Un agent immobilier, que je connais bien, a craqué nerveusement. Il a voulu se confier. Il est en dépression.
« Je suis en arrêt maladie depuis quelques semaines. Ma maladie est d’origine physique et psychique, et je suis vraiment mal. Nous étions 3 dans l’agence, la patronne, mon associé et moi. Mon associé a démissionné en octobre 2007, après un été déastreux et le manque de rattrapage à la rentrée. Il n’arrivait plus à faire vivre sa famille. Depuis son départ, le nombre de mes heures a plus que doublé, car je me déplace beaucoup, beaucoup pour… rien. Les gens visitent, visitent…
…mais n’achètent plus. Alors, je m’épuisais pour rien, sans parler des frais…
Ma patronne est devenue imbuvable, tendue au possible… Exigeant un résultat. Elle est marrante vu le contexte ! Décrocher la Lune pour vendre un miteux F3 surévalué de 40 %, et que le banquier ne suit pas les jeunes-qui-veulent-être-propriétaire, je ne sais pas faire.
Pour éviter ma boss hystérique sur les « résultats », et les 60 heures par semaine qu’elle m’infligeait, les frais d’essence, de déjeuner et de tél, je ne savais plus quoi inventer. A mon grand soulagement, je suis tombé malade, enfin, j’ai eu des douleurs violentes, maux de tête et de dos, accompagnés d’une dépression. La maladie du stress. A cause du marasme du secteur immobilier, à cause de ma boss, et des heures passées au volant de ma voiture ou dans les escaliers des maisons que je faisais visiter pour rien.
Je travaille du « bon » coté de la région parisienne et je suis dynamique et courageux. Mais sachez-le, l’immobilier ne va plus du tout en Europe, comme dans le monde. Et la France est très affectée. »
Merci pour ces confidences autour d’un verre. Ca va aller, il faut juste essayer de se reconvertir avant d’être très malade… Un nouveau départ avec le printemps.
Prévisions « surprenantes » des notaires
@ l’agent immobilier : trouve-toi un vrai boulot et cesse de pleurnicher !
Bonjour,
Mais de qui se moque t’on ? Un agent immobilier dépressif et cela vous fait rire, pire vous lui dite de trouver un vrail travail, vous savez le niveau en droit qu’il faut pour ouvrir une agence immobiliere ? la constante remise en question commerciale vis à vis de qui de vous nos chers clients qui sous pretexte que vous etes incapable de trouver à vous loger c’est de la faute à l’agent immobilier, c’est faut avant 2000 nbous faisions le prix du marché plus maintenant, c’est les vendeurs et quand vous décider d’acheter, les acquéreurs….
C’est quand meme bien français, de raler tous le temps, je suis sur que vous ne tiendrer pas une heure dans une agence. tellement vous etes antipathique avec les gens.
Si cet agent immobilier, lis ce post, je suis passé par là, remonte toi le pmoral , occupe toi, fait un voyage prend du recl mais n’abandonne pas ! c’est un beau projet d’avoir une société, fais toi aider par la caisse de garantie, demande leur si il ya personne qui est passer par là qui pourrat te donner de conseil…
Bon courage.
Un confrère
Bonjour Patou,
Je ne suis pas d’accord avec ta vision des AI. Je pense qu’il est très facile de devenir AI, je le vois autour de moi. J’ai une collègue qui travaillait à la logistique de ma société, qui a démissionné pour travailler dans une agence. 2 ans après, elle monte son agence. Et elle partait de zéro (à part peut-être un bon côté commercial mais ça on l’a où on ne l’a pas).
Les AI ont mangé leur pain blanc, ils ont surfé sur la vague de la flambée des prix. C’est maintenant un juste retour des choses, et je ne vais pas pleurer pour eux. Il y a plein de gens qui n’ont pas eu leur chance, et qui travaillent dur au quotidien pour joindre les 2 bouts.
sortez vos mouchoirs , nous allons pleurer de rire ensemble . franchement c’est patéthique remontons 2 a 3 ans en arrière . vous vous souvenez , quand les agents affirmaient fermenent que la demande était
plus élevée que l’offre pour justifier cette surévaluation des prix . les agences fleurissaient plus vite que les champignons
etc… combien d’acheteurs potentiels faisaient une dépression a cause des prix trop hauts . coinces entre leurs loyers trop élevé et des prix a l’achat surévalués . franchement je dois avoué que je suis un peu heureux de leurs malheurs (sadiquement ) . on nous vendait de l’escroquerie organisée ( banques, agents imo , notaires etc..) aujourd’hui la vérité du marche pointe le bout de son nez et comme seule réponse des professionnels nous avons droit a des pleurs . vraiment ils sont prets a tout !
