Un témoignage paru sur le forum Oléocéne (Catherine, ancienne AI):
« Actuellement, la vérité, est que les USA sont dans un état de délabrement le plus total. A l’exception de la classe la plus aisée (et de plus en plus aisée), soit peut être 10 ou 15 % de la population, le reste est en débâcle sociale et économique. »
« Certaines villes sont désertées à 75 % et pas des moindres. A Cleveland, par exemple, il doit rester 1/3 de la population, la ville parait être une ville fantôme sans plus aucune activité « officielle ». Phoenix en Arizona est pratiquement à vendre en quasi « totalité » comme bon nombre d’autres localités en Californie, au Nevada…. Chaque jour des « convois » de voitures particulière rejoignent les campagnes sur des routes et des autoroutes qui ne sont plus entretenues depuis plusieurs années. «
Pour ce qui est du marché immobilier et de sa légère reprise :
« Je ris quand je lis hier qu’une reprise des ventes de l’immobilier ancien est effective aux USA !!! +6.5 % en décembre !!! J’ai l’impression que la nouvelle administration excelle plus que tout autre dans la manipulation des statistiques (et je n’aimais pas Bush !)
En fait, effectivement les maisons « anciennes » (bâties entre 1985 et 2000… voire en construction) se vendent mieux depuis quelques mois … mais à qui ?
Pas à la population américaine qui continue à être saisie ou à « laisser tomber » son bien avant l’arrivée de la police … mais à des investisseurs étrangers Russes, Chinois, Français (et oui)….Soit à des particuliers pour les vacances, résidences secondaires… mais surtout à des sociétés (banques….) qui attendent des jours meilleurs en achetant aujourd’hui des biens 50 ou 70% en dessous de leur « valeur » ! Depuis l’automne 2008, les voyages organisés par des agences autrefois spécialisées dans le tourisme d’affaire, les visites d’entreprises etc… se sont reconverties dans les visites de maisons, de condo…
Des ventes accrues aussi …mais aux banques et au gouvernement US !!!! Et oui, elles sont en faillite les banques US mais savent reconvertir leurs saisies en location pour les personnes qui ne les payent plus …idem pour le gouvernement qui « prétexte » qu’il faut bien loger les gens … d’où autant de maisons en moins sur le marché de la « vente officielle » qui fait tomber les chiffres des statistiques !
Au contraire, si on excepte ces tours de passe-passe, le nombre de « foreclosures », de « pre-forclosures », de « owners sales », les « bank owned », les « auction »…. est en constante et rapide progression, touchant même maintenant la classe moyenne supérieure (un peu l’équivalent des cadres supérieurs en France). «
« je peux affirmer qu’il faut vivre hors de France pour comprendre la beauté de ce pays et les avantages de son système social et aussi des « avantages » de la mentalité du français moyen… Râleur, bougon, pas forcément « propre sur lui », poli et tout beau tout gentil…mais ô combien solidaire et franc quand « ça va mal » ! UN système certes certainement « imparfait » ou perfectible mais ô combien « rassurant » quand on a connu celui du « premier pays » ! « .
La totalité des interventions de Catherine est sur oléocéne.
Pour ce qui est de la qualité architectural, on est dans l’ordre du clinquant et du tape à l’oeil, et les notions d’économies y sont perçues comme une injure (c’est fait pour les pauvres).
Autres nouvelles des USA, statistique, celle-là, l’indice Case-Shiller est paru, concernant novembre 2008. La baisse, en accélération atteint 18.5 % sur l’année.
Les prix son revenu au niveau de 2004, en baisse de 25 % environ sur le maximum et est strictement symétrique sur la hausse précédemment observée.
On peut noter aussi, que les zones « dynamiques » d’hier au niveau économique : San Francisco, Los angeles, Phenix, Las Vegas, Miami, connaissent la plus grande déprime, atteignant ou dépassant les 30 %.
Peut-être, le témoignage de Catherine est il un peu pessimiste sur certains points. On peut noter le zéle d’un nouveau converti déçu, mais le pire de son appréciation est dans son autre intervention : « Out of Order »…
Mercredi 28 janvier 2009
On frôle les -40% à miami…
Je profite de cet article pour vous livrer mon impression sur P. Reymond. Voici près de 2 ans que je lis régulièrement, et si je prends ma plume pour la première fois aujourd’hui, c’est pour dire à quel point j’apprécie ses articles.
Non pas parce que je prends pour argent comptant ce qui est dit. Encore moins pour me faire peur (j’ai passé l’âge). Mais précisément parce que le monde est fait d’incertitude, et qu’un minimum de recul, d’ouverture, et de retour historique permet souvent d’y voir plus clair.
Je ne prête à Patrick aucune intention insurrectionnelle. Simplement, il est parfois bon de se rappeler l’histoire.
Croyez vous réellement que les islandais s’attendaient, il y a un an tout juste à ce que leur pays fasse faillite, que les plus grandes banque mondiales seraient sous perfusion de l’état US, que des millions de personnes prévoyaient réellement de perdre la moitié de leur fonds de pensions. Que des centaines de milliards seraient dépensés chaque mois sans que la situation s’améliore. Que des milliers d’emplois seraient supprimés chaque jour ? Croyez-vous réellement que les Sarko, Bush, Berlusconi sont du genre à paniquer ? Avez-vous observé leurs réactions en fin d’année ?
