Dieu a parlé aujourd’hui vers 12h et il nous a montré la voie, celle qui permet de sauver des emplois, celle qui soutient l’économie tout en mettant un toit, le vôtre, sur (justement) votre tête. J’imagine déjà une ruée dans les agences immobilières dès Janvier, juste après la gueule de bois du réveillon genre : « d’habitude je promets à chaque réveillon que cette année j’arrête de fumer mais c’est trop dur, alors avec ce super PTZ et la baisse des taux de la BCE qui va obligatoirement se répercuter sur les taux d’emprunts immobiliers, c’est décidé, je deviens propriétaire en 2009 ! » NDLR : C’est dingue ce que l’on peut raconter un soir de réveillon quand on est complètement bourré… Le pire dans tout cela c’est que j’imagine déjà la tonalité dans les médias une fois le foie gras et les huîtres digérés : « achetez, c’est le moment , les prix baissent et les taux aussi, en plus vous avez sans doute droit au nouveau PTZ et puis il y a la déductibilité des intérêts d’emprunts, le pass-foncier, la maison à 15 euros par jour et une voiture en cadeau à l’achat d’un logement neuf« .
Des pigeons, il y en aura, pensant être sur le marché au meilleur moment ou simplement parce qu’ils veulent devenir propriétaires maintenant (2009), parce que c’est une question de vie, de mort, parce que c’est important et tant pis si, dans un an, on se rend compte de sa bêtise. On est nul en finance alors on se rassurera en se disant que cela fait déjà un an de remboursé. Dieu a parlé à 12h ce jour, il a montré la voie et même les promoteurs n’en reviennent pas de la nullité de son discours.
Un « Dieu nain » qui n’a d’égal que la médiocrité de ses propositions.Ces mésurettes ne sont pas de nature à favoriser une relance de l’économie, sauf à engraisser un peu plus les constructeurs auto et autres promoteur immo
Un « Dieu nain » qui n’a d’égal que la médiocrité de ses propositions.Ces mésurettes ne sont pas de nature à favoriser une relance de l’économie, sauf à engraisser un peu plus les constructeurs auto et autres promoteur immo
« Le coût de la construction et l’acquisition de 100.000 logements neufs, dont 30.000 avaient déjà été annoncés fin octobre dans le cadre du programme de rachat par l’Etat, est estimé à 600 millions d’euros par l’Elysée. »
il y a un bug, 600 millions que divisent 100 mille font 6000 euros par logement.
BONJOUR
Et comme toujours aucune mesure directe pour le pouvoir d’achat, rien que des mesures pour relancer l’endettement !
desespoir, désespoir, dans ce que l’on nomme les élites, indécrottables…
Pourquoi dites vous qu’on sera des pigeons si on achète en 2009 ?
Si le prix d’achat est négocié à la baisse de 30% (par exemple) et que le taux fixe du crédit bancaire est de 3.5% ou 4% (à voir si les banques vont répercuter la baisse de la BCE), ça me parait déjà pas mal tout ça ?!!!
Car une baisse de 40 ou 50% j’y crois pas trop même si elle serait la bienvenue.
Sinon qu’est-ce qu’il faut encore attendre ??
J’espère un retour d’explications….
A votre bon coeur !!
Les agitations de 12h00 de « mini moi » seront déjà oubliés début 2009, les suites des épisodes de la CRISE auront éclipsés cela.
Je trouve tout aussi minable (et irresponsable) les agitations de la nouvelle chef de l’opposition « rien pour le pouvoir d’achat » c’est cela la force de proposition du PS, distribution gratis et fabrication de dette ?
PS : au début de la lecture du billet, je croyais au style que l’auteur en était Patrick.
Vous qui êtes si malins et si fort, plutot que de critiquer comme tous ces nuls de gauche ou tous ces moutons de panurges… qu’est-ce que vous proposez ? J’aimerai bien lire votre avis de connaisseurs !
Moi aussi je veux la lune.
Je sens que je vais bien rigoler à lire vos commentaires d’économistes avertis.
J’attends !
@colombo_35: moi aussi, j’ai du me pincer en ne voyant pas « Patrick Reymond » en bas de cette note. 🙂
@willyon: tout dépend de combien votre future acquisition va baisser entre le moment où vous l’acheter l’an prochain (hypothèse) et le moment où vous devrez la vendre.
Dans le débat acheter-ou-louer, la variable déterminante est souvent la durée de conservation du bien: 15, 20 ans ou plus, l’achat est généralement plus intéressant; moins longtemps, tout dépend de la hausse ou baisse pendant ces qq années.