Ils voulaient plus de commission, alors ils ont cree une bulle : « l’immo ne peut pas baisser », « louer c’est jeter l’argent par la fenetre », « achetez avant que ce ne soit trop cher » (), etc.
Et maintenant ils se retrouvent evidemment avec un marche en crise, et c’est bien fait pour eux, car les jeunes femmes qui sont obligees de se prostituer pour se loger et les SDF qui meurent de froid devant les logements vides c’est aussi grace a eux.
Honte a ceux qui alimentent la speculation sur les actifs vitaux comme le logement, ils ne meritent que notre mepris,
En tout cas je le remercie pour sa confession. Cela rejoins le post de la semaine derniére sur la recherche d’un grand monbres AI. Ils sont soit deja parti et les nouveaux croient encore aux pére noél. Mais il semblerait que se pére noél ne soit pas vraiment sympa si il n’apporte que des dépressions ou des licenciements.
La bulle des agences immoilières commence aussi a exploser. Nerveusement dans leur cas.
je ne travaille pas aujourd’hui et je glande en regardant la TV (vous vous dites « on s’en fout »). donc je regarde l’emission de nagui sur France 2 et une des candidate est agent immobilier a Mulhouse est candidate sur le plateau. la conversation est la suivante
Nagui: « comment se porte l’immobilier a Mulhouse? »
candidate: « tres mal, c’est la crise, rien ne se vend, et c’est pour ca que je viens a la télé gagner de l’argent »
Nagui : « c’est vrai ce que vous dites, c’est la crise? »
la candidate en rigolant un peu moins : « oui c’est la crise »
ca veut peut etre rien dire, c’est peut etre insignifiant mais un AI qui lache ca a 12h20 sur France 2, c’est pas mal quand meme…….
Pauvre agent, après 10 ans de hausse, ca baisse!!! C’est beta, quand même…. Il fallait vraiment être très très cupide pour croire que l’on arriverait tranquillement à stabiliser l’immo au plafond. Le virage est amorcé, ce n’est que le début car dans les mois à venir tout va s’accélérer! Lancez vous dans le métier c’est le moment
Tous des *** ! C’est le retour de manivelle, et en plus c’est des lopettes qui chialent comme des gonzesses…
Il est associé et il aune patronne ….et de plus irrascible.le pauvre chous
bon faut relativiser les petits. je sui AI dans le 10ème à Paris. MAis depuis 20 ans!!!
mon nombre et chiffre de compromis du 1er Trimestre 2008 est le meilleur depuis 10 ans.
Il est exacte que les biens moyens et trop chers se vendent plus difficilement. Mais pour le reste ça continue à se vendre sans problème même s’il est exacte que les prix ne montent plus beaucoup. mais pour l’instant le moins que l’on puisse dire c’est que ça baisse pas. j’adore ce site anti AI , ça me permet de relativiser plein de choses. mais regardez les archives ,on y par lait déjà de CAta immobilière il y a 3 ans. ceux qui onst acheté à ctte éposue sans tenir compte de ce qu’ils lisaient ont qd mm fait déjà au moins 15 % de pv
effectivement 2004->2007 = 15% de pv, mais apres ?…
l’immobilier est cyclique chaque hausse est suivie d’une baisse de la même ampleurs et de la même durée.
je ne sais pas si c’est un fake ou pas, en tout cas quand je lis que ceux qui ont acheté il y a 3 ans on fait une plus value de 15 % ca me reagir.
on ne fait une plus value qu’a partir du moment ou on vend.
ensuite ce qui me fait legerement sourire c’est de lire que votre nombre de compromis est le meilleur depuis 10 ans, ca veux dire que vous etes pas doué car quand on pense aux années 2003-2004-2005 qui ont été de tres grosse années et que en 2008 vous faites mieux avec un marché incertain….
en tout cas si ce n’est pas un Fake, je me rejouirais pas du malheur d’autrui.
et en lisant certain commentaire je suis d’accord mais en meme temps, on ne peux pas etre heureux du malheur d’autrui ou alors ca veux dire qu’on est autant sinon plus pourri qu’eux.
