Le ministre du Logement et de la Cohésion sociale, Jean-Louis Borloo a affirmé mardi qu’il y aurait une « baisse sensible » des prix de l’immobilier en France d’ici deux ou trois ans, due notamment à l’augmentation de l’offre de logement.
Le ministre a affirmé que l’on allait « revenir à un marché normal » grâce aux constructions de logement. « Nous allons revenir à des prix normaux, des prix belges, des prix allemands ».
Selon un document du ministère du logement, « la relance de la construction (410.000 logements mis en chantier en 2005, près de 430.000 sur les 12 derniers mois contre 310.000 en 2002) porte ses fruits ».
« Les prix à la vente sont désormais à la baisse et la hausse des loyers constatée en 2006 est la plus faible enregistrée depuis 1999 », ajoute le document. Jean-Louis Borloo ajoutait que les prix à Paris, emblématiques des difficultés de certains Français à se loger, étaient « très liés à l’Ile-de-France ». Selon Jean-Louis Borloo, la baisse s’expliquerait par la forte relance immobilière qui ferait chuter les prix.
Les raisons avancées ne sont peut-être pas suffisantes mais le message transmis par le Ministre du logement est clair : la baisse est déjà entamée.
C’est un article de La Tribune, dont le lien a été posté de nombreuses fois dans les commentaires les jours précédents.
Immobilier : les SDF ne comptent que sur eux-mêmes
Le droit au logement opposable confié à Klasfeld par Sarkozy (1/2)
http://www.latribune.fr/Tribune/Articles.nsf/ArticlesWeb/Borloo-pronostique-une–baisse-sensible–des-prix-dans-l-immobilier-~-IDC370AE0EFFA96D1CC12571EE0038753D?OpenDocument
La Tribune – édition électronique du 19/09/06 à 12:52
Borloo pronostique une « baisse sensible » des prix dans l’immobilier
Le ministre du Logement et de la Cohésion sociale prédit la fin de la flambée dans l’immobilier, avec une diminution significative des prix d’ici deux à trois ans. Jean-Louis Borloo attribue cette baisse à l’augmentation de l’offre de logements, dont 430.000 auront été mis en chantier sur les douze derniers mois.
Voilà une prédiction qui devrait réjouir les locataires et faire grimacer les ménages devenus récemment propriétaires.
D’ici deux à trois ans, les prix de l’immobilier devraient connaître en France une « baisse sensible », prophétise le ministre du Logement et de la Cohésion sociale Jean-Louis Borloo. S’exprimant en marge d’une audition à l’Assemblée nationale, le ministre a annoncé le retour à « un marché normal », permis notamment grâce à l’augmentation de l’offre de logements. Un assouplissement des tensions sur les prix susceptible de bénéficier « à tout le monde », à l’exception de « quelques micro-marchés », a-t-il ajouté.
il ne faut pas oublier le plus important :
Par rapport au coût des loyers, le ministre observe un « ralentissement de la hausse », voire même des baisses dans certaines régions de l’Hexagone qui devraient permettre de revenir à « des prix normaux » comparables à ceux pratiqués en Belgique et en Allemagne.
Les prix baissent, mais heureusement le brushing du ministre est intact !
apres l’effet richesse tant vante , l’effet apauvrissement pour les derniers acquereurs . borloo minimise la catastrophe pour les pigeons faisandes . il veut se demarquer car il ne veut pas etre assimile au scandal . trop tard mr borloo , quand le senateur karouchi ( pourtant ump)annoncait le probleme de la solvabilite , tout le monde faisait la sourde oreille .
nous somme qu’au debut de l’histoire du retournement le plus telephone du monde . habituellement , l’explosion d’une bulle arrive soudainement tandis que celle ci arrive doucement mais surement . attendons encore les nouvelle hausses des taux pour voir .
enfin le gouvernement est content de son action. drole de maniere d’annoncer le krach. enfin il faut bien dire que l’interet d’un peuple ce n’est pas l’interet de quelques uns, les financiers, les promoteurs, etc,etc, etc…
Borloo annonce: « Bonne nouvelle, baisse des prix de límmobilier.. »
Question: Borloo serait-il des notres? (le blog-immobilier) 😉
C’est bizarre, quand un haussier dit que ça va monter il se prend des réflexions du style : « tu peux argumenter ? », « tu peux expliquer ? ». Et là, un membre du gouvernement annonce quelque chose qui va dans le sens du poil de certains, et ses propos sont « gobés ».
