La chambre des Notaires a communiqué les chiffres qui vont vous intéresser, et que je ne crois pas avoir publié ici même. Je pense que vous allez apprécier de découvrir et commenter ces données, même ceux qui les connaissent déjà.
« Au 4e trimestre, le marché francilien des appartements neufs a accusé une forte baisse des transactions (-31,4%) par rapport à la même période de 2005. Est-elle le fruit d
c’est pas bcp !
L
Comme le disait un spécialiste de l’immobilier dans je ne sais plus quel journal économique, la mesure de défiscalisation des intérêts est surtout efficace en cas de marché creux ou en baisse. Or, c’est bien ce que l’on a, même si les chiffres « officiels » ne l’indiquent pas encore. Et c’est peut-être en connaissance de cause que la mesure a été prise.
Bizarre !!
Car lorsqu’on regarde le site des notaires parisiens (d’ou est extrait l’article) on retrouve des chiffres totalement différents et opposés !
Qui dit vrai ?
Dans la série chiffres contradictoires, allez faire un tour sur le site cotation-immobiliere.fr
Vous verrez que les prix de vente affichés pour les appartements est en chute libre depuis plus d’un an.
En revanche, si vous allez sur la carte de France (onglet en haut à gauche), vous verrez que les prix de vente affichés pour les appartements est en hausse dans quasiment tous les départements depuis plus d’un an.
Sur un même site prétendu objectif, deux informations totalement contradictoires.
A bonne entendeur, salut.
Difficile de se faire un avis, dans un environnement aussi peu lisible !!!
Autre information qui ajoute un peu à l’incompréhension de la situation actuelle (trouvé sur l’expansion) :
« Les ventes de logements neufs bondissent de 13% »
http://www.lexpansion.com/art/1.0.158637.0.html
Il semblerait que ce soit surtout tiré par l’immobilier d’entreprise…
en ce qui concerne ‘cotation-immobiliere’, je suis d’accord avec ‘Tu dors’, c’est du grand n’importe quoi. ca fait un moment que je n’en tiens plus compte (par exemple, dans une même commune, les variations d’un mois sur l’autre sont énormes).
En regardant les chiffres des notaires de plus près :
– le nombre de transactions baisse,
– le montant total des transactions augmente.
Cels sous entend que les prix sont toujours à la hausse !!!! bad news 😉
j’ai l’impression qu’on est face à 1 marché bloqué dans lequel les vendeurs sont trop gourmands,ce qui fait que les px affichés ne baissent pas réellement ,marchés où les primos sont complètement largués…des prix complètement déconnectés des fondamentaux de l’économie, bref un marché de dupes.
Cette situation de bloquage ressemble à 1991,sauf que cette fois ce sont les particuliers qui ont alimenté la bulle.
Réponse à James:
Les études des cycles immobilier démontrent qu’en haut de cycle, les transactions diminuent fortement, alors que les prix restent stables, voire continuent d’augmenter. Ce n’est qu’à un niveau de transaction jugé anormalement bas, et en dernier recours, que les agents actionnent le levier prix à la baisse.