(16 commentaires)

  1. Cela fait 2 jours que je lis les commentaires de cet article.
    Il est passé sur le site « la bulle immo », c’est un collector.
    Non seulement, la gonzesse qui a écrit ce torchon est une tarte, mais les témoignages, pour peu qu’ils soient vrais (je le pense), sont affligeants de connerie.
    Voilà la limite d’un régime basé sur la raison supposé partagé également par tous.

  2. La phrase du jour:
    M. Obama n’a guère fourni de détails sur sa stratégie immobilière.
    Mais « la question, c’est: pouvons-nous concevoir un système dans lequel les banques reconnaissent qu’il est de leur intérêt d’éviter de recourir à la saisie, parce que la banque ne va récupérer que 40 cents sur un dollar en cas de saisie. D’un autre côté, l’emprunteur devra probablement, s’il reçoit une aide, accepter de renoncer à une partie de la valeur une fois que les prix de l’immobilier se seront rétablis », a-t-il dit.
    Cordialement
    in-crisis-we-trust

  4. Avis aux investisseurs qui cherchent un vrai bon plan immobilier : Berlin est la seule capitale au monde, ou presque, où la valeur immo n’a pas baissé depuis la crise…
    70k-100k

  6. @berlin
    OK pour le prix d’achat à berlin, mais je crois que les loyers sont tout aussi pourris… du coup on retombe, tu le dis toi même, sur du 4-5% net effectivement, comme à Paris… Mais il me semble que le rendement était encore pire qu’a paris là-bas (loyers quasi gratuits) et qu’en plus les locataires sont très exigeants…

  7. @Nam
    4-5% c’est normal..si vous cherchez du 10%, il y avait Dubai..et on sait maintenant a quoi on s’expose lors de rendements au dessus des conventions…cela dit pour un même rendement, les prix au m2 sont 4-8 fois moins cher…c est vite vu..
    dernier point, non les loyers ne sont pas gratuits. certains quartiers ont pris 100-400% les 4 dernières années et d’autres suivent…Berlin s’ajuste lentement à l’Allemagne de l ouest (encore 3-4 fois plus cher), pas Paris, que tout le monde sait trop cher…concernant les exigences..je crois que c’est mal connaitre et les Berlinois et les parisiens ;)..

  8. J’ai vu cet article aussi, et j’attends avec impatience de voir un commentaire sur votre blog !
    l’article est nullissime mais les commentaires sont absolument géniaux de connerie, je le recommande !
    Sinon la « journaliste » n’a aucune crédibilité en immo, preuve en est son parcours et sa jeunesse (voir sa page myspace). Par contre qu’est ce qu’elle est jolie :o)

  10. lol, effectivement… c’est un collector !!!
    « pouvons-nous concevoir un système dans lequel les banques reconnaissent qu’il est de leur intérêt d’éviter de recourir à la saisie, »
    Je sais plus ou j’ai vu ca, mais au contraire, les banques ne veulent pas saisir, elles veulent renégocier la dette pour percevoir une rente a vie. Elles aiment les mauvais client, ce sont ceux qui leur donnent le plus d’argent.
    Peut-être qu’aux states elles saisissent pour se protéger de la faillite personnelle, mais sinon, c’est clair qu’elle renégocieraient avec étalage de dettes sur plusieurs générations si c’était possible (ce qui leur permettrai de vendre une rente a vie (obligation) au prix fort)

  11. @berlin
    C’est vrai que je conaissais bien berlin en 2003-2004 mais depuis j’ai complètement perdu le fil. Donc ça y est ça recommence à monter un peu en Ostland ?

  12. Je suis atterrée de voir le manque de rigueur et les contradictions portée par les média. Ce matin, un article des Echos parle de la baisse de 23% des constructions de maisons neuves sur le dernier trimestre 2008 par rapport à 2007, et juste en-dessous un petit article rapporte les dernières infos de la FNAIM indiquant une baisse importantes des transactions sur les derniers mois 2008 mais, tout-de-même, une hausse des prix.
    Le figaro.fr en premier mais aussi bien d’autres sites soufflent le chaud et le froid : un coup la baisse des taux va relancer la machine, un coup elle n’y suffira pas.
    Ajoutez à cela les pubs (c’est logique je sais) et autres articles « promo » qui vous disent que c’est le moment d’acheter, que l’on peut opposer aux informations qui disent que les banques ne prêtent pas… il n’y a aucune fiabilité dans tout ce qu’on peut lire ou entendre et il me semble bien que les seules conclusions que l’on peut tirer seront celles issues de l’expérience individuelle !!!
    Quant à l’article dont il est sujet dans ce post, il est lisible à partir de yahoo, écrit par une certaine Marlène dont le seul descriptif qu’elle fait d’elle-même prête à rire…

  14. Comment cumuler les pertes?
    Et bien comme elle vient déjà de bien perdre en bourse et bien la championne se tourne maintenant vers l’immobilier où justement elle vas ausi perdre 50%.
    Celle-ci a besoin d’un cerveau. moi en tout cas je ne lui confierais pas mon porte-monnaie.

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