?), quand ils n’y sont carrément pas exclusivement consacrés. »
Quand vous dites « petit bémol », vous n’avez peut-être compris ce que j’exlique plus haut : les jeunes sont de plus en plus lucides et de plus en plus informés, entre autres grâce à l’Internet.
Rédigé par: asfurtif | 22 déc. 05 10:51:20
oui, oui…
j’avais bien compris.
Le mot Bémol n’était pas le plus approprié.