Je vous invite à lire cet article de Lyonmag qui nous explique, tout en ressemblant à tellement d’autres articles dans d’autres journaux d’autres endroits que le marché « tombe ». Rien de neuf, j’ai l’impression d’avoir déjà lu cela de nombreuses fois. Ce qui est plus surprenant, c’est le franc parlé utilisé, et le langage familier décrivant la situation. Qu’il est loin le temps de l’atterrissage en douceur, si poli, si doux, si calme…
Et le conseil final, qui s’adresse à ceux qui peuvent encore acheter, disposant d’un bon apport, à qui le journaliste indique, rien d’autre, que de prospecter du côté des biens morts, ceux en stand-by depuis de longs mois afin de négocier « à mort » (là, c’est moi qui traduit)…
Quant à ce professionnel parlant des rabais dans l’immobilier neuf :
Les notaires ne perdent visiblement pas leur légendaire mauvaise fois : avec 10% de baisse , le marché ne serait plus surévalué ! Quelle blague . La seule règle qui fasse l’évaluation des prix c’est la demande et elle est morte donc il suffira d’attendre pour avoir facilement du -60% d’ici 3 ans ! Et surtout n’achetez rien maintenant !
J’ai un copain qui a achete un appart en debut d’annee juste avant « la baisse des prix », maintenant il est degoute, si vous voullez qu’on se foute de vous, deposez un dossier a la banque pour un emprunt de 20 ou 25 ans, si le dossier est accepte, commencez a rembourser chaque mois et n’oubliez pas d’etre degoute chaque mois quand les prix baisseront.
La baisse, ce n’est pas si simple. J’ai vendu mon appart en début d’année à jeune couple qui a dû emprunter sur 25 ans: doivent-ils regretter maintenant? Je ne pense pas car aujourd’hui même avec une baisse conséquente du prix ils ne pourraient plus acheter à cause de la hausse des taux et la baisse de durée des prêts. Par contre leur revenus allant logiquement augmenter ils pourront rembourser plus rapidement. Et en attendant ils sont propriétaires au lieu de payer un loyer..
Non ils ne sont pas propriétaires , ils sont locataires de leur banque qui pourra à tout moment leur saisir leur bien s’ils ne paient plus leurs traites . Et avec la crise en cours , le risque de chômage n’est plus une chimère . Qu’en à payer un loyer , fait le calcul des économies réalisées avec la baisse des prix et compter le nombre de mois de loyers gratuits que vous pouvez obtenir et comme on dit : on ne paie rien pour attendre !!!
valmag ne serais-tu pas un guignol
1 : Quant les taux augmente, mécaniquement les prix baissent car l
@Valmag : voilà un beau discour d’AI complétement ecervelé (pour ne pas dire malhonnête). C’est ce qu’on a entendu pendant des années et qui nous a conduit à cette situation totalement absurde…
Valmag, tu serais pas agent immo par hasard ????
Moi je dirais que 95% des possesseurs de véhicule sont des cons.
Qui sont ces abrutis qui achetent des bagnoles et qui savent que l’année prochaine leur tas de feraille aura perdu 30 %.
Pourquoi pas louer son véhicule, messieurs à vos calculettes!!!
UN AGENT IMMOBILIER SUR SCENE
MARDI 02 DECEMBRE A PARIS
à 20 H 30
ONE MAN SHOW intitulé « Pile ou Face ». L’Agent immobilier doit, plus que jamais, choisir entre la DIFFERENCE … ou l’INDIFFERENCE.
Spectacle suivi d’une Conférence interactive exclusivement réservés aux Professionnels de l’Immobilier.
En cette période de crise et de récession, l’objectif principal de ce spectacle est de sensibiliser les Professionnels de l’Immobilier sur leur devoir de Conseil en relatant les principales actions du Métier d
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