Les introductions en bourse continuent à un rythme élevé en ce début d’année, et les foncières n’en sont bien entendu pas exclues. Il pourrait même y avoir urgence si on en juge par le comportement des cours de bourse des valeurs du secteur lors de ces dernières séances.
Les craintes sur l’immobilier aux Etats-Unis et les problèmes des sociétés de crédits à risque pèsent sur la tendance, et alors qu’une introduction en bourse se soldait le plus souvent par une accélération haussière dans les premières séances, ce n’est pas vraiment le cas des deux dernières introductions du secteur, Fideimur et Foncière du 6e et 7e, il est vrai dans un contexte de marché particulièrement défavorable : Les prêts à risque plombent les bourses, la bulle explose.
Une autre introduction est prévue d’ici la fin du premier semestre : il s’agit de Dolmea Real Estate (qui avait d’ailleurs reportée son introduction prévue il y a un an… ), foncière possédant pour l’essentiel des actifs immobiliers résidentiels, immeubles récents non hausmanniens et commerces de pied d’immeuble, situés en France. Par les temps qui courent, on peut être en droit de se demander si le nom est particulièrement bien choisi, surtout pour une société dont les actifs sont essentiellement en France…
Il sera intéressant de surveiller l’évolution des cours de ces différentes sociétés, et l’appetit des investisseurs pour les introductions à venir. Des sociétés qui semblent, en tout cas pour ces dernières introductions, positionnées sur des niches (il existe beaucoup de sociétés foncières très limitées localement, comme la Foncière du 6e et 7e, qui possède ses actifs dans les 6e et 7e arrondissement de Paris : 7 immeubles seulement…) : un avantage par les temps qui courent, mais un inconvénient également d’un point de vue risque.
Ne dit-on pas « il ne faut pas mettre tous ses oeufs dans le même panier » ? Je trouve particulièrement surprenant que des sociétés puissent ne reposer que sur des actifs si peu diversifiés et localisés dans un si petit périmètre…
Et pendant ce temps en France… l’action Natixis plonge
La descente aux enfers des crédits immobiliers américains
Banques gourmandes en France : attention danger !
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L’immobilier via la bourse : une fausse bonne idée ? (1)
L’immobilier via la bourse : une fausse bonne idée ? (2)
L’immobilier via la bourse : une fausse bonne idée ? (3)
C’est cuit, ca va etre la course pour les dernieres introductions.
un autre exemple de baisse ‘Klépierre’
-8,64 % en une séance avec un volume représentant 1,7% du capital.
Enfin, pas tout à fait en une séance, plus de la moitié du volume et de la baisse s’est fait dans la dernière heure (voire demi heure)
à suivre
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