Si vous êtes persuadé que les prix ne peuvent guère baisser de plus de 30% par rapport aux sommets (bullesques), réfléchissez bien au mécanisme de la bulle passée (la hausse entretient la hausse qui entretient la hausse), mécanisme maintenant brutalement cassé et remplacé récemment par son symètrique: la spirale baissière (la baisse entretient la baisse, etc…).
Le crédit facile, c’est fini et pour longtemps…
@ Patman, attend pas trop longtemp quand meme;) sinon 2009/2012 successions de crises: voici venir la crise des LBO des CDS et des cartes de crédits, et pour finir un effondrement du système monétaire peut etre pour l’été 2009. Voici venir le temp…( sur la musique de Casimir sauf que là c’est pas des rires et des chants. et je suis pas de gauche ni un mouton ; attention au MMA 200% de blabla et 400% de tracas
A bas les débats sur la politique !!! La crise n’a pas d’étiquette… La gauche au pouvoir aurait pondu les mêmes plans de relance que la Droite actuellement en place…
Vous me faites tous marrés car vous êtes tous critiques, scrutateurs, inquisiteurs,… et attentistes.
Tellement attentistes que vous n’aurez rien fait de vos pauvres vies…
mais sachez que les coffre-forts ne sont pas enterrés avec les cercueils…
A bon entendeur !
Avant le début de cette crise économique il y avait trois crises qui couvaient (par ordre d’importance) :
– Démographique
– Ecologique
– Economique et financière
Depuis que la crise économique a éclaté, les mesures contre la crise écologique sont remises en cause (cf contradiction entre le grenelle de l’env et les propositions de relance).
Le problème démographique n’est jamais abordé par les politiques.
Patman, j’ai des propositions, la première est de traiter les problèmes par ordre d’importance Démographie et Ecologie, puis ensuite économie.
Le soutient au secteur automobile, c’est la même chose que le soutient au secteur hyppomobile du début du 20 ème siècle.
On s’est planté dans les années 60/70 en suivant le modèle automobile/pavillon/hypermarché toutes les résistances pour conserver ce modèle seront les coups de pelles pour creuser la tombe de notre sociéte.
PS : bon Week End à Tous
Kel crise Démographique ?
Crise démagogique ca oui.
Moi personnellement j’ai pas moins à la fin du mois.
Je comprends pas tous ces bo discours ou à la TV via les syndicats, la gauche…
J’ai une question : est-ce que vous avez réellement moins à la fin du mois ????
On peut mentir sur les chiffres, mais pourquoi avoir presque caché que les prix à la consommation ont baissé sur 2008. Pourquoi ne parle-t-on pas de la baisse du prix du petrole. Perso, j’ai fait le plein hier en diesel à 0.909
La bourse chute fortement, les ventes automobiles aussi. Le chômage monte rapidement.
L’immobilier devrait suivre avec autant de vigueur, espèrent les hardeurs de la baisse.
Pas si sûr, car ces phénomènes nn’ont pas tous les mêmes ressorts. Par ex. la baisse du secteur est en partie structurelle, car la voiture n’est plus considérée comme un progrès par tous, mais comme un boulet et un centre de coût exagéré.
Je crains que la baisse dans les bons quartiers ne soient pas aussi franche qu’escomptée. Baisse des taux d’intérêts, caractère essentiel du lieu d’habitation pour de nombreux aspects de la vie. Les bons coins, par leur aspect refuge, vont rester prisés.
M…, ça ne se passe jamais comme prévu.
En fait l’home est un éternel insatisfait. Même dans le meilleur des cas avec plein de blé. Les gens qui ont 15 maisons et des parachutes dorés en privé ne pensent qu’a leur conservation. Le reste c’est des paillettes.
patman
si tu as toujours autant à la fin du mois, autant de revenu aujourd’hui qu’hier, ce mois-ci qu’il y a un an, c’est qu’en réalité…tu as perdu du pouvoir d’achat compte tenu de l’inflation ( j’entends la véritable inflation, celle qui prend en compte uniquement les prix des biens et des services courant et qui n’intègre pas la baisse des écrans plasma par exemple )
simple arythmétique, mon brave harry !
quand à l’effondrement du cours du pétrole, elle est corrélative à la cris économique qui s’est invitée récemment et qui a pour effet une baisse de la demande des pays émergents en matière première … comprends bien ceci : récession = baisse de la demande en matières premières = effondrement des prix…mais cela ne saurait durer…la crise terminée, la demande reparti de plus belle et ton gasoil , tu le paieras encore plus cher…
comprende; amigo
@Patman: ce que je proposerais
J’abonde dans le sens de colombo35 et voici les mesures que je mettrais en place si j’étais à la place de NS.