Je ne veux plus d’une vision améliorée de la réalité, à l’identique des modèles de réchauffement climatiques, toujours inférieurs aux mesures réelles. Si je regarde les articles d’il y a un an, ce sont peut être ceux-ci qui décrivaient malheureusement le mieux la réalité d’aujourd’hui.
Les articles de Patrick sont pour moi une vision, certes peut-être parfois extrême de la situation (j’espère, je râle déjà pour les transports parisiens), mais elle permet d’avoir une prise de conscience autre et d’imaginer ce qui pourrait arriver si nous n’y prenions garde.
Merci à Patrick (qqn que je considère comme ayant un peu de culture (!) et qui proscrit enfin la langue de bois (surtout par les temps qui courent, ça peut servir)
Pour revenir à l’immo, je table personnellement sur une baisse de 30-40% d’ici 3-4 ans (si ce n’est pas la fin du monde d’ici là), précédent une (très) forte période d’inflation après (ceci pouvant expliquer l’arrêt de la baisse). Il y aura donc probablement une fenêtre de tir
A noter tout de même, on est revenu à 2004 aux USA mais la-bas les prix ont commencés à baisser dès 2006, d’ou la symétrie!
MARIE REVIENT !!!!!
c’est devenu n’importe quoi ce blog il voit la fin du monde partout :->
@ « Mon avis sur »… C’est exactement ma position sur ce blog, tu es sûr que ce n’est pas moi qui aie écrit ce commentaire ? 😉
@ LeD : tu peux retourner jouer à la baballe dans la cour (ou, plus sérieusement, rejoindre Marie sur son blog, dont l’adresse a été donnée ici…)
Bonsoir.
Je suis entièrement d’accord avec « Mon avis sur Patrick Reymond ».
Parcontre LeD allumes la lumière t’y verras plus clair.
Merci Patrick.
Bonsoir.
Je suis entièrement d’accord avec « Mon avis sur Patrick Reymond ».
Parcontre LeD allumes la lumière t’y verras plus clair.
Merci Patrick.
Bravo @ « Mon avis sur »
100% d’accord avec cette synthèse.
Vraiment bravo a cet personne, et merci @ Patrick pour ces articles.
.
Signé : in-crisis-we-trust
Bravo @ « Mon avis sur »
100% d’accord avec cette synthèse.
Vraiment bravo a cet personne, et merci @ Patrick pour ces articles.
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Signé : in-crisis-we-trust
Bravo @ « Mon avis sur »
100% d’accord avec cette synthèse.
Vraiment bravo a cet personne, et merci @ Patrick pour ces articles.
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Signé : in-crisis-we-trust
bien sûr !! Patrick avait prévu que l’Islande allait faire faillite, et je suis même persuadé qu’il avait prévenu le gouvernement Islandais, les Islandais, le FMI et autres organisations mondiales…mais bien sûr personne ne l’a écouté. Comme c’est triste. Je vais cherché dans les archives de ce blog pour voir si il n’avait pas oublié l’essentiel: nous prévenir à nous!
Franchement donner un cours d’histoire une fois l’évènement passé je ne vois pas où se situe la « vision », le seul intérêt que je trouve ici c’est l’obtention de liens (souvent faux) vers plus d’informations pour me faire ma propre opinion. Patrick est un excellent bibliographe et documentaliste.
(hihihi je viens de relire son post sur « ceux sont les riches qui seront catastrophés par la crise », trop drôle, les classes modestes modestes doivent se marrer !!)
P.R n’a pas de « visions » mais il a un point de vue qui lui est personnel. Que je ne partage pas toujours mais que je respecte. Et puis il me fait souvent rire.
Il a tout de même un énorme avantage, c’est qu’il explique en dehors de tout « modèle ».
Je rentre d’un voyage dans le sud de la Californie et je n’ai jamais vu autant de sans abris dans cette ville riche qu’est San Diego !!! Qui plus est, il est très intéressant de constater que la crise est sur toutes les lèvres. L’autre jour, un expert économique racontait à la télé qu’il va falloir faire quelque chose pour tous ces gens qui sont endettés. En clair, il disait que ce n’était pas la peine de demander aux gens de rembourser des mensualités sur un bien acheté 500.000 dollars alors que ce bien ne vaut plus que … 250.000 dollars !! Le journaliste qui l’interviewait n’a pas broché tellement il semble évident que nous allons vers une division par 2 des prix de l’immobilier là bas. A l’heure actuelle, ils en sont revenus aux prix de Décembre 2003. Patience, c’est bientôt notre tour…
Je suis allé en californie en 2000 et il y avait déja plein de SDF, surtout dans le centre ville! Mais il y en a surement plus maintenant.
Patience, c’est bientôt notre tour…. Ben non, il paraît que la France, c’est différent. Solidarité, toussa, toussa, …
Pour ma part, j’apprécie les commentaires et les analyses de Patrick. C’est un gars plein de bon sens. Mais ce qui est incroyable c’est qu’il peut écrire sur n’importe quel sujet avec beaucoup de facilité. Merci encore pour tes lumières.
@mon avis sur
Tout pareil !! Les informations et analyses données par Patrick Reymond ne se trouvent nulle part ailleurs, et si, je les aies souvent accueillies avec scepticisme, je ne peux que reconnaître qu’elles se vérifient toujours.
@bast’
Est-ce que vous savez lire ? Qui annonçait en premier la faillite de l’Islande ? Patrick Reymond suivi deux mois plus tard par le reste de la presse
L’immigration Etats-Unienne au Mexique s’amplifie de manière inquiétante. Les Mexicains sont en train de construire une barrière pour protéger leurs travailleurs.