Je ne comprends toujours pas pourquoi , cette profession existe encore (j’exagère). Avec internet et les journaux spécialisés (PAP) un vendeur devrait vendre son bien à son juste prix sans passer par un intermédiaire qui se gave au passage. Ne me parlez pas de leur soit disant professionalisme pour l’avoir bien cotoyé ayant été pendant une période, un ex-futur acquéreur. Il y a un excès dans le prix du service qu’ils nous vendent. Je ne comprends pas pourquoi fait-on appelle à ces gens-là. Une annonce dans le pap ( qui est tout de même une référence dans la matière) ne suffit-elle pas ? Ou le vendeur est-il à ce point aussi regardant sur la dépense (le prix de l’annonce) et qu’il préfère faire porter le prix de la mise en relation par le biais d’un AI à l’acheteur ?
Soit disant au passage, les plus à plaindre ce sont les français d’en bas qui travaillent ( parfois les deux parents du couple) et qui ne peuvent espérer à offrir comme cadre de vie une boîte de sardine pour leurs enfants. Deux salaires de prof + 3 enfants + F3(propriétaire) = pas de maison si ça c’est pas déprimant c’est alors plus qu’inquiétant.
Mais rassurons nous, je nourrie d’autres rèves et l’immobolier se sera sûrement pour moi, mais dans deux ou trois ans
Les AI se sont bien gavés pendant des années, maintenant la fête est fine. Les plus intelligents auront anticipé le retournement du marché depuis bien longtemps et auront su se mettre à l
et pourquoi il y a encore des artisans alors qu’il y a des grandes surfaces du bricolage ?
et pourquoi il y a encore des vendeurs de voitures d’occasions alors que l’on peut vendre sa voiture sur le NET?
et pourquoi il y a des gens qui ont un metier de commercial alors que l’on trouve tout sur le NET?
parce que ce sont des metiers qui offrent du service. tout le monde ne saura pas vendre son bien au prix qu’il en demande, tout le monde ne sait pas bricoler, et j’en passe. si tu penses que le service rendu par ces commerciaux est trop chers, tu peux le faire maintenant tout seul. si ce metier a fait recette, c’est parce que le client est content de son service et parce que les ventes étaient faciles. quand je dis client, je parle du vendeur, c’est lui le client, pas l’acheteur. le client ne paie pas ce service (mais l’acheteur le paie) et en plus, il ne fait rien. l’acheteur potentiel (ie tous les bloggeurs de ce site) vous vous dites qu’il ne sert à rien et vous avez raison, il ne sert qu’à vendeur.
je pense que les AI qui sont sur ce blog me diront qu’ils sont là pour les acheteurs et les vendeurs mais c’est faux !!!
@petit-FX
Tes propos sont très révélateur d’un état d’esprit qui a contribué à rendre la profession d’AI méprisable aux yeux des français.
Ne pas considérer l’acheteur comme un client, c’est totalement ridicule.
En période d’euphorie immobilière, quand les biens se vendent comme des petits pains, bien sure que le vendeur est roi.
Mais te serait il pas venu à l’esprit que les rapports de force peuvent changer.
A Lyon, ou le marché s’est retourné, les AI sont bien obligés de faire visiter un appart 15 ou 20 fois à des acheteurs qui font la fine bouche.
