Vous avez dit les frais de notaires ?
Trop élevés dit l’UFC ?
Les notaires reçoivent des sommes pour trois usages différents.
La première, c’est pour payer la transaction.
La deuxième, c’est pour le trésor public et différents acteurs, (DMTO)
La troisième, c’est pour lui.
La troisième, constitue environ 1 % du prix de la transaction.
Comparé au montant de l’acquisition, ce n’est pas le notaire qui pose problème.
Quand on parle de « frais de notaires », ce sont surtout des taxes COLLECTEES par le notaire.
Il est donc question de la charpente de l’imposition fiscale en France.
L’état s’allège sur les collectivités locales, et allège l’ IRPP (impôt sur le revenu des personnes physiques), ces taxes assises sur les transactions sont des ressources non négligeables pour ces collectivités.
Dans le cas le plus extrême, c’est 46 % du budget.
Mais avant de japper et de dénoncer les « frais de notaires », il serait préférable de dénoncer « le cout TOTAL de la vente ».
Et si, d’aventure, d’autres étaient amenés à pouvoir faire des actes immobiliers, les frais n’iraient pas forcément dans le sens de la baisse…
C’est ce qui s’est passé « ailleurs ».
source AFP :
Les prix de l’immobilier ancien ont baissé en janvier (Fnaim)
Les prix de l’immobilier ancien ont baissé de 0,8% en janvier sur un an, selon le baromètre mensuel de la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim).
La baisse est plus marquée pour les appartements anciens dont les prix connaissent une baisse de 1,7% au mois de janvier 2008 après trois mois de hausse consécutifs.
Les prix des maisons, qui affichaient un recul en décembre (-2,1%), ont en revanche augmenté de +0,7%.
Selon la Fnaim, « alors que les périodes hivernales sont traditionnellement marquées par l’absence de pressions fortes de la demande, les prix des logements anciens progressent toujours à un rythme modéré avec une hausse de +0,8% sur un trimestre et de 3,4% sur un an ».
Bonjour,
Quelqu’un pourrait il me donner les taux moyens de frais d’agence lors de l’achat d’un bien?
Merci d’avance