Avec 80 000 euros d’économies, tu fais quoi aujourd’hui ?

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Image_1 80 000 euros, soit 524 000 francs d’avant. C’est exactement ce que valait la maison de mes parents lorsque je vivais encore, avec mes boutons, chez eux et que le marché immobilier ne « pétait pas » la forme. 80 000 euros, c’est aussi ce dont dispose un de mes amis (jeanjean), locataire bien au chaud dans un chouette logement, disposant de 3 500 euros de revenus mensuels avec sa tendre. 3 500 euros, c’est peu, beaucoup, c’est 23 000 francs toujours de ma période « guerre des boutons ». Pourquoi je convertis ? Pour me rappeler la valeur des choses et me rendre compte que mon ami qui voudrait acheter sa maison a en poche la maison de mes parents d’il y a 10 ans et dispose des mêmes revenus qu’eux. Mais à moins de vider une bonne partie de ses poches et de s’endetter pour longtemps, il ne sera jamais comme mes parents.

Alors que faire, attendre des jours meilleurs, s’endetter au maximum, mettre une bonne partie de ses économies dans l’apport ?  La question de jeanjean s’adresse surtout aux propriétaires actuels qui seraient bien incapables d’acheter leurs logement aujourd’hui au prix du marché. Combien d’entre eux disposent de la somme de jeanjean  ? Combien se rendent vraiement compte que même avec 80 000 euros, il devient dur d’acheter ? Combien ne comprennent toujours pas pourquoi leur maison ne se vend pas alors qu’elle est au prix (de quoi) ?

(26 commentaires)

  1. les jeunes raquent partout : retraites, immo, fortes cotisations maladie pour un salaire de m…

  2. Justement comment vont-ils faire pour écouler ces millions de logements à vendre qui sont actuellement hors de prix?
    Tous ces vendeurs qui n’auraient pas les moyens de racheter leur propre bien aujourd’hui. Alors qui va pouvoir leur acheter? La nouvelle génération SMIC?
    Les tauc d’emprunt se sont envolés à presque 6% TEG.
    Seule une baisse de 50% est pour ma part logique pour écouler le stock
    1 220 000 biens rien que sur seloger.com. Et ça n’arrête pas de gonfler. Même dans le neuf. même la location baisse. La maison que je louais 1200 euros/mois je l’ai quitter pour une à 1000 euros bien mieux. Et l’ancienne maison ne s’est louée qu’à 1000 euros (personne pour 1200).C’était inimaginable 2 ans auparavant.

  4. c est vrai que l euro n a pas vraiment aider a garder les peids sur terre, une maison de nos jours ces 2Millions de francs.
    de mes souvenirs d il y a 20 ans, une maison a 1 million de francs etait exceptionnelle (en tout cas dans mon quartier)
    bon les taux de mes parents etaient a 9-10% (fixe) et l inflation est passe par la.
    le smic etait a 5000F de l epoque

  6. Oui! en fait pour raisonné comme à l’époque, il faudrait aujourd’hui gagné un smic de l’époque….. mais en euro… soit environ 6500 euro à 7000 euro pour qu’une maison à 400 000

  11. sauf que tes parents ont du emprunter à 8 ou 9% à comparer au 6% qui nous paraissent énorme après les 4% que l’ont a connu.
    L’argent pas cher est une drogue dure à dépendance forte.

  12. 80 000 euro ca fait 130 000 dollars
    et bien a ce prix on trouve pas mal des maisons … mais aux US ( meme dans les villes -epargne- par les subprimes)
    bon la taxe fonciere peut etre sale (4000 a 6000$par an environ)

  13. Rem: A noter que lorsque ses parents économisaient, il placaient aussi leur argent à ~8%. Donc juste avant l’achat leur bas de laine grossissait plus vite que maintenant.
    Il est clair qu’il faudra comparer l’evolution du prix d’un bien au placement que l’on fait de ses économies.
    Pour l’instant, les gens ne sentent pas trop la crise au niveau de l’emploi mais si l’economie ralentit fortement cette année ou en 2009, ca va licencier sec. Les gens vont ne plus se sentir en securité et ne se projetterons plus dans l’avenir et dans des crédit à long terme…avec les conséquences que cela aura sur le marché immo.

  14. Personnellement, j’ai vendu mon appart (pour lequel je payais 1200 euros mensuels a ma banque) alors qu’il me restait encore 10 ans de credit. J’ai 35 ans.
    Prix achat 135.000 euros en 2003, remboursé 25000 en 5 ans
    Prix de vente 180.000 euros en 2008.
    En comptant les remboursements anticipés, je dispose desormais d’un peu plus de 80.000 Euros justement.
    Je loue désormais pour 800 Euros une maison sympa a 15 bornes de mon boulot (avant j’etais a 5 kms), et j’economise donc, (Hors essence) 400 euros par mois que je place sur divers livrets.
    J’ai aussi forcement placé mes 80.000 euros, j’ai donc 3200 euros par an d’interets qui tombent (soit 270 euros a peu pres par mois) entre comptes a terme et livrets A . Je ne touche pas mon argent car je n’ai pas de projet immo dans l’immediat (je suis pas taré non plus).
    Je dispose donc de 670 Euros de plus par mois par rapport a ma situation ancienne , lorsque j’etais proprietaire de mon logement. Et j’ai changé pour mieux (j’avais 75 m² sans jardin, j’ai 160 m² avec jardin). Vu que le prix de mon ex appart va au mieux stagner (c’etait un bel appart) ou baisser, que je ne paye plus la taxe fonciere (1500 euros par an), que la taxe d’habitation est 2 fois moins chere ou je vis desormais (500 contre 1000), c’est pas loin de 800 Euros que j’economise chaque mois par rapport a avant. je pense avoir sacrement bien fait de vendre.
    Alors oui je ne suis plus proprio .. et alors ?? on me dit tu n’investis plus sur l’avenir .. oui .. Mais investir dans un avenir qui se casse la gueule, je prefere largement poser mes fesses sur ma situation de locataire, et patienter gentiment avant que je trouve quelque chose d’abordable.
    Alors pour repondre a la question, avec 80.000 Euros d’economies aujourd’hui, on grimpe sur la petite colline de ceux qui etaient prevenus, on regarde, on epargne, on vit autrement qu’en pensant que devenir proprietaire est une finalité en soi, et on rigole doucement en attendant que les prix aient atteint un niveau plus raisonnable …
    Meme si les taux montent, les prix eux vont baisser .. et la maison a une brique de notre enfance, dont Papa disait « tu te rends compte, une brique, faut les sortir », et bien cette petite maison la du bout de la rue avec son jardin et son lierre qui grimpe, elle sera peut être la notre ..

  18. Encouragement pour lolo, au moins une preuve que savoir calculer sert toujours.

  20. Lolo merci,merci .
    Une question:si tu places 80.000 euros de la vente de ta maison,sur les 3200 euros qu ils pondent par année,n en donne tu pas une partie au fisc?

  21. Bien vu….,mais si Lolo n’avait pas acheté ,ou aurait il trouvé ces 80 000 euro de bénéfice qui lui rapporte aujourd’hui?
    Les conseilleurs comme d’hab’
    😉

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