Le marché du neuf ayant fortement baissé au premier trimestre de cette année, les promoteurs usent de nombreux artifices pour maintenir un rythme d’écoulement convenable et ainsi éviter que le stock de logement ne continue à augmenter. Tout est désormais fait pour que l’acheteur puisse, en apparence, financer son bien,
à un tarif exceptionnel (taux très bas, frais notariés offerts). Il n’empêche qu’à travers ce type de promotion, on ne peut que se rendre compte de la flexibilité des promoteurs en terme de marge, et en déduire que les programmes vendus facilement il y a encore peu l’ont été avec des prix tirés vers le haut.
Image sur www.nexity-logement.com
Kaufman&Broad de son coté s’apprète à solder une partie de son programme sur ventre-privées. Depuis plusieurs mois ils ne sont eux aussi pas en super forme et l’action en prend un coup, cf résultats du premier trimestre:
http://fr.biz.yahoo.com/25032008/17/kaufman-and-broad-en-forte-baisse-apres-les-trimestriels.html
On peut imaginer que le problème est généralisé.
Cela dit les 100k
Et moi qui croyais que « dépêchez-vous braves gens, tout doit disparaître » c
En tout cas la vente de K&B sur vente-privée vient de démarrer et 🙁
En RP, c’est 5% de baisse sur une toute petite partie de leurs programmes, très loin de Paris, au delà des limites du RER ! (ou avec vue sur aéroport).
Pour comparer, j’ai aussi regardé en Alsace, 10% de baisse sur Strasbourg, 12% en campagne.
Vas falloir qu’ils prennent encore des leçon au Sentier ou chez Carrouf 😉 : « Mesdames, et messieurs, pendant 15mn exactement, attention pas une de plus, *deux* je dis bien *deux* appartements pour le prix d’un ! Dépéchez-vous, il n’y en aura pas pour tout le monde »
J’ai constaté que des agences ont déjà proposés des baisses de prix, d’autres part investir en immobilier neuf, acheter un logement neuf, plusieurs sont les offres des sites comme Plus d’Immo
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