Immobilier : on solde et on resolde dans les Yvelines (2/2)

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31 baisses de prix dans le nord Yvelines

La reprise des baisses de prix en ce début septembre s’amorce à un rythme soutenu, un seul réseau d’agence, une seule zone géographique  (Nord Yvelines) et déjà…

…31 baisses de prix sur des maisons et appartments.

Prix consultés au 20/07 et comparés le 13/09.

En voici la liste.

localitétypeprix 07/2006prix 09/2006% baisse
Marly le Roi (78160)duplex 2P205 000>>>>195000-4,9%
Montesson (78360)3  P225 000>>>>220000-2,2%
le Pecq (78230)  3 p250 000>>>>238000-4,8%
Marly le Roi (78160)3P262 500>>>>246750-6,0%
Chatou (78400)4P278 000>>>>262000-5,8%
Chambourcy (78240)3P284 000>>>>274000-3,5%
le Port Marly (78560)4P292 000>>>>288000-1,4%
Maisons Laffitte (78600)4P294 000>>>>278000-5,4%
Bougival (78380)4P298 000>>>>278000-6,7%
la Celle St Cloud (78170)4P340 000>>>>325000-4,4%
Bailly (78870)346 000>>>>336000-2,9%
Maisons Laffitte (78600)3P357 000>>>>333900-6,5%
Noisy le Roi (78590)5P393 750>>>>372750-5,3%
le Mesnil le Roi (78600)6P540 000>>>>518000-4,1%
le Pecq (78230)5P jardin598 000>>>>550000-8,0%
St Nom la Breteche (78890)Duplex 5P615 000>>>>598000-2,8%
Sartrouville (78500)pav 3CH295 000>>>>270000-8,5%
Marly le Roi (78160)PAV 1 CH399 000>>>>352000-11,8%
Montesson (78360)pav 3CH430 000>>>>410000-4,7%
Maisons Laffitte (78600)pav 3CH455 000>>>>435000-4,4%
Houilles (78800)pav 3CH458 000>>>>449000-2,0%
Carrieres sur Seine (78420)pav 3CH480 000>>>>465000-3,1%
L Etang la Ville (78620)PAV 2CH483 000>>>>450000-6,8%
Houilles (78800)PAV 4CH515 000>>>>480000-6,8%
Marly le Roi (78160)pav 3CH546 000>>>>530000-2,9%
Carrieres sur Seine (78420)PAV 4CH556 500514500-7,5%
Carrieres sur Seine (78420)PAV 5CH590 000560000-5,1%
Mareil Marly (78750)PAV 4CH630 000599000-4,9%
Marly le Roi (78160)PAV 4CH775 000756000-2,5%
L Etang la Ville (78620)PAV 4CH860 000825000-4,1%
Chatou (78400)PAV 5CH1 043 000990000-5,1%

(14 commentaires)

  1. Mais ce n’est que le début des SOLDES :
    – Soldes d’automne 2006
    – Soldes d’hiver 2006
    – Soldes de printemps 2007 (présidentielle 2007)
    – puis les soldes d’été 2007 et ce sur plusieurs années car vue la situation actuelle aux USA cette crise immobilière va durée plusieurs années.
    Elle coïncidera avec le départ des papy boomers (2006

  2. Fortes chutes de prix à venir pour les belles propriétés du 78 (CHATOU, CROISSY, Le vésinet, St GERMAIN, Maisons Laffitte, …
    Le marché est sur-vendeur.
    Ce secteur correspond à celui des papy boomers arrivés les premiers en région parisienne. Ils ont peu ainsi occuper les meilleurs places (emploi) et les meilleurs emplacements (localisation géographique).

  3. Le travail d’informations fait sur les blogs et réalisé sur le terrain donne enfin des résultats.
    Mais il nous faut continuer ce travail d’information dans la durée.

  9. Ces logements ne sont pas à mon avis représentatifs du marché, ou alors je suis content pour vous si vous visez une maison au vésinet à 1000000 d’Euros.
    Je suis également baissier, mais pour avoir effectué des recherches dans la région (appartement de 3 pièces pas trop loin du RER) l’année dernière, les annonces tournaient autour de 260000

  11. « mais la baisse pour des gens avec des salaires « moyens » c’est pour quand ? »
    Pour que ce soit possible, il suffit de temporiser toutes acquisitions durant quelques mois ?
    De suivre les propriétaires d’un appartement, ayant fait dernièrement l’acquisition d’une maison, mais sans avoir au préalable vendu leur appartement. Ils seront les premiers à réajuster leur prix de mise à la vente pour coller à l’état du marché.

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