Forcément, doubler le PTZ dans le neuf alors que l’on travaille dans l’ancien, c’est énervant et ça fait râler. En même temps, si l’on doit favoriser l’un des deux marchés de l’immobilier en temps de crise en se focalisant uniquement sur le potentiel « emploi » du marché en tant que tel, nul besoin de rappeler à qui que ce soit que le neuf, c’est beaucoup, beaucoup d’emplois, beaucoup de richesses crées et donc un sacré coup au moral de notre économie nationale si, ce qui est le cas actuellement (nous sommes d’accord, cette phrase est horriblement longue), le secteur de la construction venait à ne plus construire. Qu’on ne se trompe pas, le gouvernement se fout littéralement de produire des logements dans le but de combler un irréel ou non déficit de construction.
La seule règle connue par le gouvernement équivaut à « un logement construit génère X valeur de richesse pour l’économie ».
La Fnaim indique, à juste titre, que le marché du neuf est alimenté par l’ancien (revente) et que l’ancien soutient le neuf par interdépendance.
Sauf qu’étendre le PTZ à tous signifiait soutenir la bulle alors qu’en limitant le doublement du PTZ au marché du neuf, le soutien va vers l’économie.
Le marché de l’ancien n’est pas à négliger , je trouve cela dommage car dans mon cas, mon chantier de rénovations est très proches d’une construction de A à Z (je ne gardes que les murs).
Il eut été intelligent de discerner suivant le montant des travaux si cette mesure était réellement destinée à soutenir les primo-accédants…
Quant à la FNAIM leur réaction était prévisible…
Soutenir le neuf, c’est soutenir des biens plus ou moins écologiquement acceptables, et en tout cas moins énergivores. L’ancien va prendre un coup de vieux.
Si dans le neuf on offre 20% de reduction (ou bien Mercedes) sans négocier + les frais de notaires.
Alors dans l’ancien il faudra faire du -50% pour pouvoir commencer à vendre.
Sachant en plus que le stock d’invendus dans l’ancien est impressionnant. Il a doublé en 1 an.
Même chose pour le stock de logements en location. (aujourd’hui on peut facilement négocier son loyer)
Au faite, pour ceux qui croiraient encore au mythe de la pénuerie de logement. Et bien la pénuerie de logement ça ne concerne que le logement social. Dommage pour les Agent immobilier et les vendeurs.
Qu’on ne se trompe pas 😉
Le gouvernement a TOUS les chiffres, donc la bulle, il en était au courant bien avant que l’on ne se pose des questions. Ils servent à quoi les conseillers ???
A pomper ce qui marche ailleurs sur le dos des citoyens.
Sauf que soutenir le neuf uniquement est une hérésie.
On sait pertinement que les prix du neuf sont en règle générale beaucoup plus haut au m² que dans l’ancien.
C’est pas quelques aides PTZ qui va faire inverser la tendance.
Je ne pourrais jamais m’offir du neuf meme car j’ai plus le droit au PTZ. Ca va juste combler éventuellement un carence pour les primos accédants mais pour les autres ???
Ceux qui ont des revenus juste au dessus des seuils ou ceux qui ont du changer de maison, ils n’ont droit à rien !
C’est dommage.
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