Je ne dis pas qu’ils ne servent à rien mais j’avoue que leur pb actuels me laissent aussi froide que les difficultés des primo-accédants les laissent fraid! ceci dit, si l’ont en croit les échos, Paris est toujours en HAUSSE…
5 à 10 % du montant de la transaction ça fait cher le porte-clés.
merci TEMPUS pour ton compliment sur mes capacités.je ne te communiques pas mes derniers bilans parceque tu vas pleurer… plus sérieusement
dans l’immobilier le marché et les clients sont rois. si l’AI ne sert à rien alors il disparaitra. il n’a pas de monopole comme les notaires par qui tout le monde doit passer pour acheter.il n’est qu’un prestataier de service et pas un passage obligé.
sortez un peu des clichés. bien sur 5% sur 400.000
bien sur il fallait lire
20.000
Pourquoi les AI prennent des commissions de 6-7% en France, alors qu’ailleurs c’est beaucoup moins?
je suis desole mais meme une com se negocie . a mon avis l’acheteur potentiel est roi qd meme surtout aujourd’hui . pas de vente pas de salaire. un agent qui bosse moyen et qui est intelligent n’hesitera pas a reduire ses pretentions de com s’il sent que la vente lui passera sous le nez a cause d’un refus de ristourne . j’ai signe a 168 000 un t4 bien situe dans le 95 . il etait affiche a 199 000 , puis 183 000 et puis apres 8 mois de non vente j’ai propose
150 000 , je me suis fait jette alors j’ai monter le curseur lentement jusqu’a 168 000 . devant le notaire je me suis appercu que la com de l’agent avait diminue . 5000 euros au lieu de 10 000 de depart . la proprio en voulait 163 000 non negociable . j’avoue que je ne suis pas loin . je pense que le vendeur de l’agence a merite ses 5000 euros car il a travaille la proprio pendant au moins 3 mois . il a reussit a lui faire prendre conscience qu’il fallait baisser le prix car plus rien ne se vendait a ces prix surevalues . je suis conscient que c’est le debut de la baisse et que peut etre vais je le regretter dans 2 ans . 2 ans de loyer ajoute au prix signe devarit rentrer dans la norme . je suis content car j’ai eu mes 20/100 de rabais . il manque encore 20/100 mais ma femme ne voulait pas attendre car la petite grandit pendant ce temps la . quitter le 93 devenait urgent . cordialement et je confirme la situation de detresse des agents immobilier constatee chez le nataire . 1 vente en un mois , c’est la mienne . pour les attentistes continuez , vous etes bientot dans le juste prix
La réalité c’est quoi ? Travailler depuis douze ans dans ce métier très dur. Je n’ai pris en moyenne qu’une semaine par an de congès depuis la création de l’agence, à hauteur de 12 heures par jour de boulot et bcp de sacrifices les week ends. Du juridique très complexe, un managemùent très délicat. De lourdes responsabilités (procès infini suite à la blessure que s’est faite une cliente en tombant dans un escalier en cours de visite). Des charges lourdes. J’ai pourtant embauché, encore et encore, ça m’a sacrifié mon salaire (oui messieurs dames, on peut gagner même pas un smic bien souvent, même après toutes ces années, on n’est pas voleurs), mais au moins je fais travailler des salariés et je suis à mon compte, liberté qui n’a pas de prix. Pourquoi ce métier existe encore ? Parce que 60% des français veulent encore faire appel à un agent immobilier car l’humain est primordial, c’est pas l’internet qui conseille, qui fait visiter. 1 vendeur sur 2 est absent, nous le remplaçons… Pour ceux qui jugent notre profession, ne parlez pas de ce que vous ne connaissez pas : venez, faites une semaine dans l’immobilier, je vous garantie que vous ne tiendrez pas. est ce que je juge votre boulot moi ? Est ce que je ccritique qu’à 17 h vous rentrez chez vous tranquillement ? Est ce que je vous plains ? Un confrère.
huhuhuhuhu!
