Baisse des volumes. Qui dit mieux ? C’est bien timide, les notaires, en privé parlent d’une chute des transactions de 40%. Dans « Les Echos », de ce matin, Mouillart accepte un petit 5 à 7%. Il a plusieurs mois de retard. Voire années. Les transactions reculent depuis 2005 déjà. Les Robien achetés uniquement pour la défiscalisation ont brouillé les pistes. Sans cela, tous ces gens n’auraient JAMAIS acheté de l’immobilier.
Quel retournement… de marché et de veste ! Source : Les Echos, Les banques devraient accorder moins de prêts immobiliers cette année
Pour ce qui est des prix, il n’est pas impossible que la baisse soit à deux chiffres comme aux USA ou en Australie. Après tout, la hausse a été a deux chiffres pendant de longues années. Le marché immobilier est moins « immobile » et lent qu’on le croit.
« La baisse de la production devrait atteindre 5 % cette année pour l’ensemble du secteur. Pour notre part, après un premier trimestre 2006 en forte croissance, le reste de l’année a été en glissement continu et nous avons bouclé l’exercice sur une baisse des volumes de crédit accordés », reconnaît le banquier d’un grand établissement. Ce constat est loin d’être isolé, indique Michel Mouillart, professeur à l’université Paris-X et spécialiste du marché : « Nous devrions connaître un recul du marché de l’ordre de 6 % à 7 %. D’ici à l’été prochain, en dépit de conditions de crédit toujours attractives et d’un chômage en baisse, il paraît acquis que la demande va reculer. 2007 ne sera certainement pas une bonne année. »
Bouygues se lance dans l’immobilier discount !
Mais si, la baisse est bien là, ils annoncent la chute un peu comme au PMU, ils souhaitent et esperent tous miser sur le bon numéro mais comme à la bourse, la chute va être dure ….
Salut AXS31,
Tu as des news ? (je fais allusion au mail ;-).
Marie
PS, qq’un a un lien vers cet artcile des Echos
C’est un article paru sur la version papier du journal.
je ne suis pas allé voir sur leur site Internet si ils ont repris l’info…
si c’est cet article: http://www.lesechos.fr/info/finance/4546626.htm
il parle d’une baisse du volume des crédit de 6 à 7 % pas d’une baisse des prix.
Il est clair que s’il y a moins de crédit, il y a moins de transaction donc à terme une baisse, mais ça n’est pas le sujet de l’article.
« Cette fois, le marché du crédit immobilier enclenche bel et bien la marche arrière. « L’atterrissage en douceur », cher aux analystes bancaires, devient réalité. « La baisse de la production devrait atteindre 5 % cette année pour l’ensemble du secteur. Pour notre part, après un premier trimestre 2006 en forte croissance, le reste de l’année a été en glissement continu et nous avons bouclé l’exercice sur une baisse des volumes de crédit accordés », reconnaît le banquier d’un grand établissement. Ce constat est loin d’être isolé, indique Michel Mouillart, professeur à l’université Paris-X et spécialiste du marché : « Nous devrions connaître un recul du marché de l’ordre de 6 % à 7 %. D’ici à l’été prochain, en dépit de conditions de crédit toujours attractives et d’un chômage en baisse, il paraît acquis que la demande va reculer. 2007 ne sera certainement pas une bonne année. » »
On est bien loin de 5 à 7% de baisse de prix annoncé sur le blog… Juste une baisse de volume.
Problème de lunettes Marie ou l’excitation suprème (mais ilusoire) de voir un grand quotidien baissier…
Non, question : je n’avais pas le lien, j’ai repris l’info, pour voir vos réactions
Si je pose une question dans les commentaires, parfois ça met du temps à être lu…
Je corrige (je bosse bcp en ce moment, je vais viiiiiiiiiiiiiiiiite, pfffffff)
les « études » ou « sondages » valent autant en immobilier qu’en politique. Selon des confrères et des potes clercs (obscurs) de notaire et selon moi, ça se calme vraiment au niveau des transactions. Gardons espoir, le bout du tunnel ne doit pas être si loin que ça.
Suite à deux articles de Le Monde publié aujourd
Mouillart est un escroc de la pensee immo! Il a tout fait pour que l’arnaque immo perdure et il a encourage les naifs a prendre des risques inconsideres , j’espere juste qu’il n’aura pas a subir la rage et la haine des pauvres gens qu’il aura contribuer a perdre!
Il a retourné sa veste ! Ni vu ni connu, mais il reste les écrits et les archives.
Il sera le premier à être « pendu » par les victimes de ses déclrations haussières de 1998 à 2006.
La vengeance et la colère, il n’y échapera pas.
Quel serpent !
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