– Construction massive de logements pendant une courte période pour répondre aux besoins de logements pas chers et faire chuter l’immobilier. Les classes les plus pauvres verraient ainsi leur pouvoir d’achat augmenter et moins de gens seraient à la rue.
– Réorganisation des transports en favorisant fortement le ferroutage. Un train transporte plus et plus vite qu’un camion. Cependant, celui-ci nécessite un gros investissement au départ. Le but étant de consommer moins d’énergie, d’émettre moins de gaz et de consommer de l’énergie made in France.
– Investissement dans la recherche pour trouver d’autres énergies plus « portables » et si on en trouve des suffisamment rentables, les mettre en place. En effet, on ne peut pas transporter une centrale nucléaire dans sa voiture ou lui mettre une voile pour la faire avancer.
– Défense de l’agriculture française pour conserver au minimum une auto suffisance alimentaire. Mais suppression de certaines primes qui ne servent à rien.
– Isolation calorifique de tous les bâtiments publiques, puis bâtiments des organismes publiques (hlm, etc)
– Mise en place « d’écoles de la deuxième chance ». Beaucoup de gens n’ont pas leur bac/bepc ou souhaitent changer de métier, et il leur manque des connaissances. Il faut favoriser l’apprentissage à tout âge pour éviter le constat que si on ne sort pas d’une école d’ingé ou de commerce à 23ans, l’avenir s’annonce difficile. Certaines personnes à 40ans peuvent perdre leur emploi mais peuvent aussi se relancer.
– Audit de toutes les dépenses publiques, fini le gaspillage. Fini l’essence que l’on consomme dans les casernes à la fin de l’année pour avoir un budget renouvelé l’année d’après.
En résumé toute autre action qui permettrai de dépenser moins, dépenser mieux, résoudre les problèmes de base des citoyens et mieux les éduquer.
Se tenir à une ligne directrice moyen/long terme sans trop tenir compte de l’environnement financier autour dans la mesure du possible.
Patman> en 2001 le gasoil c’était plutot 0.75 que 0.9 …
@Mik
Le ferroutage c’est bien tentant mais il circule tellement de camions actuellement que le transport par rail ne pourra jamais absorber tout ce qui se transporte par la route. Le ferroutage permettra seulement de limiter l’augmentation des camions…………..enfin ça c’était avant la crise, quand on voit le nombre de faillite chez les transporteurs routiers, le trafic est plutôt en baisse ces temps-ci
@marseillaisdu13
Désolé de te contedire, je m’y entends bien aussi en économie et je pense que tu n’as pas compris. Quand je dis que j’ai la même chose à la fin du mois c’est que j’ai la même chose à la fin du mois. Personne, toi y compris, ne me fera changer d’avis. J’ai le même train de vie. Mon salaire a progressé, en même temps que l’inflation…
Je répète, qui a moins d’argent à la fin du mois (hormis quelques exceptions mais qui ne sont pas majoraitaires) par rapport à l’année dernière par exemple ?
Pour le pétrole, hé oui c’est la loi de l’offre et de la demande.
On sait que ca remontera… un jour, c’est vrai ! Mais comme tu le dis trés justement toi même, l’économie c’est un systeme de vase communicant. Quand ca baisse quelque part, ca monte ailleurs ! Et inversement.
Le logement c’est pareil.
TOTAL : avec toutes ces dernières crises, J’AI PAS MOINS A LA FIN DU MOIS !!!
Vive le Président Mik !!!
Quand est-ce que tu te présentes ?
Acheter au bon moment ce n’est surtout pas acheter maintenant.
Il est urgent d’attendre. La baisse entraîne la baisse.
Il fallait acheter entre 1998 et 2003/2004.
J’en connais un qui a acheter en 2004 un appart sur aix-en-provence.
Et aujourd’hui pour cause de divoce ils cherchent à vendre dpuis plis d’1 an sans succès. Il est actuellement affiché un peu en dessous du prix d’achat de 2004. Et à ce prix pas une seule proposition, Auras-t’il à la fin assez pour rempbouser son prêt restant dû? En 4 ans il n’a remboursé que des intérêts.
Donc acheter oui mais pas n’importe quand et à n’importe quel prix parce qu’on peut finir à la rue.