Le dernier carré…

57 commentaires

Dernier_carr Une actualité parue dans « votre argent.fr », c’est que c’est le moment d’investir en immobilier. Visiblement, la culture du pigeon se porte bien.
Les prix baissent et selon eux, les loyers augmentent légèrement. En précisant bien sûr, qu’il faut éviter les marchés de moins de 40 000 habitants (99 % du pays) et que, d’une manière générale, 63 millions d’habitants pour 30 millions de logements, ça ne les choquent pas ?
Le côté rassurant, c’est que désormais, (« Ces prévisions ont été réalisées par notre partenaire Experian sur 595 microzones »), on parle de « microzones ».
Quand au concept « votre-argent », moi, j’aimerais plutôt qu’on se consacre au moyen de « conserver votre argent » plutôt que de la placer en des « zinvestissements » aussi hasardeux que médiocre (4.5 %…. WOUAH).

A trop vouloir montrer une direction, on me montre plus que le champ de désastre.
Bien entendu, le problème bancaire se pose, mais ce qui se pose, c’est la question démographique :
25 730 000 ménages pour 30 000 000 de logements, cela correspond à ce que disait une association de propriétaires : plus de 4 millions de vides.
L’article reconnait que, dans la plupart des endroits, c’est la pléthore.
Certains posts parlent de 2 à 3 appartements vides par immeubles, même dans des zones très peuplées. Pour les louer, après avoir échoué à les vendre, il n’y a qu’une variable d’ajustement, le prix.
Tenir le prix, c’est s’exposer à des vacances longues, et une baisse de 100 euros par mois (1200 à l’année), c’est toujours plus rentable que 2 à 8 mois de vide.

ce mécanisme, chez moi, je l’ai vu à l’oeuvre il y a plus d’un an (on ne parle que de 50 à 100 euros de baisse), mais tous les propriétaires le trouvent judicieux…

Mardi 11 Novembre 2008.

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(57 commentaires)

  3. Quoi en penser?
    Mais Attali est le représentant l’hyper-classe.
    Si il prêche l’endettement, ce n’est pas pour votre profit mais pour d’autres intérêt.
    Ce type est guignol qui se prend pour un prophète alors qu’il nous expose les plans des mondialistes.
    Ne l’écoutez pas, c’est un escroc doublé d’un traitre.

  4. Je ne sais pas si vous savez lire mais à supposer que vous suiviez les conseils fumeux d’Attali , il dit que l’inflation n’arrivera pas avant 5 ans , ça laisse le temps !!

  5. Attali dit juste mais conseille mal : inflation dans 5 à 10 ans, en attendant déflation

  6. Tout le monde attend le processus classique, une déflation suivi de l inflation, voir une hyperinflation, pour faire « de bonnes affaires »
    Mais qui aujourd hui peut nous dire que cette crise ne va pas s éterniser.
    Une sorte d appauvrissent, paupérisation qui durerait plusieurs décennies au profit de l Asie) ?

  9. Il semblerait que Mrs Atila croit que nous sommes dans les années 1960 avec devant nous 25 années de productivité croissante entrainent inflation et augmentation des salaires . Je pense perso, qu’il commence a devenir alzheimer notre pauvre atila. S’endétter en chine en chine peut être.
    M’enfin n’oublions pas que se monsieur atila a toujours conseille la délocalisation. Je pense qu’on devrait le donner aux chinois, L’histoire qu’il délocalise leur activité vers l’occident.

  10. Le raisonnement d’Atali suit l’idée d’une croissance constante à long terme. La crise n’aurait donc qu’un caractère temporaire.
    Si l’ont tient compte du mouvement de la décroissance, son scénario ne tient pas.
    Nous arriverions à un maximum de consommation de ressources qui rend l’idée d’une croissance (même faible, à 2 %) difficile à croire.
    Par exemple :
    – baisse du taux de renouvellement des poissons en mer
    – baisse du stock de pétrole disponible
    – capacité maximum d’absorption du CO2 par la planète atteinte
    – chute du nombre d’espèces vivantes à la surface du globe

  11. Cf le lien, dédicace spéciale pour JK.
    Je pense comme vous qu’Attali n’oeuvre pas pour le citoyen, il tente de participer à l’expansion du Marché sous tte ses formes (ça semble être sa mission?), il encourage à mauvais escient l’endettement, voire le surendettement (sur le modèle US), il oeuvre activement pour la déplétion du taux d’épargne des ménages français, seuls les + inconscients l’écouteront en effet.
    Enfin, lors de cette interview, il dit tout et son contraire. Etonnant qu’il prédise un essor des prix des logements à Tokyo alors que le Japon sort péniblement d’une déflagration immobilière, je passe sous silence sa notion de ‘logement virtuelle’ liée à la présence d’une bourse MONDIALE (lol)…
    🙁
    J.

