çui-la (comme on dirait dans la « guerre des boutons »), il me fait retrouver mon enfance. A l’époque, c’est le « tintin » et autres qu’on espérait, là, même si on sait que c’est rien que de la galéjade, c’est toujours gouteux.
« En dépit d’un léger soubresaut des prix observé en novembre 2008 (+0,5%), la baisse des prix apparaît toujours ancrée dans le marché : -5,2% au cours des trois derniers mois sur l’ensemble des produits (avec -6,3% pour les appartements et -4,1% pour les maisons) et 1,6% sur un an. «
Bonne manière de dire qu’avec le battage sur la crise, désormais, la clientèle se réduit tellement, qu’il n’y a pas, plus, ou très peu de transactions.
On a ces phases de consolidations, faute d’acquéreurs en nombre suffisants, et les autres se demandent ce qu’ils vont faire dans cette galère.
Petit papa noël Fnaim ne veut blesser personne dans le merveilleux monde des propriétaires :
» Les taux annuels décroissent mois après mois: il faut s’attendre à une stagnation des prix, peut-être même à une baisse, pour la fin de l’année. Parallèlement, les loyers se maintiennent en légère progression. « .
– 6.3 et – 4.1 ? même pas une baisse, même pas mal. Fais comme moi, méprise.
» les fondamentaux des marchés immobiliers ne ressemblent pas à ceux caractérisant les Etats-Unis, la Grande-Bretagne, l’Irlande ou l’Espagne : « . Ouai, pour la FNAIM, là-bas, c’est bien connu, c’est tous des ploucs. Ils savent pas ce qui est bien, beau, des sauvages-pas-bien-civilisés, quoi.
Reste que la carte du monde FNAIM risque d’être très simplifiée bientôt : vous mettrez votre bien au milieu d’un cercle, avec une appellation adéquate, genre « rien que du bon (sauf électricité, plomberie, gros oeuvre, charpente, situation, endettement, etc..) », autour, à distance suffisante, vous mettrez « ploucland ». Là où réside les ignares qui ne savent pas la valeur des choses.
Lumineux, non ?
Mercredi 24 décembre 2008
Que de commentaires !
Peut-être c’est parce que c’est noel aujourd’hui ou parce que ce commentaire (comme tant d’autres ici) est affligeant ???
Pourquoi renier les chiffres ?
J’ai bien remarqué que ca t’arrange, tu n’hésites pas à y faire référence.
En revanche, dès que ca ne va pas dans ton sens…. c’est TOUS des salauds !!!
Je suis AI et je confirme à 100% les chiffres de la FNAIM. Pour moi la crise est finie !!! Du moins, pour le moment.
Un constat, c’est un constat.
Si ca t’interesse je te ferais un point tous les mois.
Moi je ne suis pas devin comme certain !
Ah bon entendeur… salut !
AI AI Aie… trop drole!çà c’est sur que tu n’es pas devin….
stp fais nous rire encore.
Salut Patrice,
Quand tu dis que le crise est finie, tu parles de quelle crise? 1929-32, 1991-96, 2000-2001, 2008-2050?
Les chiffres de la FNAIM confirment bien que la descente a commencé depuis plusieurs mois.
Le seul AI que je connaisse m’a dit qu’il y a bcp de moins de transactions mais que des investisseurs reviennent sur le marché parce qu’ils n’ont pas d’autres alternatives pour avoir du rendement.
@ Patman: restons en contact, puisque tu semble avoir ta carte fnaim, tu oses même déclarer que la crise est finie, eh beh moi je note tous çà et on se dit rendez à dans 2009 pour prendre de tes nouvelles, d’içi là j’espère seulement pour toi que tu ne te sera pas déja suicider quand le marché immo sur lequel tu semble être un adepte de la spéculation se sera lamentablement enfourré au fond du puit. reveil toi un peu mon gar on nous a déja fait le coup du nuage de tchernobyl qui à touché tous les autres et pas nous, ce coup ci vous ne nous aurez pas.
