Christine Boutin, ministre du logement, a annoncé aujourd’hui dans les colonnes du journal « Le Parisien » que le dispositif des maisons à 15 euros par jour serait étendu aux appartements. Vu le succès mitigé des maisons à 15 euros par jour, on ne peut que souhaiter bon courage à Christine Boutin pour cette suite.
En fait de 15 euros par jour, ce qui n’est qu’un produit d’appel (il faudrait systématiquement ajouter un astérisque après « euros »), il est bon de préciser comment l’on arrive à ce tarif canon : subvention éventuelle des mairies, TVA à 5,5 au lieu de 19,6 %, terrains éventuellement libérés (de la part des mairies, toujours…) à prix bradés, utilisation du dispositif pass-foncier pour payer le terrain après le logement…
Pour rappel, concernant les maisons, il s’agit de 15 euros par jour, mais sur 40 ans (remboursement du terrain après la maison), mieux vaut donc éviter les accidents de la vie en début de remboursement (et comme ce dispositif s’adresse aux modestes..).
Enfin, inutile d’espérer voir ce dispositif en place dans les grandes agglomérations, le prix des terrains rendant la formule impossible.
Faire du social loin des villes, pensez-vous que cela soit la bonne solution ?
Faire du social loin des villes, c’est ce qui se fait depuis des années avec le résultat que l’on sait (problèmes de transports, d’infrastructures, pas de mixité sociale…)
Par ailleurs, ces logements à 15 euros sont une arnaque car il faut rembourser son bien pendant 40 ans (en priant chaque jour pour ne pas avoir d’accident de la vie : chômage, divorce…), ce qui met la maison à plus de 200000 euros alors qu’il s’agit de constructions de piètre qualité (normes HLM)
Il aurait été plus juste de prendre des mesures pour encadrer les loyers ou augmenter les APL…
L’idée d’une France de propriétaires est une bêtise et un mensonge, l’essentiel pour Sarkozy c’est que les gens y ont cru comme le fameux (fumeux ?) « travailler plus pour gagner plus » !
Dans un sondage récent, plus de 70 % des français intérrogés n’avaient pas envie de travailler plus pour gagner plus !!
travailler c’est trop dur, mais volé c’est pas beau, d’mander la charité…..
quelques remarques:
– il ne faut pas oublier les frais de notaires non comptabilisés dans les 15
oui c’est bien la maison ou l’appart à 15EURO
1)il existe des assurances qui couvrent la perte d’emploi ou d’autre risque 2) donner une maison à ses enfants c’est bien de plus ils peuvent contribuer à payer
3) ca permet à des personnes qui ont pas beaucoup de fric d’etre proprio donc : c’est bien.
40 ans…
moi ça me laisse perplexe… rembourser la maison pendant 40 ans… ai-je bien tout compris? au bout des 40 ans, il reste le terrain à rembourser???
si c’et le cas c’est une belle arnaque non?
qui aura les revenus continus et suffisants pour rembourser un pret de 40 ans + un autre pret de X années pour le terrain…
il sélectionne comment? le demandeur ne doit pas avoir plus de 14 ou 15 ans pour pouvoir accéder à ces maisons à 15 Euros???
Pour moi, c’est de l’abus de faiblesse.
L’exemple des Etats-Unis n’a pas suffit ? Sous prétexte d’aider les pauvres on les étrangle par un endettement déguisé. La répétition des subprimes en France n’est pas loin. Une maison à 150 000? un terrain à 200 000? 5% d’intérêts les à-côtés et voilà nos smicards en surendettement et incapables de rembourser. On n’a pas le droit de dire que c’est mieux que rien; c’est pire que tout. Les seuls bénéficiaires sont les entrepreneurs c’est l’évidence même. Relancer le bâtiment sur le dos des plus démunis…jusqu’où va le cynisme de ce gouvernement ?
Le prix de 200000 euros est la somme de tellement de si que le résultat au final sera peu de construction (borlo bis). La maison à 15euros sonne plus comme une communication à des fins politiciennes : on s’occupe des pauvres et me semble-t-il le gouvernement donne officiellement un étalon de référence immobilière : une maison neuve (on peut en discuter les critères de normes, de fiabilités, la localisation etc) c
Très cher 200 000 euros pour un tas de parpaing sur un pauvre terrain merdique de 400 m2 et loin de tout dans un coin peu attractif. Non merci.
La solution n’est pas du tout là. Elle est dans la baisse générale de l’immobilier qui est pour ma part surrestimée d’au moins 50%.
Souvenez-vous qu’il y a 10 ans vous pouviez acheter pour 2 à 3 fois moins cher et que depuis le salaire moyen a peu augmenté. Et ce qu’on nous présente ne vaut pas ça.
C’est comme pour le pétrole à 150 dollars le baril. Aujourd’hui il est redessendu à 40 dollars. Cette différence énorme montre bien que le prix ne dépendait en aucun cas de l’offre et de la demande mais il y avait en faite une réelle spéculation.
Il est donc pas normal d’accepter des prix de la sorte et de filer des plus-values monstrueuses aux papy-boomers qui enculent à sec la nouvelle génération.
