Le Gard, des Deux-Sèvres, et des villes comme Marseille, La Rochelle, Toulouse et Lille, ce sont des « coins » de France qui vont connaître des baisses de prix au moment de la re-location, ou pire encore des vacations, longues bien sûr… Surproduction, offre inadaptée (appartements dont la taille ne correspond pas aux besoins locaux, loyers qui ne correspondent pas non plus à la capacité financière des habitants, mauvais emplacement) malfaçons de Robiens, (what else ?) alors que certains programmes ont été lancés et vont arriver sur le marché, tout ceci est un savant mélange explosif qui va conduire certains bailleurs à mettre la clé sous la porte en raison d’un manque de rentabilité.
Problème, si sur le moment certains vont en profiter pour faire des affaires et louer ou racheter à pas cher, la prochaine crise avec hausse des prix est déjà là. Les effets ne se feront sentir que trop tard et comme de nombreux acteurs auront disparu, le temps de réaction risque d’être très long. Alors on pourra reparler de pénurie, de loyers en hausse et les investisseurs…etc. L’immobilier est un cycle et les erreurs d’hier seront les erreurs de demain (je sais, ça fait bateau comme discours mais c’est hélas la vérité).
Le Figaro.fr : « Les bailleurs peinent à trouver des locataires«
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