Juste une question :
Depuis quand nos hommes politiques sont capables de faire des prévisions à 3 ans ?
Y’a des previsions pas trop dures a faire:
Dans 3 ans, le soleil se levera entre 5h et 9h.
Dans 3 ans, la baisse aura atteint 30% en euros constants et les taux d’interets auront double.
Le genre de choses sur lequel 90% des sources hors TF1/M6 semblent s’accorder.
Quand TF1/M6 s’y mettrons, c’est soit que se sera deja arrive, soit que des evenements exterieurs precipitent les choses (eclatement aux US, en Espagne…)
…prix Belges? +100% en 5 ans
Il faut souligner combien cette nouvelle est surprenante et inhabituelle : un ministre de droite annonce une baisse des prix de l’immobilier à deux ou trois ans ! Quelles sont ses sources ? Qu’espère-t-il obtenir par une telle annonce ? Entre le crack/dégonflement de bulle américain, qui fait de plus en plus la une des journaux et des sites d’information, et ce genre de déclaration, l’acheteur récent ne se sent plus tout à fait à l’aise !
Meuais noooon!
Ils savent très bien que le krach viendra avant les élections alors ils précipitent le mouvement pour ne pas être accusé de lacheté.
« Après la guerre, deux choix s’offraient à moi : finir ma vie comme député, ou la finir comme alcoolique. Je remercie Dieu d’avoir si bien guidé mon choix : je ne suis plus député ! »
[Winston Churchill] [+]
Extrait d’une Conférence – Mars 1959
Cette citation je la trouve splendide, nos hommes politiques devraient lire plus.
« Plus vous saurez regarder loin dans le passé, plus vous verrez loin dans le futur. »
[Winston Churchill]
Celle-là aussi, non?
Je crois que c’est de celle-ci que le ministre s’en est inspiré, mais il n’a pas regardé assez loin car il arrive assez tard.
Et pour finir celle-ci concerne tous ceux en accord avec ce blog. Trop belle:
« La grande leçon de la vie, c’est que parfois, ce sont les fous qui ont raison. »
Winston Churchill
Un sujet hors sujet:
Même son de cloche du côté du Ministère délégué au Budget
Dans une interview accordée, ce mardi, à la chaîne Canal+, Jean-François Copé, ministre délégué au Budget, a tenu un discours similaire.
Voici quelques propos extraits de cette interview : » Pour l’instant, ce n’est pas prévu mais enfin c’est une question. »
» Si la redevance n’est payée que par les gens qui ont un téléviseur et que vous avez des gens qui n’achètent plus de téléviseur et qui regardent tout sur internet, ça commence à devenir une question. »
» Maintenant, avec les nouvelles technologies, il faut quand même un peu s’adapter, donc il faudra qu’un jour ou l’autre on ait le débat. »
» Il faudra qu’on réfléchisse un jour à la manière de moderniser la redevance, parce qu’il y a un moment où cela devient de moins en moins une taxe et de plus en plus une compensation par l’Etat. »
Reste désormais à voir quand est-ce que cette redevance sera remise sur le tapis…
J’ai une réponse pour les FAI: ne pas passer les chaines publiques sur le net.
J’ai aussi une réponse pour les « politichiens »: abandonnez la redevance, ça coûte plus que ça ne rapporte, bande d’idiots.
Une mauvaise gestion de la crise du logement et du KRACH immobilier à venir peut leur faire perdre la présidentiel.
Ils préfèrent (UMP) précipiter les évènements pour que ce funeste évènement n
Bonjour à tous,
En train d’emménager dans mon nouveau chez moi, je n’ai pas pu publier pendant qqs jours.
Là, je profite de la générosité de ma voisine, qui m’invite à prendre le café, me donne tous les tuyaux sur la région et me laisse son ordi.
La société de télécoms a visiblement beaucoup de mal à installer ma ligne. Hmmm…
Je vous retrouve avec plaisir. Vous m’avez bien manqué.
