Merci à Olivier, un habitant de Saint-Cyr et fidèle lecteur (depuis le début), pour cette série de photos prises cette semaine. Les contructeurs ne démarrent pas leurs chantiers, et ce qui a été construit ne se vend pas très vite, dans les Yvelines. Je l’observe ennfaisant le tour des programmes neufs de mon département. Comme je vous l’ai déjà dit, dans mon coin, les programmes neufs ne se vendent pas dans plusieurs villages, et petites villes cotées du 78.
« Le marché immobillier est censé être sous pression en France, en Ile-de-France », nous écrit Olivier. « Les appartements se vendent-t-ils comme des petits pains ? » En prenant connaissance de ces photos, on se dit que rien n’est moins certain.
« L’avancement des travaux pour réaliser des appartements de prestiges près de Versailles, à Saint-Cyr prouve que le boom de la construction n’est plus ce qu’il était.
Voici un terrain vague deserté depuis au moins 1 an. Où est le beau jardin ? La livraison des logements est prévue au 2ème trimestre 2008, mais les promoteurs prennent tout leur temps pour se lancer. Y-aurait-il fouilles archéologiques en cours ?
Un problème de permis de construire (bah pourtant, ils ont bien obtenu un permis de démolir..).
Le meilleur forum immobilier de France consacré à la construction
Immobilier : à Saint-Cyr, fini le délire
Immobilier : à Saint-Cyr, fini le délire (suite)
Ne serait-ce pas tout simplement un manque de demande ?
Olivier, habitant de Saint-Cyr »
Référence : La Villa Carina
http://www.franco-suisse.fr/residences/residences_presentation.php?residence=carina_st-cyr
En effet, ce chantier est en friche depuis plus d’un an. Mais c’est un problème de permis de construire : la mairie aurait vendu les places de parking situées devant le terrain (là où il y a les voitures, photo 3), alors qu’elle n’avait pas le droit de le faire (partie du terrain qui ne lui appartient pas).
Le chantier est bloqué depuis.
Ce serait plus intéressant de voir ce qui se passe du côté de la villa Annabella, programme qui a bien commencé, mais qui est coincé entre une rue très passante et encombrée, et la voie ferrée. Je doute que cela ce soit vendu comme des petits pains.
c’est joli, comme noms, Annabella, Carina…
qui peut nous faire un reportage sur la villa annabella ?
c’est comment Sait-Cyr ? modeste, moyen ou bourgeois ?
Salut.
Merci à Marie d’avoir publier mes photos.
Je savais pas pour les places de parkings.
Pour « la villa Annabella », il y a des travaux de fondations effectués:
le fond du chantier est bétonné je crois.
C’est vrai que ces immeubles seront au croisement de la ligne de chemin de fer et d’une route où il passe beaucoup de voiture..
Saint-Cyr l’Ecole,
c’est un mélange , c’est une ville assez petite pour moi:
http://fr.wikipedia.org/wiki/Saint-Cyr-l'%C3%89cole
Le lycée militaire est en plein centre de la ville, la petite mairie est en face,
il y a pour l’instant peu de commerce de proximité en plein centre( sauf un supermarket qui vient d’ouvrir sous des immeubles neufs, mais faut payer ‘la marque’..).
La ville semble « assiegée » par les promoteurs BTP: elle est bien placée,
à coté de Versailles, à coté de Saint Quentin, il y a une gare SNCF avec plusieurs lignes.
Il y a eu d’un coup, 3 à 4 blocs d’immeubles neufs qui pour moi changent l’image de cette ville.(cf rue marceau)
Par exemple,
un paté d’immeuble a été terminé cet été avec des personnes qui ont emménagés rapidement, mais il reste des appartements vides et terminés depuis cet été.
Certains,je connais pas la proportion, ont été loués par bloc: il reste encore un énorme panneau sur une route du centre ville ..
Olivier.
Ce qui me sidère, c’est qu’il faut tjrs que ces promoteurs aillent s’engouffrer dans la minuscule parcelle de terrain située en coeur de ville.
Dans la ville où j’habite c’est exactement pareil (Tassin / rhône), même dans les villages périphériques lyonnais c’est la même rangaine, on vire les moutons qui broutent à coté de l’ Eglise pr y flanquer un Clos à la con, ou une Villa italianesque débile (pour reprendre les noms farfelus des programmes d’appartements)…
Des terrains il y en a de partout, à peine plus éloigné des centres villes ou villages, pkoi tjrs aller s’emm…. au milieu ?
Jambon, dépité
🙁
« on vire les moutons qui broutent à coté de l’ Eglise pr y flanquer un Clos à la con »
Pareil dans ma petite ville !
C’est pour pouvoir indiquer dans la pub « à côté des commerces et des écoles »
ou quelque chose comme ça !
Bonne descripton de Saint Cyr, Olivier.
J’ajouterai que la cicrulation y est très difficile le soir et le matin : c’est un carrefour entre Versailles et l’ouest, très emprunté.
La construction récente de nombreux appartements (plus de 500, de mémoire), attirant des foyers à pouvoir d’achat élevé (programmes vendus comme étant haut de gamme), donc équipés d’une ou deux voitures risque de rendre la circulation infernale.
Au moment de la construction, rien n’a été prévu pour améliorer les choses (ou au moins pour ne pas les agraver).
Anecdote : les terrains utilisés étaient partiellement en friche. Sauf pour quelques bicoques, rachetées à grand frais par les promoteurs. Exemple : une connaissance a vendu son bien à 800k
Rédigé par: Olivier | 28 déc. 06 13:01:29
« l’Immobilier ne baissera jamais, vous êtes fou », ais-je déjà entendu.
Photo du 26/11/06, Saint Cyr L’Ecole, Yvelines, 78
http://img209.imageshack.us/img209/2577/dscn0934bm8.jpg
http://img184.imageshack.us/img184/4630/dscn0935ws8.jpg
http://img184.imageshack.us/img184/7479/dscn0936qu5.jpg
C’est vrai que Saint Cyr l’Ecole est une ville intéressante. Elle se trouve également non loin de Saint Quentin en Yvelines, ville nouvelle qui offre également pas mal de commodités….
Pour ceux que cela interesse, nous (habitants du nouveau quartier de St Cyr – ZAC de l’Abbaye) avons cree un blog stcyrlecole.free.fr qui regroupe toutes les problematiques vecues par les habitants de St Cyr. Bonne lecture
Pour information (et mise à jour), les projets immobiliers référencés dans votre article avancent tous… la demande existe donc encore. Il y a beaucoup de nouveaux projets et il sera intéressant de voir si tous avancent… ou pas !
Et pour ceux que la ville intéresse, je vous informe de la création d’un site web dédié à l’analyse des situations, projets, et problèmes de la ville : http://www.stcyrblog.com
L’idée est de clarifier les sujets et attentes des résidents et d’éclaircir les débats intenses attendus lors des prochaines joutes municipales (que connaissent malheureusement trop bien ceux qui s’intéressent à la ville)