Entreparticuliers.com : dégringolade généralisée…

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Images_3 Entreparticulier.com annonce la couleur, c’est désormais la dégringolade : – 4.2 % pour les maisons, et – 2.1 pour les appartements.
L’indice, base 100 au quatrième trimestre 2006, après avoir oscillé entre 98 et 102, décroche depuis juin, il est tombé à 96.2 pour l’individuel et résiste encore légèrement à 99.8 pour le collectif.
La région Rhône-Alpes, dynamique pourtant, se ramasse sévèrement,, vulgairement parlant, et détient le ponpon de la chute.
Les taux de négociation augmente aussi à 8.4 %.
Le basculement des médias dominants, a entrainé le basculement des propriétaires.
De leur point de vue, il était logique de « ne pas brader », puisque les prix augmentaient.
Ce paradigme est encore fort en région parisienne, réserve de cadres supérieurs qui croient encore au système et fort mal informés par les médias « wall street », le prix des appartements y progresse encore un peu.

Reste que cette entrée en récession est légère sur deux ans. Avec une inflation forte, la baisse des prix réels atteint au minimum 10 %.
Mais, ce n’est rien par rapport à ce qui se prépare.
Avec des aciéries à l’arrêt, un marché automobile qui oscille suivant les pays entre effondrement et forte baisse, 200 000 chômeurs supplémentaires en un mois en Espagne, il faut bien voir que la crise ne fait que commencer.
Les critères de Maastricht vont être pulvérisés. Les 3 % (pourquoi 3 % ?) de déficit et les 60 % d’endettements (pourquoi 60 % ?) seront bientôt de l’histoire ancienne.
Les trajectoires, notamment de l’Espagne et de l’Irlande en la matière vont se révéler riches d’enseignements.
Le découplage, s’il perdure, entre une économie boursière en apesanteur, et une économie réelle, en effondrement est aussi lourdement explosif.
Mais les choses devraient rentrer dans l’ordre. Les bénéfices escomptées pour ce trimestre risque de n’être pas du tout ceux qui tomberont.

Mardi 4 novembre 2008.

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(7 commentaires)

  1. J’habite en Rhône-Alpes et suis heureuse d’apprendre que nous détenons un record… que je n’ai personnellement encore pas senti. Il va m’en falloir un peu plus pour que je me relance sur le marché…

  2. tout a fait d’accord avec Julia
    Rien ne se vend actuellement autour de lyon
    mais malheureusement, les prix ne baissent pas réellement
    soyez patients les vendeurs n ont dejà plus le choix
    2009 s annonce…
    nano

  3. « Les 3 % (pourquoi 3 % ?) de déficit et les 60 % d’endettements (pourquoi 60 % ?) (…) ».
    Pourquoi… se renseigner au lieu de poser une question ? La réponse est pourtant accessible sur les moteurs de recherche :).
    Sinon l’ensemble est bon.

  4. pourquoi je pose la question ? parce qu’il n’y a pas de reponse autre qu’une reponse articulée sur un dogme.

  5. @ Julia et Nano : si si, le marché est baissier en R-Alpes pour ceux qui ont le couteau sous la gorge (à cause d’un prêt relais)…
    Sur « Seloger » (ainsi, tout le monde pourra le vérifier) je connais un bien en banlieue Sud de Lyon mis initialement (cet été !!) à 350.000

  6. il est évident que moi non plus je ne vois pas grand chose bouger.
    si les pancartes qui se retirent des balcons….hahaha
    il est évident que lorsque que vous retirez 40% de biens du marché….le résultat ne peut-être que faussé.
    il ne reste que ceux qui sont obligés de vendre tres rapidemment ,ou alors des merdes invendables (et j’en ai visité ou encore certains qui essayent de vendre à un bon prix vu que leurs biens valent le coup d’être acheté….m
    d’ici la fin de l’année on aura peut-être 50% de ventes en moins.
    pendant ce temps le cout des mensualités ont monté de 7,3% pour la même somme emprunter depuis decembre 2007.
    certains experts commencent même a envisager une baisse de l’immoblier par sa stagnation.
    en clair le prix ne change pas mais l’inflation galope…..et les loyers en même temps.

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