Bien souvent les AI n’ont rien d’humain avec les gros SUV et leur arrogance
Chacun son opinion, mais ne généralisez jamais : nous nous battons nous même contre certains de nos confrère qui donnent une mauvaise image. On fait la différence chez nous par l’accueil, jusqu’à ouvrir la porte à nos clients et les racompagner, aller les récupérer chez eux, un véritable SAV (même plusieurs années après la vente, procéder à des conseils et interventions gratuites), prendre des nouvelles quand un client va mal, ou aller le voir à l’hosto, diner ou rendre service. Familial, nous le resterons, nous n’appartenons à aucun réseau, simplement notre famille et l’image humaine que nous donnons dans notre société. Et nos clients reviennent grâce à ce fabuleux contact depuis plus de 12 ans. C’est ce que nous voulions : faire la différence, car c’est ainsi que nous survivrons demain et que nous donnerons une autre image. Le jour où la grande distribution fera ainsi, ils vaicront leur déjà gros concurrent, le Net. Car si vous achetez un produit et que l’acceuil est exécrable, les délais trop longs, et que le vendeur s’en fiche, alors oui, l’Internet gagnera. Chez nous, le Net est un outil extraordinaire. Mais le client est un homme et une femme, souvent inquiets de leur premier achat, psychologiquement difficile à assumer. Le client n’est pas un produit, mais une excellente relation. Merci quand même pour votre réflexion remi…
C’est bien ce que je disais plus haut. Tous des lopettes, ça nous la joue paternaliste, j’embauche des petits jeunes etc…Quand une profession est corrompue à 77 % on ferme sa gueule..Moi aussi je crée des emplois, mais je ne passe pas mon temps à « niquer » mes clients !
ben non, moi je pense quil dit vrai, c le 23% restant. Vu ton message envoyé plus haut, je pense qu’entre le 23% d’AI honnêtes et un *** comme toi, je préfère l’agent immobilier honnête. Car tu dis que toi aussi tu embauches des gens, je plains tes salariés alors : ça doit absuser à tous les coins de buros !!! Mais vu ton QI, je pense que tu crées aucun emploi, t’es du niveau éboueur, intellectuellement en dessous je ve dire. T’embauche pas, tu dissous ! T’as la bise de la mariée. Et ce que t’écris là, c juste pour faire de la provoc, ça aussi je peux le présumer : je fais comme toi, je juge sans connaitre les autres…
(AI heureux, et richard,) entierement d’accord avec vous ; je suis dans l’immobilier à Nice depuis 22 ans, j’ai gagné très correctement ma vie mais avec beaucoup de travail et de stress. n’en déplaise aux critiques de ceux qui croient savoir, c’est un VRAI métier très difficile et l’on doit se remettre en question tous les jours; Richard à raison de préciser que l’internet ne remplacera jamais le service et les conseils d’un professionnel honnete. Pour terminer, il faut savoir qu’une transaction de particulier à particulier n’estpas forcement plus interressante financièrement pour l’acquereur, car souvent le vendeur surcôte son bien .
@ laurent
quand les gens me traitent de *** et se moque de mon soit-disant QI déficient, cela prouve que j’ai raison. Et j’aime mieux qu’on me le dise en face… Quant aux AI, ce que je pense d’eux, ne s’arrête pas à ce que je peux écrire sur le net. Je leur ai déjà leur quatre vérités en face, et tu peux me croire c…… (puisque tu me tutoies..) qu’ils baissent les yeux !Que font ces AI pour faire le ménage dans leur profession ? Rien…
Bonjour,
Ma mère travaille dans une agence immobilière depuis 3 ans. Elle n’a presque rien gagné la première année, le temps d’avoir des clients, de connaître leur recherche, de les préparer à franchir le pas, … une vente se fait rarement tout de suite ! C’est beaucoup de travail de préparation, des dizaines de visites qui ne donnent rien, plein d’appels pour raisons administratives, renseignements divers, comptes rendus de visite, suivis .. (= de lourdes factures de téléphone, mais aussi d’essence !)
Depuis 2 ans elle gagne bien sa vie, mais c’est loin d’être en claquant des doigts, elle travaille 6 jours sur 7, et souvent le dimanche, et fait au minimum 9 heures par jour (sans compter les appels le soir et matin bien tôt !), elle doit toujours être à la disposition de ses clients, elle recherche ce qu’ils désirent, fait toutes les démarches (mairies : plans, cu, règlements de copropriété etc…), auprès des notaires bien sur, mais aussi des avocats (divorces ou autre), … Elle sert d’intermédiaire entre le vendeur et l’acheteur et trouve une solution qui concilie les demandes de chacun, négocie bien souvent sa commission. Mais passer par une agence c’est également d’autres services : traitements termites offerts, avantages d’assurance, …
Evidemment, il y a plein d’agents immobiliers malhonnetes et incompétents, mais ce n’est pas le cas de tous et cela se décele souvent bien rapidement !
