Acheter, oui ! Mais quoi ?

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C_est-quoi---368x370 Appartement ou maison, neuf ou ancien, grand terrain, petit terrain, près de la ville ou à la campagne, grand logement ou juste le strict minimum niveau place ? Vastes questions que je me pose ? Vous allez me dire que je suis gonflé d’étaler la chance que j’ai de pouvoir autant choisir alors que pour certains, avec leurs moyens, ils n’ont pas mes choix. Primo, je n’habite pas dans le coin le plus cher de France, deuxio, j’ai la chance d’avoir deux jobs et de travailler ce qu’il faut pour vivre correctement sans toutefois rouler en voiture allemande. Passons pour revenir au sujet du billet… Chaque choix à ses avantages et ses compromis, et j’arrive au fur et à mesure de mes lentes réflexions (que nous faisons en couple tout de même) à affirmer que : 

C’est quand même mieux en maison avec juste ce qu’il faut comme terrain (500-800 m2) pour ne pas être trop accolé à ses voisins (et aucun vis-à-vis svp), d’avoir du récent pour éviter de lutter immédiatement contre l’usure du bien, qu’une chambre pour chaque enfant en y a ajoutant une chambre bureau vide c’est bien utile, que de pouvoir rentrer les voitures à l’intérieur m’est obligatoire, et que la proximité avec des commerces et des transports en commun l’est encore plus. Voilà, j’ai réussi à coucher sur papier ce que je défini comme un logement idéal pour ma pomme. Difficile de dire si je respecterai le cahier des charges d’ici deux ans au plus tard…

Et vous-mêmes ? Etes-vous confrontés à ces mêmes interrogations ? Ou au contraire, êtes-vous archi-convaincus de vos critères, ceux qui  détermineront l’achat « de votre vie » ? Pour ceux qui ont acheté, regrettez-vous ces choix ou pas du tout ? Jardin finalement trop grand, quartier en ville mais trop bruyant…etc. Referiez-vous avec ces mêmes critères sélectifs ?

(35 commentaires)

  1. Bien choisir, bien acheter, pour durer…
    Pour ne pas changer d’habitation, pour ne pas devoir payer trop de frais de mutation.

  2. Pour ma part, j’ai vécu 25 ans en lotissement (j’ai 30 ans…) avec les caractéristiques exactes que tu évoques.
    Les +:
    – Ecole primaire dans le lotissement
    – Idem complexe sportif
    Et le plus important à Marseille:
    – Stade de football à 200 mètres
    – Boulodrome
    1/ Avec le recul et si il y avait quelque chose à optimiser, ce serait un terrain plus grand (1000m²) afin de respirer un peu plus et de moins profiter des voisins, par ailleurs forts discrets.Je pense que le vrai luxe, c’est l’espace extérieur.
    2/ Anticiper au maximum les augmentations vertigineuses des prochaines années en eau/ électricité en prévoyant -si possible- une maison passive.
    Longue vie à ton excellent blog.
    Rédigé par: Mi casa es su casa |

  3. Hormis le fait que je ne me sens pas l’ame d’un jardinier mais que deux terrasses permettent à mon épouse de faire pousser pas mal de fleurs variées, et que j’habite en immeuble, tous les critères enoncés sont remplis. Peu de nuisance, peu de travaux à venir. Néanmoins, être propriétaire vous rends moins « libre » qu’être locataire. Il y a un avantage, et vraiment un seul – mais il est de taille, à être locataire : On est libre de partir quand on veut. Bien sur il y a aussi tous les inconvénients liés à la location, que je ne vais pas reprendre ici. En définitif, suivant que vous vous sentez plus nomade ou sédentaire, vous préférerez être propriétaire ou locataire. Le pire, est de ne pas être celui que l’on veut, voire d’être propriétaire d’un bien que l’on aime pas, mais que l’on a acheté car c’était le seul que l’on pouvait se payer…Croyez moi, cela faisait 7 ans que j’étais redevenu locataire, je n’étais pas malheureux, mais avant d’acheter j’ai vraiment vu la pénurie de biens « corrects » en Ile de France…Sauf à des prix stratosphériques. Mon espoir, que la baisse des prix vienne réellement, que la grippe A tue des milliers de personnes ce qui perrmettrait de raser des milliers de biens, et l’on pourrait donc tenter d’améliorer vraiment la qualité des biens en France. Voeu pieu, et à quel prix !