  14. Le temps de purger nos dettes et de ré industrialiser notre pays risquent d être long et difficile voir impossible.
    Croire en une relance sur les energies vertes est une idiotie.
    L asie qui souffre de la crise a de plus belle probalité de reprendre le flambeau.

  16. Plutôt d’accord avec Wayside, des 30 glorieuses, les acteurs politiques et économiques ont voulu rallonger à 50 glorieuses, peine perdue.
    La vieille Europe maîtresse du Monde c’est fini, Les E-U tirent les dernières cartouches. Place à la Chine à L’Inde et au Brésil.

  21. « Si elle arrive à surmonter ses démons nationalistes, elle peut connaître un renouveau. »
    Ben voyons, c’est le méchant nationalisme qui a déclenché la crise et c’est encore le même nationalisme qui nous a ruiné…

  23. @Jérôme
    Je pense que si nous devons juger un homme, jugeons le en fonction de ses actions.
    Qui se souvient du rapport de la Commission pour la « libération de la croissance française », présidée par Jacques Attali, qui a été remis (en grande pompe)au président de la République le 23 janvier 2008, au terme de cinq mois de travaux.
    Précision : Jusqu

  24. A la décharge d’Attali, il ne parle des tendances qu’à très très long terme. Il ne faut pas le prendre pour un conseiller en patrimoine car ce qu’il dit n’a pas la prétention d’envisager les choses à court terme.

  25. Il y en a ras le bol de ce type.
    Ecoutez attentivement ce pseudo-expert économique :
    http://www.dailymotion.com/banzofriseur
    Maintenant, remplacez le mot que cet individu prononce le plus souvent (vous devinerez facilement lequel) par noir, arabe, blanc, indien, chinois, martien …
    Vous imaginez l’hystérie ? La censure ? Les procès ? Au pays des droidlomeu ?
    Ce type dit tout et son contraire, ça dépend du sens du vent et surtout des intérêts des siens et de leur projet, ce qui est logique.
    Qu’il admette simplement que les indigènes puissent faire la même chose …
    Et au lieu « de libérer la croissance française », qu’il se libère lui-même de la prison mentale dans laquelle il est !

  28. Attali est un bon courtisan. Il vous dira que si la girouette tourne, ce n’est pas sa faute, mais celle du vent.
    Greenspan avait aussi pondu des textes remarqués sur l’étalon-or. texte qu’il s’est bien entendu chargé d’oublier à vitesse supersonique. Cela aurait nuit à sa carrière.
    Nous vivons un temps de courtisans.

  30. Je confirme le propos de « vol libre », puisqu’il ne faudrait pas que les commentaires de ce blog se résument à de la basse propagande anti-juive.
    Jérôme, expliquez-nous donc en quoi les Juifs (moi aussi, je l’écris avec toutes ces lettres, ce mot, alors qu’il semble vous bruler les doigts) sont à l’origine de tous les maux de la planète, de la crucifixion du Christ jusqu’à la crise financière qui nous secoue aujourd’hui.
    Vous êtes un garçon brillant, Jérôme, alors je ne doute pas que vous commettrez un discours brillant sur ce sujet, avec les arguments propres à convaincre les masses, et les sous-entendus de connivence que seuls les tenants de l’Action française et sa nombreuse descendance peuvent entendre…
    Une fois ce premier stade franchi, vous pourrez nous expliquer, sans coup férir, que les camps d’extermination n’ont jamais existé, mais que par contre ils conviendrait, pour le bonheur de l’Humanité, de les réactiver à l’instant.
    Pour revenir au débat qui nous anime, je crois que l’

  31. « Une fois ce premier stade franchi, vous pourrez nous expliquer, sans coup férir, que les camps d’extermination n’ont jamais existé, mais que par contre ils conviendrait, pour le bonheur de l’Humanité, de les réactiver à l’instant. »
    Je n’ai jamais dit ça, j’y crois à fond !
    Les preuves sont si abondantes, les témoignages si nombreux, … il faudrait être complètement malade ou dérangé pour remettre en cause un truc pareil.
    Nier l’évidence, voyons … comment avez-vous pu penser cela ?

  32. « Jerome, 3 piglets, et Sclavus »
    Je ne vois pas ce que je viens faire dans cette histoire.
    Attali est escroc.
    Le fait qu’il soit juif est il une excuse?
    Un escroc est un escroc, quel que soit son ascendance.
    A l’avenir, évitez de m’interpeller comme cela.
    On n’a pas gardé les cochons ensemble.

  33. « Jérôme, expliquez-nous donc en quoi les Juifs (moi aussi, je l’écris avec toutes ces lettres, ce mot, alors qu’il semble vous bruler les doigts) …  »
    Quoi ?
    « J.uifs, bruler les doigts »
    Attention ST, attention aux mauvais jeux de mots ….
    Il y a des limites à ne pas franchir !!