(enfin les clients tentent aussi bien souvent de trouver des arrangements illégaux, que ma mère a toujours vivement refusé, elle est sincère,honnete, rassurante.
Passer par un agent immobilier enlève bien de lourdes taches aux clients, il se charge de tout (s’il est compétant et travailleur).
De plus, les estimations sont gratuites, et elle les fait très souvent en sachant que ce n’est que pour une succession …
La plupart des services qu’elle rend sont gratuits ! C’est aussi un service au vendeur, et rappelez vous qu’avant d’être acheteur vous avez bien souvent été vendeur aussi, et que vous avez -peut-être- été bien content de les trouver !
De plus, passer par PAP ou autre est loin de signifier bonne affaire ! Le vendeur ne se fie pas toujours à l’estimation faite par une agence … (D’ailleurs, il est fréquent de voir une maison en agence à un prix, et que le vendeur tente également de vendre au prix de l’agence par lui-même …) Et par particuliers, la pub faite n’est pas la même ! L’offre des sites et journaux particuliers est assez limitée : le vendeur doit payer pour y paraitre, alors que la mise en agence et la parution dans des magazines immobiliers gratuits est Gratuite ! et tout le monde n’a pas le temps de passer des heures à rechercher des annonces immobilières.)
La négociation peut également s’avérer plus difficile pour certains (comme dit par quelqu’un d’autre : « on a le sens commercial ou non »). En plus, les frais d’agence peuvent evidemment être négociés par l’agence .. mais raisonnablement car tout leur travail ne peut être gratuit !!
Enfin, je ne vous ai certainement pas convaincus, mais pensez à vos parents ou grands-parents qui sont certainement plus rassurés à l’idée de passer par une enceinte sûre qui s’occupe de tout, que faire toutes les démarches sans réellement savoir de quoi il en va et avoir peur de se faire avoir … c’est quand-même une grosse période de stress que l’on n’a pas en passant par une bonne agence.
Pour finir, je n’ai que 17 ans donc ne connais encore malheureusement pas tout du métier, j’ai peut-être dit des bétises ou me suis mal exprimée, si c’est le cas j’en suis désolée. Je tenais à féliciter les quelques agents immobiliers qui ont écrit sur ce site dont les commentaires étaient très intéressants !
Pour finir à propos ma mère, elle travaille énormément et a très peu de vacances, mais cela paie, et si elle a été la meilleure vendeuse/apporteuse du groupe l’an passé (comprenant environ 250 agents immobiliers), ce n’est pas sans efforts !! (j’en suis plutôt fière !) (Il y a une part de chance dans ce métier, mais elle est infime. Alors que les clients sont répartis équitablement entre les 4 agents immobiliers de l’agence dans laquelle elle travaille, les 3 autres salariées ne font pas de chiffre, ou presque .. probablement dû à un mauvais suivi des clients. C’est donc comme dans quelques d’autres métiers : c’est avec de la motivation, du travail et des efforts sans relâche que l’on gagne sa vie. Et pour elle, pas de grosse baisse de chiffre cette année, pas moins de transactions, mais des commissions plus faibles dues à la baisse des prix des biens en vente.)
Enfin, je crois que tous ses clients en sont plus que satisfaits !!!
bonjour à tous,
@:Eloise: Je tenais à te féliciter pour ton intervention sensée, mature et réfléchi pour ton jeune age…
Ta mère est le bon stéréotype de l’AI: bosseur, sérieux, intègre et respectant une bonne déontologie. BRAVO
Je suis moi aussi AI deppuis deux ans, c’est un métier diffcil fait de désilusions, de déceptions et où on ne compte pas les heurs faites.
J’ais pris 15 jours de « vacances » en deux ans…Mais je ne me plains pas, j’aime mon métier, j’aime me lever le matin pour allé bosser…
Est ce le cas de tout nos détracteurs sur blog??
