Bonjour chère Marie,
Ci joint les tarifs d’un constructeur sur Nîmes. Tu as raison, les vraies soldes commencent dans le neuf comme le prouve ce tableau des prix. Cordialement, un visiteur régulier de ton site, R »
OFFRE D’EXCEPTION : Forte baisse des prix pour toute réservation avant le 30 novembre 2007. Résidence Le Buis, La Vaunage (30).
Des risournes qui vont plaire à notre ami Jack. Vous êtes formidables, ces échos du terrain, aucun journal ne le fais, ils se content de recopier les propos de Pallincourt & co.
Je trouve cette baisse… réelle. Une vraie baisse, qui donne envie de réfléchir.
Ex : Un T4 passe de 260.000 à 216.00
Non seulement y’a de plus en plus de pub pour de l’immobilier dans ma boite aux lettres, mais en ce moment, il y a une recrudescence de promotions sur la vente de programmes neufs :
– 1000
J’habite le Gard aussi, pas loin de Nîmes – J’ai hélas raté en 2003 l’opportunité d’acheter (trop gourmand) et les prix étaient à cette époque très abordables – snif! Depuis, j’attends, j’attends, je suis de près le marché sur mon secteur et appelle très régulièrement les agences. Je peux vous dire que depuis un an leur discours a changé – Ils avouent ENFIN qu’il y a un problème (sauf qq uns qui se bercent encore d’illusions) –
La plupart accusent les vendeurs butés sur la valeur de leur bien, bcp s’évertuent à leur faire entendre raison sans succès. Evidemment, dans ces conditions, pas d’acheteur et les stocks gonflent – Les agences qui ont vu le jour ces 5 dernières années ferment les unes après les autres, seules les Nationales et celles implantées depuis longtemps (elles en ont vu d’autres) résistent. OUI, la baisse est amorcée depuis 2 ans mais bien plus visible depuis peu car il y avait cette résistance des pro de l’immo. Mais là ils n’y arrivent plus, ça pète de tous les côtés, au niveau mondial comme national d’ailleurs –
La seule crainte que j’ai, si nous assistons à un effondrement mondial de l’immobilier, c’est une crise boursière -Un peu comme un trou noir qui absorbe tout sur son passage –
Mais allez, je pessimise là ! Soyons objectifs : cela nous permettra d’acheter enfin un bien au prix où il aurait toujours dû rester.
Les queues de programmes sont bradées, mais pas tout le programme comme dans cet exemple nîmois.
Tiens, jef de Nîmes est revenu !
« baisse est amorcée depuis 2 ans » à Nîmes, je le pense, le premier représentant de la FNAIM a avoir dit qu’il y a un retournement de la conjoncture, c’est la directrice FNAIM de Nïmes, il y a un peu moins de deux ans.
Le gros pb de Nîmes c’est l’emploi.
Il faut attendre encore pour acheter jef. Mais le neuf est bradé, enfin ce programme.
Je connais assez Nîmes, où se trouve ce programme, SVP ?