« Les prix de l’immobilier ancien ont baissé de 0,8% en janvier sur un an, selon le baromètre mensuel de la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim). La baisse est plus marquée pour les appartements anciens dont les prix connaissent une baisse de 1,7% au mois de janvier 2008 après trois mois de hausse consécutifs. »
Je vous avais rapporté les chiffres en baisse l’été dernier. On a essayé de nous parler de hausse en novembre, mais vous voyez bien que le marché est orienté à la baisse !Source : Bourorama, Les prix de l’immobilier ancien ont baissé en janvier (Fnaim)
En avril on va découvrir l’ampleur de la baisse, avec l’arrivée des biens qui se libèret l’été. On parie ?
Immobilier : les français sont déçus et passent à l’acte
La récession de l’Europe n’aura pas lieu, la baisse des prix, oui
Ca tend à prouver que la FNAIM ne fait pas de correction des variations saisonnières sur ses statistiques, encore un élément qui les rend peu sérieuses.
Avec une correction des variations saisonnières, on voit tout de suite si la manque de dynamisme dans la période basse de l’année est normal ou bien supérieur à celui des années précédente, et si le rebond dans les périodes très favorables, rentrée scolaire, printemps, a la même amplitude que d’habitude ou est moins fort ce qui présage des ennuis.
Sans correction des variations saisonnières, on a encore un levier pour enfumer les gens, pour pouvoir dire « voyons ce n’est pas la première fois qu’il y a une baisse d’un mois sur l’autre, même dans les meilleurs années, c’est arrivé en décembre/janvier » ou « regardez le chiffre de septembre, ça vient de remonter, la baisse précédente n’était qu’une fausse alerte ».
Connaissiez-vous ce site ?
http://storage02.brainsonic.com/customers2/finance_prod/20080122_dnca/session_2/files/index.html
Prévisions pour l’année en cours… Lisez, c’est très instructif.