Je ne me plains pas de la baisse d’activité ressentis ces derniers temps et qui risque de s’intensifier, c’est un fait et je met bouché double pour me maintenir…
La critique est facile, et ho combien plus aisée sur le Net…
Vous pouvez nous traitez d’escrocs, de voleurs et autres qualificatifs négligeant…
Vous pouvez vous pensez plus malins et intelligents que tout le monde en « doublant » l’AI et par ce fait pensant faire une bonne affaire…mais bien souvent ce n’est pas le cas…
J’en veux pour exemple récent la vente du villa sur mon secteur: Mes clients acquéreurs ont cru bon de me doubler en achetant une villa en direct avec la proprio. Grosse erreur pour eux, ils ont achetés la villa 480 000 euros en direct…quand MOI, Agent Immobilier, je la proposait au prix de….. 450 000 euros frais d’agence inclus…
Alors? qui est le plus betes? qui à escroqué qui?
Je rejoins Richard sur le fait que nous exerçons une activité de services, et que mes clients sont toujours ravis d’avoir eu affaire à moi et d’avoir été bien conseillés sur leu acquisition mais aussi apres leur achat.
Nous assurons un service apres vente de conseils, et ce gratuitement !
Alors je ne vais pas m’éterniser a esseyer de convaincre des gens stupides coincé dans leurs certitudes mais je vais plutot féliciter les personnes sensées qui sont intervenues sur ce blog.
petit PS: pour Donegidio,
Je ne vais pas critiquer ton QI ( si tant est que tu en as un.. ;))
mais je penses juste que tu es un putain de jalou, égocentrique, frustré…reste enfermé dans ta connerie, ce n’est pas bien grave, des gens comme toi on en a pas besoin.
confraternellement
max
Max,
Je ne peux parler que de ma propre expérience : Dans les année 90 (début) nous nous sommes fait avoir par un voyou (bien que l
@ sclavus : Bonjour,
(excuse moi si je te tutoie, mais sur le net je tutoie tout le monde…)
Je ne te contredirais pas sur le fait que, comme dans tout autre métier, il y a des bon et des méchants…c’est ainsi et ça le sera sans doute toujours !
Tu as eu le cas d’une mauvaise expérience dans les années 90, une positive récemment, mais là c’est le vendeur qui a « chié dans la colle »
Tu as eu l’exemple type du vendeur qui fait grimper les prix…
Pour te réponder suite à tes interrogations sur les mails de relance de la part de « seloger », les fameuses « ALERTES » !
LA faute n’est pas à l’agent immobilier, mais plutot au service internet qui ne fais pas la différence entre MrX et Mr Y qui rechercher tous deux un T3 Mais l’un en RDC l’autre en étage, l’un dans une résidence standing, l’autre dans une résidence de moins bon standing…Bref tu as l’exemple de la différence entre un AI bien réel et un prestataire de service virtuel.
Le Net, c’est du binaire, ça réfléchis pas et ça ne va pas tenir compte que les enfants de Mr X vont encor à l’école primaire et qu’ils doivent pourvoir rentré le midi tout seul a pied donc qu’il faut à ce Mr X un appart proche des écoles…
La différence esr là, le Net ne remplacera jamais le rapport humain !
Sachant que l’appartement ne convient pas a tes critères de recherches,l’AI ne t’enverra pas d’ « ALERTES » pour un bien qui ne te correspond pas.
Pour ce qui est des appartements qui trainent depis 4 ans sur Seloger:
Tu cite plus haut ton problème face à un vendeur trop arrogant qui attends l’américain ou le russe ou l’émir arabe plein de pétrodollards.
Ce sont les mêmes, ces gens là ne sont pas vendeurs, ils essaient de faire un « hold up ».
Un vrai vendeur, avec un projet concrèt une méthode commerciale adaptée et un prix en rapport avec le marché, ce vendeur vend son bien immobilier dans les 3 ou 4 mois.
Les autres sont convaincu d’avoir raison, que leur prix est le bon, que d’avoir 15 agences c’est bien parce que ça « augmente » les chances ( ce qui est totalement faux), ces vendeurs là reste avec leur bien sur les bras pendant 6 mois, 1 ans , ou comme certains dans ma ville, plus de deux ans.
Dans ce cas, le vendeur n’est pas vendeur, il veut juste faire un hold up, et donc arnaquer quelqu’un. Et pour le coup l’arnaqueur n’est pas l’AI mais bien le vendeur donc le particulier!
Voilà j’espère avoir répondu a tes interogations!
Cordialement
Max
Merci, Max, de m’avoir éclairci un point que je ne pouvais que deviner.