  4. Je pense qu’il vous faut relire le billet qui parle d’une maison avec terrain et non pas d’un appartement.
    Quand à votre espoir, en plus d’avoir un raisonnement benêt (comme si le critère qualitatif de construction était obligatoire et ne dépendait pas de ratios de rentabilité), quel humour, les familles de Nouvelle- Calédonie/ Polynésie française auraient tort de ne pas en rire.
    Un conseil: lavez-vous bien les mains cet Automne.

  5. C’est rigolo, j’ai un peu la même réflexion que toi et les mêmes conclusions.
    J’habite dans un coin où les terrains ne sont pas si chers, à la campagne, près de la ville.
    Je pense donc faire construire, c’est toujours mieux que t’acheter un tas de ruine à des prix exhorbitant. Je fais souvent le comparatif avec le marché auto : qui achéterais des occasions à ce prix là !

  6. Pour moi la maison de mes rêve comporte, plus de 2000 m² de terrain, tranquilité vis à vis des voisins et pour avoir un potager,doit comporter une marre ou un petit étang, j’aime la pêche et l’eau, une vue dégagé sur les horizons ce que je n’ai pas aujourd’hui, doit être bien orienté (sud) fait au moins 140m² de surface habitable, doit être en pierre et a un peu de cachet.
    Je vois le fait de faire des travaux comme mon hobby, donc c’est la concession que je fais compte tenu de mon budget… Je l’ai trouvé la semaine dernière mais le problème c’est que ça fais un fois 4 par rapport à mes minimum de départ, c’est 8000m² au lieu de 2000m² et 600m² au lieu de 140m² le tout pour 70000

  7. Guillaume: taxe d’habitation, frais de chauffage annuels, clôture (sécurité)

  8. je dirais juste qu’heureusement que TOUS les goûts sont la nature sinon on irait droit vers une uniformisation des lieux… Alignement sans fin des mêmes modèles de maison et pourquoi pas épouse interchangeable aussi pendant qu’on y est !!! LOL, c’est un délire à la George Orwell…

  10. @mon homonyme: Dans ce cas, félicitations!
    Je te souhaites de faire plein de beaux souvenirs dans ce nouveau (vaste) nid.

  11. ok guillaume
    mais un bien comme ça à ce prix, c’est archi paumé style campagne ou il y a rien
    faut pas avoir d’enfant, les pauvres, ils vont s’ennuyer
    et puis de nos jours, être loin coute cher et faut penser au boulot ….
    bon courage qd mm, je te pense bricoleur donc au pire tu perdra pas d’argent si tu veux fuir …..

  13. tototata :
    A ce prix là, c’est en campagne effectivement. Après c’est une question de point de vue, pour ma part, je pense que nous n’avons pas les mêmes besoins, tu as grandi en ville, moi à la campagne.
    Pour des enfants je pense qu’habiter en campagne est une chance, pour moi c’est en ville qu’il n’y a rien. Après le problème de la distance est tout relatif, il y a une boulangerie a 800 m et un supermarché à 5 km (en campagne c’est 5 minutes), l’ADSL. Je travail dans une coopérative agricole et a ton avis elle se trouve où? A la campagne :).
    Cordialement,

  14. Les maisons anciennes restent très difficiles à trouver : beaucoup, suite à des successions, ont été vendues à des promoteurs qui les ont achetées au prix du terrain pour construire un immeuble.

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