Attention, cette tendance concerne essentiellement les emprunts de courte durée (7,10 et 15 ans) ce qui signifie que l’acheteur lambda qui a tendance à emprunter sur plus voir beaucoup plus (20 – 25 – 30 ans ?!) ne sentira pas passer cette énième baisse. Les taux moyens reculent à 3,75% sur 15 ans, soit un recul de 0,10% par rapport au mois dernier et à 3,90% sur 20 ans, soit -0,05% par rapport au 15 janvier. Pour citer l’exemple des Echos.fr : « Un particulier qui emprunte 200.000 euros sur 20 ans par exemple, gagne 39.253 euros sur l’ensemble de l’opération s’il la réalise maintenant (avec un taux hors assurance à 3,90%) par rapport à octobre 2008 (taux hors assurance à 5,40%). » Les taux sont donc historiquement bas et si, en tant qu’acheteur, ou qu’investisseur, vous arrivez à tomber sur la bonne « occase », c’est à dire en ne surpayant pas le bien en question, vous pouvez éventuellement réaliser une bonne affaire.