Patrick en a parlé dans son billet intitulé « Que vaut un bien locatif ? » (citant cet article des Echos : « Faut-il encore investir dans l’immobilier ?« ). Le reportage d’Envoyé Spécial a crée une petite psychose chez les investisseurs en herbe et désormais le Robien est « mauvais », non digne de confiance, comme en atteste Les Echos. On imagine sans mal les propriétaires de ces logements hautement défiscalisants se faire montrer du doigt par d’autres se croyant plus intelligents. J’arrête mon exagération volontaire car le Robien n’est pas l’Eurotunnel, loi s’en faut. Certains investisseurs, surtout au début du programme de défiscalisation, ont sans doute réussi de bonnes affaires jusqu’à ce que arrive le moment de relouer l’investissement. Le problème de ce qui était à l’origine un bon placement, c’est qu’il a attiré, jusqu’à l’embouteillage, d’autres investisseurs.
Et comme il fallait ratisser large, les vendeurs en Robiens ont pris un râteau géant, prenant au passage les moins aguérris des investisseurs, ceux qui achètent pour investir sans jamais aller voir. Je résume, mais la plupart d’entre vous connaissent l’histoire. Tout ça pour dire que le Robien est, dorénavant, dans l’esprit collectif synonyme d’arnaque à cause de ce reportage vidéo, et que les conséquences sur des programmes déjà construits et en attente de gentils investisseurs peuvent être conséquent sur l’écoulement des stocks !