Les « Subprimes » reviennent à la surface aux Etats-Unis mais d’une manière bien différente, et pour l’instant, moins risquée. Concrètement la hausse des prêts par l’administration fédérale du logement a relancé les crédits aux populations les plus risquées et les »subprimes » représentent comme avant la crise 20 % des nouveaux crédits hypothécaires aux Etats-Unis.
Il faut néanmoins relativiser car comme la marché du crédit s’est effondré d’un point de vue « volume », ces 20% ne représentent pas la même quantité qu’avant la crise. Ensuite, ce sont désormais trois organismes parapublics
je suis plus pessimiste surtout quand on lit ceci
http://www.marianne2.fr/Nouvelles-subprimes-on-efface-tout,-et-on-recommence!_a182627.html
« les régulateurs américains ont déjà bien assez de soucis en matière immobilière : vendredi 30 octobre, la Réserve fédéral et trois autres agences publiques tiraient la sonnette d’alarme sur les prêts pour l’immobilier commercial, invitant les banques à renégocier « au plus prudent ». Les défauts de paiement ayant atteint un seuil critique la semaine précédente, ces institutions se sont inquiétées du sort des petits établissements bancaires qui concentrent une grande part des prêts commerciaux et pourraient souffrir de la crise économique qui entraine chômage, perte de bénéfice et faillites commerciales en série. En juin dernier, l’immobilier commercial représentait 1000 milliards de dollars, soit 14,2% de l’encours de prêt bancaire aux Etats-Unis. Selon Reuters, la valeur de l’immobilier commercial a chuté de 35 à 40% depuis 2007. »
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