Non seulement on va payer leurs retraites (nous les jeunes et bien y aura personne pour nous la payer et faudra bosser jusqu’à 70 ans), mais en plus ils vont nous laissez une dette de l’état colossale à cause de très mauvaises gestions. Un monde dévasté par la pollution et dénaturé par le bétonnage/ des ogm et des pesticides plein nos assiètes.
Et en plus de cela vous voudriez qu’on s’endettent sur 40 ans pour vous offrir une plus-value démesurée en vendant votre bien 3 ou 4 fois le prix que vous l’avez acheté. Ne comptez pas sur nous pour s’occuper de cette génération là .
« Aujourd’hui il est redessendu à 40 dollars. Cette différence énorme montre bien que le prix ne dépendait en aucun cas de l’offre et de la demande mais il y avait en faite une réelle spéculation. »
Non, la demande était bien là, mais gonflée par le crédit tout azymuth pour l’immobilier (je connais de jeunes cons qui se sont endettés pour 30 ans pour des biens pourave) et les milliards de dollars ne pouvait se réinvestir dans l’économie réelle en ce qui concerne le pétrole.
Cela dit, comme vous, je pense qu’on peut diviser les prix par deux ou pas trois.
Et si la crise est aussi grave que je le pense, on ramassera des villes entières demain pour rien du tout.
Je vous trouve bien dur pour cette mesure, personnellement je trouve que c
Il faut faire payer les pauvres. Ce sont les plus nombreux
Il faut faire payer les pauvres. Ce sont les plus nombreux
Ce n’est pas une raison pour les faire payer deux fois…
200000
@ gustavemar,
je crois que si tu relis ton texte tu seras toi aussi dur avec les gesticulations de la boutin.
tu l’cris toi même, 40 ans c’est long. qui sait ce qui arrivera d’ici là… surtout à des gens qui sont par définition dans les catégorie les plus fragile financièrement. quand une crise survient, ce sont toujours les 1ers à casquer.
Tu écris les parents se portent caution?
A mon avis tel etait le cas:
1 – la mesure ne s’adresserai pas aux enfant… déjà trop riche.
2 – les parents pourront se porter caution s’il ont moins de 25 ans à la signature devant notaire… impossible quoi…
sans oublier qu’après les 40 années, reste à rembourser le terrain…
question:
Que se passe-t-il si le couple rembourse la maison mais pour X raison ne peu pas rembourser le terrain?
@ gustavemar,
je crois que si tu relis ton texte tu seras toi aussi dur avec les gesticulations de la boutin.
tu l’cris toi même, 40 ans c’est long. qui sait ce qui arrivera d’ici là… surtout à des gens qui sont par définition dans les catégorie les plus fragile financièrement. quand une crise survient, ce sont toujours les 1ers à casquer.
Tu écris les parents se portent caution?
A mon avis tel etait le cas:
1 – la mesure ne s’adresserai pas aux enfant… déjà trop riche.
2 – les parents pourront se porter caution s’il ont moins de 25 ans à la signature devant notaire… impossible quoi…
sans oublier qu’après les 40 années, reste à rembourser le terrain…
question:
Que se passe-t-il si le couple rembourse la maison mais pour X raison ne peu pas rembourser le terrain?
@ gustavemar,
je crois que si tu relis ton texte tu seras toi aussi dur avec les gesticulations de la boutin.
tu l’cris toi même, 40 ans c’est long. qui sait ce qui arrivera d’ici là… surtout à des gens qui sont par définition dans les catégorie les plus fragile financièrement. quand une crise survient, ce sont toujours les 1ers à casquer.
Tu écris les parents se portent caution?
A mon avis tel etait le cas:
1 – la mesure ne s’adresserai pas aux enfant… déjà trop riche.
2 – les parents pourront se porter caution s’il ont moins de 25 ans à la signature devant notaire… impossible quoi…
sans oublier qu’après les 40 années, reste à rembourser le terrain…
question:
Que se passe-t-il si le couple rembourse la maison mais pour X raison ne peu pas rembourser le terrain?
@ anti pauvre
Je n
@ gustavemar,
méa culpa, c’est moi qui ai introduit le terme caution dans mon commentaire.
ça change pas grand chose en soit à mon avis déjà écrit sur le sujet.
tes enfants sont en age d’acheter un bien immo… tu as toi même la cinquantaine, je te souhaite donc longue vie mon ami.
pour ce qui est du terrain merci Aurelien qui a ouvert un autre article qui explique assez bien le bazard…
Très cher 200 000 euros pour un tas de parpaing sur un pauvre terrain merdique de 400 m2 et loin de tout dans un coin peu attractif. Non merci.
La solution n’est pas du tout là. Elle est dans la baisse générale de l’immobilier qui est pour ma part surrestimée d’au moins 50%.
Souvenez-vous qu’il y a 10 ans vous pouviez acheter pour 2 à 3 fois moins cher et que depuis le salaire moyen a peu augmenté. Et ce qu’on nous présente ne vaut pas ça.
C’est comme pour le pétrole à 150 dollars le baril. Aujourd’hui il est redessendu à 40 dollars. Cette différence énorme montre bien que le prix ne dépendait en aucun cas de l’offre et de la demande mais il y avait en faite une réelle spéculation.
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