Je ne reviendrais pas sur la France de propriétaires voulue par Nicolas Sarkozy, nous avons vu l’effet d’annonce, le coût pour les finances publiques et l’inutilité de la mesure au final. L’un de ceux qui l’ont conseillé durant sa campagne présidentielle, Nicolas Baverez, économiste et analyste politique, fait aujourd’hui dans le JDD, la préconisation inverse sur notre sujet préféré : laisser faire. Dans le contexte actuel de récession, il demande à ce que la vérité soit dite aux Français. Selon lui, il faut s’attendre à deux années difficiles d’un point de vue économique et concernant l’immobilier :
« Il faut résister à la tentation de distribuer du pouvoir d’achat fictif à partir de la dette publique. Pour que le marché de l’immobilier se stabilise, on doit laisser les prix baisser, sans les soutenir par des mesures artificielles. Plus vite la baisse des prix aura lieu, mieux ce sera« . Je peux qu’applaudir ce discours prônant la suppression de tous les artifices soutenant le marché tout en espérant que Nicolas Sarkozy le comprenne de son côté. Ne plus rien faire, ce n’est pas difficile…
leJDD.fr : « Baverez: « Il faut dire la vérité aux Français«
Il préc(on)ise même une baisse de l’immobilier de 15% d’ici fin 2009 environ. Très clairement, sauf cas de force majeure, attendons au moins 1 an. Remarque en passant : on nous aurait donc menti?
Juste ciel, une crise !!!
Et pourtant ils font des réunions ministérielles d’urgences, même les jours fériés !
C’est vraiment pas de chance.
c pas de -15 qu’il faut que ça baisse mais de -30/40 %
et c ça dans tout krash
vous verrez dans 2 ans déjà la conjoncture
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vous verrez dans 2 ans déjà la conjoncture
ça fait 3 ans qu’ils disent que ça va baisser sur le terrain pour l’instant pas grand chose…
Baverez dit que la bourse de Paris a le plus baissé mais il oublie de parler de l’énorme bulle sur le marché financier américain.
En réalité, il semble que la bourse de Paris en ayant augmentée que de 200% en 25 ans soit en accord avec la réalité économique.
Au contraire, la bourse américaine avec un Dow Jones qui a monté de 1400 % (mille quatre cent pourcents) en 25 ans n’a plus rien à voir avec la réalité économique des entreprises.
Les actifs financiers français correspondent à la valeur réelle approximative de la valeur économique alors qu’aux USA le ratio est hors de toute réalité.
La raison en est assez simple, les fonds de pension américains ont fait grimpé artificiellemnt les valeurs du Dow Jones et du Standard and Poors.
En France, on a misé sur la répartition aussi bien pour les retraites que pour la diversifications des placements financiers (immobilier, actions, obligations). D’où la grande prudence des français vis à vis de l’investissement en bourse ce qui explique le réajustement du CAC40 depuis 1 an.
En conclusion, les américains ont misé toutes leurs économies et une grande partie de leur salaire sur le marché des actions: résultat, les fond de pension aux USA sont au bord de la faillite comme Freddy et Fanny.
http://finance.yahoo.com/echarts?s=^DJI#chart3:symbol=^dji;range=my;indicator=volume;charttype=line;crosshair=on;ohlcvalues=0;logscale=off;source=undefined