Cette fois, c’est sûr, il va y avoir atterrissage en douceur. Forcé, c’est Mouillart qui le dit. Une autorité comme celle là, on n’en sort qu’une fois par millénaire (heureusement).
Cette fois, il nous parle des loyers.
Pour lui, « Les loyers ne sont pas près de reculer « .
Mais il faut le reconnaitre, il a de plus en plus de mal à trouver des croyants et des ouailles.
Dans ce cas de figure, le dernier carré de la garde est formé par Metro.
La situation est simple : « Nous avons constaté une hausse de 30% des offres de location au cours des deux derniers mois. Les propriétaires, qui ont du mal à vendre leur bien, préfèrent plutôt mettre leur bien en location. «
Une hausse des demandes, mais aussi une hausse plus importante des offres.
Mais, hélas, on a droit à une floppée de traitres à l’atterrissage en douceur.
» Depuis le début 2009, les loyers ont diminué dans 40 % des villes française avec une baisse record pour la capitale comtoise. «
Dans ce cas là, le fesse-mathieu, c’est Macommune.info, qui ose hasarder que les prix baissent sur 40 % du territoire et surtout à Besançon.
C’est vrai, que, comme disait Maitre Jacques (Martin), Besançon, c’est bien la ville où il y a une église ?
-Il aurait dit, « c’est celle où il y a une usine ? », il aurait eu des chances de se tromper-.
Dans le rôle du ladre, c’est « le partenaire européen », qui ose divulguer que : « la chute des prix des locations se situe entre -11,19% et -0,16% selon les départements. «
Et dans les habits du super-traitre, passé aux rouges, le Figaro : « Dans 44 % des villes, les loyers ont baissé par rapport à début 2008. «
et d’enfoncer le clou :
« Beaucoup seraient prêts à vendre leur bien, plutôt que d’accepter une rentabilité locative qui se réduit comme peau de chagrin. «
Tiens donc ?
Et votre retraite (de Russie ?).
Parce que vouloir vendre quand il n’y a plus d’acheteurs, c’est plus de la foi, c’est l’espérance du miracle.
mercredi 4 Mars 2009
Bon, je sais ce que je vais faire quand mon proprio va m’annoncer une hausse de mon loyer… 🙂
pour ma part je vais cette année augmenter le loyer de mes locataires car leur apl a augmenté fortement et en plus il restera de l’argent afin de payer l’entretien de la chaudiere.
au final ils ne paieront toujours pas de loyer.
Ce qui m’ennuie toujours dans ce genre de post, c’est que le prix des maisons ne baissent toujours pas, dans la « vraie réalité ». A titre d’exemple, un coup de fil cet après-midi avec une AI : pour elle rien de nouveau dans le monde des Bisounours de la bulle immobilière, à baffer !
Et pourtant Dieu sait que je partage votre appréciation de la situation. Qui trouvera le bon déclic (ou le coup de bambou), qui mettra tout le monde d’accord ?
Ben ST, chez moi ca baisse, et sérieux !
Certes c’est la campagne (dans l’Yonne), c’est paumé mais en un an ca baisse de 20% et + sur de nombreux bien.
A titre d’exemple une fermette de 160m2 (que je suis tout particulièrement) de 242000 fin 2007 toujours pas vendue aujoud’hui à 190000 …
Mais bon ca reste encore bien cher pour s’enterrer ici pendant 20 ans, surtout à plus de 1000E par mois ^^
Le marché immobilier est FOUTU
est foutu jusqu’a la moelle …..
Est ce qu’une faillite des etats est envisageable ? J’ais personellemnt beaucoup de mal a conceptualiser un telle scénario. Se serait sympa si Christophe ou Patrick nous faisait un petit article sur les mécanisme de faillite et les consequences dans le quotidien.
Et les états dit « en faillite », comme l’islande (alors qu’on en parle bcp moins depuis deux mois), sont ils tellement à plaindre que cela ? Au bout d’un moment on se remet à produire soit même, en local (car produits importés trop chers), les dettes se rembouresent en monnaie de singe… seuls les epargnants ont perdu des economies…
En tous cas à Paris les loyers ne baissent pas. Je vérifie régulièrement les annonces et compare par rapport à ce que j’ai.
Cependant, les prix semblent globalement similaires à ceux de 2008.
Ceci me donne l’impression que les prix baisseront lentement au fur et à mesure des années.
C’est ça qui me tracasse, qui paye les pot cassé.
1) les epargants perdent en change avec l’extérieur. Mais il ne perdent pas leur avoir en monnaie local. Example : si une maison était vendu X monnaie local elle coute toujours X pour le local et X/Y (Y = perte de change).
2) Les dettes en monnaie extérieur coute la peaux fesse.
Je crois que c’est la question 1. C’est a dire les relations commerciail intérieur et les relations commercial extérieur. Je pense que de toute façon ca reppart mais qu’elle serait le nouvelles regle du jeux ???
Bonjour Patrick Reymond
Je suis à l