Les 800.000 logements qui sortent de terre par an donnent des sueurs froides aux surendettés epagnols ! Ils sont effrayés à l’idée d’un décrochage très brutal ce qui aurait des conséquences dramatiques vu l’importance des stocks.
La plupart des emprunts ont été contractés à taux variables !
J’ai parlé hier à une amie espagnole, les gens sont tétanisés en Esapgne et apparemment ils ont moins subi l’augmentation de l’euro qu’en France ou en Italie jusqu’en 2006, mais il y a eu un rattrapage des prix en 2007. Je l’ai constaté moi-même en ce qui concerne la nourriture.
Immobilier : les français sont déçus et passent à l’acte
La récession de l’Europe n’aura pas lieu, la baisse des prix, oui
Ce qui est incomprehensible dans ce « bourbier » de l’immobillier espagnole, c’est que le gouverneur de la banque centrale espagnole et le ministre des finances continuent a dire que tous va bien…
C’est incroyable de voir ces personnes essayant d’acquerir a tout prix un logement meme si la logique est contraire..c’est les signes typique qu’on a atteint le sommet de la bulle immobilliere en Espagne…
C’est clair que les consequences risque d’etre grave pour l’economie espagnole..il devront mettre en place un systeme pour renflouer l’economie dans les années a venir: packet fiscal, a la maniere americaine…
Bref, on se pose la question du modele de la banque centrale europeene…l’espagne aurait du avoir des taux elevé il a quelques année pour eviter la surchauffe immobilliere tandis que l’allemagne , meme avec des taux faible, n’a pas reussi a refaire redemarrer son immobillier
a taux variables les emprunts, pas a taux fixes
a taux variables les emprunts, pas a taux fixes
Comment ça !! Ne nous a t’on pas dit que s’endetter pour son logement c’etait bien ?? En ecoutant se reportage, s’endetter sur 30 ans serait de la folie. Décidemment je n’y comprend rien, je viens de m’endetter sur 30 ans car les médias disaient l’année dernières que de toute façon c’etait une bonne chose, il me reste 29 ans de traite et maintenant etre proprioro. parait ringard.
Oui correc, tu a raison !
« Ce qui est incomprehensible dans ce « bourbier » de l’immobillier espagnole, c’est que le gouverneur de la banque centrale espagnole et le ministre des finances continuent a dire que tous va bien… »
Ce silence choque BCP mes amis espagnols, ils disent que c’et du :
1. aux élections
2. au désir d’éviter la panique et un effondrement très brutal du marché ! et on les « comprend » quelque part !
LOL ! jean luc !
Eh oui la mode du proprio endetté à mort, entre 30 et 60 ans est passée !
Déormais, il faut être proprio ou endetté max 12 ans pour faire « in ».
Voici encore un exemple de grosse baisse de prix sur un des plus gros lotissement de Madrid.
– 60Ke aussi sec
– En Octobre ils vendaient 30 apparts par mois, aujourd’hui 7.
Imaginez la tronche que doivent faire les milliers de proprios qui ont acheté leurs apparts quelques mois ou l’année dernière.
Une manif est prévu samedi matin devant le siégé du promoteur.
Tito
voici le lien
http://www.elmundo.es/mundodinero/2008/02/14/economia/1202986349.html
Bahh, les espagnols viennent de très loin avec 25% de chômeurs dans les années 80 et désormais un PIB qui dépasse l’Italie (Cf le lien sur mon pseudo), grâce à des réformes libérales audacieuses (un peu trop parfois comme le crédit à outrance),
Une petite récession et ils repartiront d’un bon pied : globalement ils auront gagné davantage en moyenne lissée de croissance sur 30 ans que s’ils avaient gardé un système archaïque. Inconvénient : un electrochoc est certes plus bref mais aussi plus douloureux qu’un long suppositoire de réformes. La France à choisi la technique lente, mais elle n’échappera pas non plus à la récession globale et son PIB ne dépassera jamais celui de l’Allemagne, pays qui a lui, su faire ses réformes de manière quasi harmonieuse, et ce malgré le boulet est-allemand.