Métro publie un article, dont le titre paraissait impossible il y a encore quelques semaines : « Immobilier, tendance nationale à la baisse » !
« Cette fois-ci, il semble que l’on y soit pour de bon. Annoncé depuis bientôt 4 ans (par qui ? Capital ?, ndlr), le ralentissement de la hausse des prix de l’immobilier commence à être bel et bien réel. » Métro cite le Monde, qui avait publié l’interview d’un spécialiste, Laurent Quignon, économiste chez BNP Parisbas : « La baisse des taux de crédit est stopée et même contrariée ; la solvabilité des ménages se dégrade au rythme de 6 à 7% par an ; le stock des mandats de vente, chez les agents immobiliers, augmente. Il n’existe donc plus aucun facteur objectif de hausse. » Source : Métro, « Immobilier, tendance nationale à la baisse »
A EuroDisney, l’accalmie fait son show
Il y a aussi un dossier complet sur l’immobilier dans Valeurs Actuelles
http://www.valeursactuelles.com/magazine/economie/index.php?num=3645&position=0&nb=3&PHPSESSID=267ae69c7d92a24c3ae03bc859690fdb
Mais dans ce dossier, ils sont clairement haussiers !
et dans 20 Minutes, des baisses de 30% reconnues par un… notaire !!!!!!!!
« Cette tendance reste faible, reconnaît-il. Mais certains acquéreurs parviennent à faire baisser le prix de 30 %, et pour la plupart, aller jusqu’à 15 % de réduction, c’est facile. »
http://www.20minutes.fr/articles/2006/10/11/20061011-Bordeaux-La-tempete-passee-le-marche-souffle-un-peu.php
L
Yeah.
Avant, on avait le ralentissement de la hausse, mais plus tard, aurait-nous l’augmentation de la baisse??
Préparez vos dossiers juridiques, les jeunes ménagent qui viennent d’acheter, stocker les informations, les coupures de presses, etc..
La désinformation est à analyser de près et lorsqu’elle est volontaire..,
et une tonne d’agent immobilier ou de vendeur role sur l’or maintenant..avec des familles endetter à vie, sur un patrimoine qui reste de partir en miette.
(je sais, mon analyse est très fine et objective, mais fallait que cela sorte:
qu’on brule sur l’échafaud un agent immo véreux, pour l’exemple, niarfe ).
syntaxe error, il faut lire:
« ou de vendeur roule sur l’or, avec des familles endettée à vie,sur un patrimoine qui risque de partir en miette. »
Vous n’avez pas remarqué le ‘champs du signe’ du marketing immo ??:
il y a de la publicité télé pour la Fnaim, pour des agences immos, et des sites de ventes Internet depuis septembre.
J’en ai pas vu vraiment cette été et avant.
Si il y a besoin de publicité:
ce que l’on est pas satisfait de la vente de son produit et/ou qu’on veut le vendre plus..
mais la question est:
pourquoi ne se vent-t-il pas plus ? (ou pas comme avant..) et qu’il faut payer des agences de communications pour faire des spots de pubs, si tout va bien..(c’est pas vraiment gratuit la publicité télévisuelle).
J’ai aussi remarqué celà Oggy.
Bizarre? Non tout simplement pas assez de chiffres.
Et en général ça présage une période de vaches maigres.
Bien sûr que cela annonce les vaches maigres !
de vous voir prendre vos désirs de baisse pour la réalité est tordant mais aussi navrant. Il n’y a pas de pire aveugle que celui qui ne veux pas voir….Par exemple, avec une augmentation des matières premières parfois supérieure à celle des prix de l’immobilier, pourriez vous m’expliquer comment le prix de la construction pourrait baisser? Je ne crois pas non plus que l’inflation aille en diminuant avec près de 1000 milliard (1000000000000) d’euros de dettes pour la seule FRANCE, neh?
benh…ne reste plus que la révolution
à quivivraverra
Quel est la proportion de la matiere premiere dans la fixation des prix ?
La principale dans le batiment c’est la main d’oeuvre. Cela c’est pour le prix brut au m². Le prix de vente est égal au prix brut plus la marge du promoteur.Prix du marché élevés egalent zero stock et marge du promoteur élevée.
Si les stocks augmentent les promoteurs d’une part lanceront moins de programmes et pour ceux déjà lancés ils reduiront leurs marges et la croit moi il y a de la valeur ajoutée.
L’immobilier ne baisse pas, c’est un leurre pour rassurer l’opinion. Je cherche une maison sur bordeaux en deuxième achat depuis plus d’1 an, et je constate avec effroi que les prix ne baissent pas, mais qu’en plus ils ont tendance à augmenter. Il n’y a pas assez de logement, pourquoi voulez-vous que les prix baissent?C ‘est loi de l’offre et de la demande. Sur Bordeaux, il n’y pas assez de logements, donc les prix continuent de monter et continueront de monter…
Il y a peu Ouest France titrait sur des prix en baisse dans la région de Bayeux. Arrêtons donc d’asséner des vérités universelles.
Quand on est soi même persuadé que les prix ne peuvent pas baisser (cf. l’argument du manque de logement), il est a mon avis difficile de constater l’inconcevable.