Marie
J’ai ajoouté qqs articles qui étaient prêts depuis des semaines, en dessous, datés du 18 sept, 17 etc…
Ne les ratez pas 😉
Marie, ton retour était attendu.
Suite à la déclaration de Borloo, interview ce matin du professeur Mouillart sur Europe 1, on doit pouvoir trouver le podcast et les propos exacts échangés, mais je me souviens de :
JOURNALISTE : Va-t-on assister à une baisse des prix ?
MOUILART : » Dans le neuf non, on manque de logements (aucune référence à la baisse des commandes…) et dans l’ancien, je pose la question, VEUT-ON UNE CRISE ? »
vous avez bien lu, à la question y aura-t-il une baisse, il répond, tel un chef d’état rassembleur : « veut-on une crise »
stupéfiant !
JOURNALISTE : Va-t-on assister à une baisse des prix ?
MOUILART : » Dans le neuf non, on manque de logements (aucune référence à la baisse des commandes…) et dans l’ancien, je pose la question, VEUT-ON UNE CRISE ? »
Mais dès que le neuf est acheté, ça devient l’ancien!
Sur France2 :
Rien d
Réactions à chaud :
Borloo (pourtant intègre a priori), se fout bien de la gueule du monde. Tant mieux si les prix baissent (évidence), mais n’était il pas plus simple que nos hommes politiques poursuivent SUR LA DUREE l’effort de construction (notamment sociaux) ? Depuis 90 le niveau de construction d’HLM était ridicule (reprise récente je crois). Le PTZ, les donnations défiscalisées, le prêt hypothécaire rechargeable etc. : n’y avait il pas mieux que de soutenir superficiellement le marché ?
Le travail d’homme politique c’est de prévoir un peu à long terme (et pas que jusqu’au prochaines élections).
Borloo sait il de quoi il parle : « les prix allemands » ! Qui veut un immeuble pour 15 000 euros ?
Le futur gvt va pouvoir faire une croix sur les revenus tirés de l’immobilier (état = bénéficiaire net) en cas de crise (idem pour le chômage).
Pour Daget enfin (que je salue car j’aime ces interventions) : tu as oublié une citation de Churchill (la meilleure)
« Je ne crois que les statistiques que j’ai moi-même falsifiées »
Je crois que cette citation est particulièrement adaptée à l’indice FNAIM des prix de vente.
@+
Pour Cyrille.
Celle-là je ne la connaissait pas.
Et vraiment ça colle à la F(n)AIM.
Je la garde pour les AI.
Ne trouvez vous pas bizarre que dans la foulée deux ministres ayant un rapport étroit avec l’immo annoncent une chute de l’immo ?
S’agirait-il de préparer l’opinion à un krach immo qui pourrait avoir lieu durant la campagne électorale ou à tout le moins parce que l’oposition compte bien frapper sur ce point faible du candidat issu de la majorité ?
spéculations, quand tu nous tiens 😉
Nous allons avoir une campagne passionnante !
un conseil :
suivez-la dans les médias étrangers, not de suisse romande et alémanique, eux au moins , ne sont pas bridés par les intérêts dans les médias héxagonaux,
sans oublier la perfide Albion, toujours prête à titiller là où cela fait mal
net_immo : à qui fais tu allusion ?
Qui sont ces 2 ministres ? Moi je n’en vois qu’un : JL Borloo…
mon cher Cyrille,
vous ne suivez pas l’actualité,
M. COPé s’est fendu d’un communiqué sur le même sujet
Pardon désolé,
Effectivement j’ai du rater un épisode. Je vais essayer de trouver les articles.
http://www.radiofrance.fr/chaines/france-info/minisites/economie/index.php?m=2&numero=240000277
« Pour André Babeau, du Bipe, une société d’études économiques et de conseil en statégie, l’analyse gouvernementale est juste : il y a des signes qui ne trompent pas.
A Paris, les professionnels du secteur préfèrent rester prudents. Pour eux, il n’y aura pas de chute brutale du prix du m2. Les acheteurs potentiels commencent pourtant à changer de comportement. Reportage de Delphine Sureau dans le 20e arrondissement. »