La crise est finie selon PATMAN…fabuleux, on croirait de la communication du PC chinois !!!
Le chômage explose, la bourse s’effondre, les transactions dans l’immobilier sont au plus bas, les agences immobilières ferment aux 4 coins du pays, les permis autorisés diminuent de mois en mois, les stocks des promoteurs n’ont jamais été aussi hauts…
…mais fi de tous ces constats…la crise est finie…
Il est marrant Bachounet.
C’est la méthode Couet des AI.
Tout va bien, ce n’est pas grave, ça va revenir, endettez-vous…
La crise immo est finie…
Et tu vas les trouver où tes acheteurs solvables. A l’ANPE. Une correction de -50% est un minimum. Tout est bel et bien surrestimé.
Il y a vraiment des incompétents d’agents immo complètement idiots qui ne cessent de scier la branches sur laquelle ils sont assis.
Leurs discours haussier ne fait que contribuer à bloquer le marché (très peu de vente).
En même temps , une offre historiquement haute/ une demande faible (sauf pour le logement social) /de moins en moins d’argent et du chômage en masse dans les 2 années à venir.
Des etrangers qui ne peuvent plus acheter en France (1 livre = 1 euro / baisse forte de l’immo chez eux/ grosses pertes boursières).
Ils vont avoir tendance à revendre.
La géné papyboom part massivement en retraite et cherche à vendre (vente massive).
Baisse massive du nombre de nouveaux ménages etc..
Bref avant d’acheter il est urgent d’attendre.
Et puis ces agent immo avec discours haussiers demandez leur si eux ils achètenet en ce moment? Ah ah
@TOUS
Je crois que certains ici doivent apprendre à lire.
Tout d’abord, quand je parle de crise, je parme bien entendu de crise IMMOBILIERE ACTUELLE.
Et quand je dis qu’elle est finie, il faut savoir lire aussi la phrase d’aprés où je dis « pour le moment ».
J’ai un dico si vous savez pas ce que ca veut dire.
Je comprends que ca fasse pas plaisir de voir que ca va pas dans votre sens.
En tout cas à cet instant T (à savoir décembre 08) et non pas celle de 29 comme je l’ai vu, c’est rêparti comme avant.
Jusqu’à quand ? Impossible à dire.
C’etait juste un constat. (Prenez le dico à nouveau pour comprendre ce que ca veut dire).
On verra ce que l’avenir nous dira !!!
Maintenant entre les désirs et les réalités (mdr -50%) y a un fossé.
C’est bien de croire au Père Noël. C’est de saison ! lol
Je vous offre une bouteille de champagne, si à terme, la baisse ne dépasse pas les 75%.
Je prends les paris !
Je garde mon adresse mail alors.
Patman,
Peut-être as-tu seulement récupérer le travail de certains de tes collègues qui eux ont fermé. En tout cas à Renne soù depuis 6 ans le centre ville voyait fleurir à la place des petits commerces où des banques ou des AI, et bien c’est fini. Normal que pendant un temps le travail revienne un peu à ceux qui rstent ouverts, c’ets mathématiques, mais ça veut pas dire que parce que tu fais à nouveau 15 ventes dans ke mois qu’il y retour massif des transactions. Ah le manque de réflexion c’est pathétique !
Tu as raison,PATMAN,de travailler sous L.S.D ou de fumer la moquette…ça t’èvite de sauter par la fenêtre de ton agence! Attention à l’accoutumance tout au long de 2009.La desintox sera dure…
J’en ai marre de me répeter alors je le dis une nouvelle fois et je ferme ce lien vers ce blog car vous êtes RELOU !
C’EST CONSTAT à un instant T. Point barre !
Désolé encore une fois de ne pas vous faire plaisir les gars !!!
Je suis pas là pour ca d’ailleurs !!!
lol.