Pour faire suite à mon précédent billet, un des arguments (avec une baisse des taus) qui permettrait de stimuler une reprise du marché immobilier est la démographie… Sauf que j’ai l’impression que beaucoup d’acheteurs, motivés comme jamais par des conditions de financement exceptionnelles ont anticipé leur achat, achat qui ne sera plus à faire d’où une baisse sensible du nombre de transactions pour les années à venir. Passons car la vraie info de ce billet est basée sur Emmanuel Parot, analyste chez Gilbert Dupont, qu s’écarte du consensus des prévisionnistes de l’immobilier en annonçant, rien que ça, que la crise (et la baisse des prix) pourrait durer bien plus que trois ans.
Je cite : « On peut raisonnablement penser que la baisse des prix, comme celle des transactions, durera pendant plus de trois ans…la perspective d
Bonsoir Christophe,
Nous partageons votre analyse. La hausse ininterrompue des biens immobiliers atteignant env. +140% depuis 2001 nous paraît quelque peu irrationnelle.
La bulle se caractèrise d’autant lorsque nous comparons la courbe de hausse des prix à celle du PIB français.
Au regard de la crise financière majeure que connaît le monde occidentale, européen et français, il nous semble tout à fait raisonnable d’envisager une baisse de 10 à 15 % dès l’an prochain et une fin de cycle baissier en 2011 au minimum.
Bonne lecture à tous.
L’équipe http://www.appart-maison.fr