Les taux remontent déjà, mais le 14 avril 2006, donc après deux hausses des taux directeurs par la BCE, Meilleurs taux écrit : « Depuis 1991, les taux d’intérêt des crédits immobiliers n’ont jamais été aussi bas. »
« 2003 et 2004 ont d’ailleurs été exceptionnelles : en moyenne, les taux d’intérêt pratiqués se montaient respectivement à 4,25 % (taux à 15 ans pour un très bon dossier) et 3,95 % ! » Source et graphique : Meilleurs taux
L’année 2005 s’inscrit dans la même tendance, avec actuellement un taux de 3,25 % à 15 ans pour un excellent dossier, sachant que l’on est descendu à 3,10 % au mois d’octobre. »
Et meilleur taux ajoute, le 14 avril 2006, en grand et en gras : « La période actuelle est donc exceptionnelle. Il est recommandé d’en profiter à condition, bien entendu, d’avoir trouvé le bien immobilier qui vous satisfait. »
Ils ont juste oublié de mentionner les prix actuels…
La BCE monte ses taux et les marchés anticipent une nouvelle hausse
La BCE pourrait remonter les taux à nouveau le 1er mars 2006
« Les taux n’ont jamais été aussi bas » et « les prix n’ont jamais été aussi haut » sont deux expressions équivalentes aujourd’hui.
Donc d’après le principe des vases communicants, lorsque les taux montent, les prix baisses. Ceux qui ont de l
les prix ne baisseront que quand les acheteurs potentiels auront compris qu’ils doivent negocier fermement et ne plus faire confiance aux professionnels qui se sont assez gaves comme ca . esperons que la baisse des bourses financieres leur rappelerons quelque chose . les temps sont durs mais rien y fait les gens sont prets a se saigner encore pour acheter et faire comme tout le monde .
« S’y ajoute la performance catastrophique des marchés boursiers qui subissent depuis le début de l’année 2002, une crise qui n’a pas d’équivalent historique. Cette crise pousse les investisseurs vers les obligations et entraîne donc une baisse des taux d’intérêt. »
CAC 40:
23 mai 2002: 4353.16
23 mai 2006: 4931.53
Soit +13.3%. Rien d’exceptionnel, mais rien de catastrophique non plus. Soit ils n’ont pas les bons chiffres, soit ils prennent les gens pour des c.ns
Question bête : l’immobilier est au plus haut, si la bourse monte encore, est ce que ce sera pareil pour l’immo ou bien les investisseurs vont ils prendre leurs billes pour les mettre ailleurs ou se sera plus rentable ? d’où une baisse…?