  34. @Jerome
    Tu as dit :
    « As-tu seulement écouté « les inquiétudes » d’Attali ? Ai-je le droit de dire la même chose ? Ou pas ? »
    C

  35. @Jerome
    Tu as dit :
    « As-tu seulement écouté « les inquiétudes » d’Attali ? Ai-je le droit de dire la même chose ? Ou pas ? »
    C

  36. @Jerome
    Tu as dit :
    « As-tu seulement écouté « les inquiétudes » d’Attali ? Ai-je le droit de dire la même chose ? Ou pas ? »
    C

  40. ça chauffe sur le blog:
    apres le coté passionnel de l’immo,voici le coté passionnel religio – communautaire.
    manque plus que le pognon pour avoir ,de l’animation; en effet un dicton
    nous dit : si tu ne veut pas te facher avec tes amis n’aborde jamais : la religion,la politique,et l’argent… je rajouterais l’immo, pour dédramatiser je dirais que l’on a un cocktail détonnant sur ce blog.
    il est vivant avec des liens tres interessants,mais forcemment il y a des debats houleux,et heureusement que l’on est pas tous d’accord avec la pensée unique.

  42. Merci pour la spéciale dédicace de la part de J. Je regarderai avec plaisir ce moment de télé plein de contorsions linguistiques auxquelles se livre Jacques Attali.
    En revanche, la dérive des commentaires sur la religion, le communautarisme et les théories du complot, c’est pas top

  43. @J.K
    L’image de ce blog donnés par ces commentaires est très exactement celle que le modérateur de ce billet veut bien donner, en ne modérant pas, sciemment, ce genre de propos.
    Voir le débat déjà entamé ici, pour ceux qui n’avaient pas suivi :
    http://www.le-blog-immobilier.com/2008/10/une-semaine-qui.html
    @Jérôme
    Vous écrivez : « Et démonter le plus grand bobard de l’histoire de l’humanité. Il craque de partout, il se fissure … il tangue ! »
    Quel est donc ce grand bobard, selon vous ?

  45. @waccsa
    « l’histoire est une suite de mensonges sur lesquels on est d’accord » (Napoléon)
    Si l’envers du décor vous intéresse, je vous suggère quelques pistes de recherche sur l’histoire récente.
    – L’émission de la monnaie et l’article 104 de Maastricht devenu l

  47. Waccsa, faites-nous des propositions … on vous fera signe pour la bonne !
    Ca vous prendra un peu de temps , au lieu de jouer au délateur de la HALDE …

  48. @aux nouveaux lecteurs du blog
    Lisez donc ces commentaires de Jérôme et Cie, ils sont édifiants sur l’idéologie que partagent apparemment beaucoup des commentateurs de ce blog.

  50. @ jerome
    ferais tu allusion au complot mondial et donc à la domination des hommes par une poignée de leurs semblables? (crise éco, terreur, instabilité politique et finaciere…)

  51. @Jérôme
    Vous devez avoir trop lu le Protocole des Sages de Sion et visité trop de sites négationnistes, cela a achevé de déséquilibrer votre esprit malade.
    Que vous soyez encore autorisé à écrire sur ce site est déplorable.

  53. Mon cher waccsa, vous êtes obsédé par la censure, le baillonage, …
    C’est une idée fixe !
    J’interviendrai à ma guise et je n’hésiterai JAMAIS à l’ouvrir. Un blocage IP, cela se contourne … On se choisit un bon proxy (au Cameroun 😉 ), et hop, anonyme !
    Cessez donc vos appels aux censeurs et concentrez-vous sur le débat, rien que le débat !

  54. Je suis tout nouveau sur ce blog. Les ideologies NAUSEABONDES de Jerôme, Sclavus et quelques autres me sont maintenant claires.
    Je te tire la chasse de ce blog afin de me protéger, malgré tout mon intérêt
    pour les articles de Patrick
    Merci á Vol libre et á Waccsa, entre autres, merci pour votre courage !

  55. Calchaquito OGM fétichise le mot « nauséabond » dans toutes ses déclinaisons ;
    Y a todas las salsas.
    Calchaquito es un cantinero de mauvaises odeurs.
    Faudrait, peut être, calchaquito que tu te mets à fabriquer des parfums.
    En attendent essayes plutôt de répondre par qqs arguments crédible à ce que j

  56. @Jérôme
    Puisque vous êtes assuré d’être anonyme et que vous voulez qu’on débatte, expliquez-moi donc quel est « le plus grand bobard de l’histoire de l’humanité » à démonter ? Quelles sont vos sources argumentées, chiffrées ? et quel est selon vous cet « Ordre très particulier … basée sur la jérémiade éternelle » que chercherait à imposer au monde J. Attali ? Argumentez, plutôt que d’asséner vos vérités.

  57. @waccsa : ça chauffe, ça chauffe !
    Mais il faut sonner la fin de la récré et hélas, on s’éloigne trop du débat immobilier …
    Alors Patrick disait : « Certains posts parlent de 2 à 3 appartements vides par immeubles, même dans des zones très peuplées »
    Ca la fout mal, même pour la revente. Qu’en penses-tu mon cher ?

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